От 500 000 до 15 000 000 для прочих регионов (не более 85 % от стоимости иму- щества)
Военная ипотека	От 20 до 80 % от стоимости иму- щества	8, 50 % годовых	От 1 года до достижения за- ёмщиком 50 лет (в месяцах кра- тен 1)	Имущество
Рефинансирование военной ипотеки	От 10 до 80 % от стоимости иму- щества	8 , 50 % годовых	От 1 года до достижения за- ёмщиком 50 лет	Имущество
Апартаменты	От 500 000 до	9,9 % годовых	От 3 до 30 лет	Имущество
	30 000 000 руб.	(предусмотрены	(кратно 12 ме-
	для Москвы и	скидки)	сяцам)
	Московской об-	9,4 % - при приоб-
	ласти, Санкт-	ретении имущества
	Петербурга и	у компании «ИН-
	Ленинградской	ТЕКО», а также
	области.	страховании жизни
	От 500 000 до	и трудоспособности
	15 000 000 руб.
	для прочих реги-
	онов ( от 20 до
	80 % от стоимо-
	сти имущества)
Свободные метры	От 500 000 до	10,50 % годовых	От 3 до 30 лет	Имущество
	30 000 000 руб.		(кратно 12 ме-
	для Москвы и		сяцам)
	Московской об-
	ласти, Санкт-
	Петербурга и
	Ленинградской
	области.
	От 500 000 до
	15 000 000 руб.
	для прочих реги-
	онов ( от 20 до
	70 % от стоимо-
	сти имущества)
Ипотека плюс	От 500 000 до	11,50 % годовых	От 3 до 15 лет	Имущество
	15 000 000 руб.		(кратно 12 ме-
	для Москвы и		сяцам)
	Московской об-
	ласти, Санкт-
	Петербурга и
	Ленинградской
	области.
	От 500 000 до
	8 000 000 руб.
	для прочих реги-
	онов (от 20 до 60
	% от стоимости
	имущества)

---

Новостройка ЭСКРОУ	с	От 500 000 до 30 000 000 руб. (до 80 % от сто- имости имуще- ства), по упрощенке – от 500 000 до 15 000 000 руб. (до 70 % от сто- имости имуще- ства)	9,2 % годовых (предусмотрены скидки) 8,5 % - при приоб- ретении имущества у партнёров банка, а также при страхо- вании жизнь и тру- доспособность	От 3 до 30 (кратно 12 сяцам)	лет ме-	Имущество
Дальневосточная ипотека		От 500 000 до 6 000 000 руб. (от 20 до 80 % от стоимости иму- щества)	2 % годовых	От 3 до 20 (кратно 12 сяцам)	лет ме-	Имущество
Семейная ипотека		От 500 000 до 12 000 000 руб. для Москвы и Московской об- ласти, Санкт- Петербурга и Ленинградской области. От 500 000 до 6 000 000 руб. для прочих реги- онов (от 20 до 80 % от стоимости имущества)	4,7 % годовых	От 3 до 30 (кратно 12 сяцам)	лет ме-	Имущество
Кредитные карты
120 дней		До 500 000 руб.	13,9 – 29,9 % годо- вых	4 года			Не требуется
Opencard		До 500 000 руб.	13,9 – 29,9 % годо- вых	4 года			Не требуется
Карта Travel		До 500 000 руб.	13,9 – 32,9 % годо- вых	4 года			Не требуется
Карта «ЛУКОЙЛ»		До 500 000 руб.	13,9 – 32,9 % годо- вых	4 года			Не требуется

---

---

ПРИЛОЖЕНИЕ 2

Оценка кредитоспособности заемщика
(методика СберБанка России)

Методика разработана на основе Приложения к Регламенту предоставления кредитов юридическим лицам Сбербанком России для определения финансового состояния и степени кредитоспособности Заемщика [Регламент предоставления кредитов юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям Сбербанком России и его филиалами. С доп. и изм. № 285-3-р от 30.06.2006].

Для определения кредитоспособности заемщика проводится количественный (оценка финансового состояния) и качественный анализ рисков.

Целью проведения анализа рисков является определение возможности, размера и условий предоставления кредита. Оценка финансового состояния заемщика производится с учетом тенденций в изменении финансового состояния и факторов, влияющих на эти изменения.

Количественный анализ производится с учетом тенденций, характеризующих изменение финансового состояния предприятия и факторов, влияющих на эти изменения.

С этой целью анализируется динамика оценочных показателей, структура статей баланса, качество активов, основные направления хозяйственно-финансовой политики предприятия.

Качественный анализ основан на использовании информации, которая не может быть выражена в количественных показателях. Для проведения такого анализа используются сведения, представленные Заемщиком, подразделением безопасности банка и информация базы данных.

В связи с тем, что в основе качественного анализа рисков лежат субъективные факторы, которые в силу их многообразия и без наличия конкретной информации по каждому анализируемому предприятию не представляется возможным на данном этапе систематизировать, качественный анализ в рамках данной методики не рассматривается.

Для оценки финансового состояния Заемщика используются три группы оценочных показателей:

• 
  коэффициенты ликвидности;
  
• 
  коэффициент наличия собственных средств;
  
• 
  показатели оборачиваемости и рентабельности.
  

---

Все группы оцениваются при помощи шести коэффициентов: К1, К2, К3, К4, К5, К6. Другие показатели оборачиваемости и рентабельности используются для общей характеристики и рассматриваются как дополнительные к первым шести показателям.

Оценка результатов расчетов шести коэффициентов заключается в присвоении Заемщику категории по каждому из этих показателей на основе сравнения полученных значений с установленными достаточными. Далее определяется сумма баллов по этим показателям в соответствии с их весами.

Коэффициенты	1 категория	2 категория	3 категория	Вес показателя
1. Коэффициент абсолютной ликвидности (К1)	0.1 и выше	0.05 - 0.1	менее 0.05	0.05
2. Промежуточный коэффициент покрытия (К2)	0.8 и выше	0.5 - 0.8	менее 0.5	0.1
3. Общий коэффициент покрытия (К3)	1.5 и выше	1 - 1.5	менее 1	0.4
4. Коэффициент наличия собственных средств (К4)
кроме торговли	0.4 и выше	0.25 - 0.4	менее 0.25	0.2
для торговли	0.25 и выше	0.15 - 0.25	менее 0.15	0.2
5. Рентабельность продаж (К5)	0.1 и выше	менее 0.1	нерентаб.(К5≤0)	0.15
6. Рентабельность деятельности предприятия (К6)	0.06 и выше	менее 0.06	нерентаб.(К5≤0)	0.1

Определенный на основе шести коэффициентов предварительный рейтинг корректируется с учетом других показателей и качественной оценки Заемщика. При отрицательном влиянии этих факторов рейтинг может быть снижен на один класс.

---

Смотрите также файлы

• 1. Особенности обеспечения информационной безопасности в компьютерных сетях.pptx

• Проектирование и строительство газопроводов из металлических труб.pdf

• Керамические вкладки.rtf

• Апаратты оам заманында Интернет апараттарды жеткiзудi негiзгi ралына айналып отыр.docx

• Правовое регулирование медицинской и социальной реабилитации инвалидов.docx