Файл: Жилищное право. Предмет, метод и принципы жилищного права. Отграничение жилищного права от гражданского права.docx
ВУЗ: Не указан
Категория: Не указан
Дисциплина: Не указана
Добавлен: 12.12.2023
Просмотров: 202
Скачиваний: 3
ВНИМАНИЕ! Если данный файл нарушает Ваши авторские права, то обязательно сообщите нам.
Проживающим в общежитии запрещается:
- самовольно производить переоборудование и перепланировку помещений;
- самовольно переселяться из одного помещения в другое
Переселение производится на основании решения администрации организации по согласованию с профсоюзным комитетом данного помещения в другое с заключением нового договора найма жилого помещения госуд. жил. фонда в общежитии.
Лица, выбывающие из общежития, обязаны сдать всё числящееся за ними имущество. При не сдаче данного имущества либо его порче и уничтожении возмещение стоимости причинённого ущерба в ценах, действующих на момент возмещения
Выселение из общежития производится в судебном порядке, допускается в административном порядке с санкции прокурора лишь лиц, проживающих в общежитиях, грозящих обвалом.
Прекратившие работу сезонные, временные работники, граждане, работающие по срочному трудовому договору, граждане, обучающиеся в УО и выбывшие из них, граждане самоуправно занявшие общежитие подлежат выселению из общежития без предоставления другого жилого помещения.
73.Специальные жилые помещения. Порядок предоставления специальных жилых помещений, владения и пользования.
К специальным жилым помещениям относятся жилые помещения:
-в стационарных учреждениях социального обслуживания (домах-интернатах для престарелых и инвалидов, домах-интернатах для детей-инвалидов с особенностями психофизического развития, специальных домах для ветеранов, престарелых и инвалидов);
-в детских домах семейного типа;
-в детских интернатных учреждениях;
-в административных и общественных зданиях органов государственной безопасности, а также жилые помещения, находящиеся в оперативном управлении государственного учреждения "Санаторий "Лесное" Комитета государственной безопасности Республики Беларусь";
предназначенные для временного отселения граждан в безопасные районы в связи с введением военного либо чрезвычайного положения;
предназначенные для временного проживания иностранных граждан и лиц без гражданства, которым предоставлены статус беженца или дополнительная либо временная защита в Республике Беларусь;
расположенные на закрытых территориях;
расположенные на территории иностранных государств и предназначенные для проживания работников дипломатических представительств и консульских учреждений Республики Беларусь;
Специальные жилые помещения не подлежат приватизации, обмену, разделу и предоставлению по договору поднайма
Статья 122. Порядок предоставления специальных жилых помещений, владения и пользования ими
1. Специальные жилые помещения предоставляются на основании договора найма специального жилого помещения государственного жилищного фонда по решению местного исполнительного и распорядительного органа, принятому при участии общественной комиссии по жилищным вопросам в порядке, установленном Советом Министров Республики Беларусь.
2. Специальные жилые помещения в домах-интернатах для престарелых и инвалидов, домах-интернатах для детей-инвалидов, специальных домах для ветеранов, престарелых и инвалидов предоставляются гражданам органами по труду, занятости и социальной защите и Министерством труда и социальной защиты Республики Беларусь в порядке, установленном Советом Министров Республики Беларусь.
3. Специальные жилые помещения в детских домах семейного типа, детских интернатных учреждениях предоставляются гражданам управлениями (отделами) образования местных исполнительных и распорядительных органов в порядке, установленном Советом Министров Республики Беларусь.
4. Специальные жилые помещения, расположенные на закрытых территориях, предоставляются гражданам государственными органами, другими государственными организациями, в ведении которых находятся эти территории, в порядке, установленном Советом Министров Республики Беларусь.
5. Специальные жилые помещения, расположенные на территории иностранных государств и предназначенные для проживания работников дипломатических представительств и консульских учреждений Республики Беларусь, предоставляются указанным работникам Министерством иностранных дел Республики Беларусь в порядке, установленном Советом Министров Республики Беларусь.
6. Специальные жилые помещения, предназначенные для проживания военнослужащих органов пограничной службы, проходящих военную службу в подразделениях, непосредственно охраняющих Государственную границу Республики Беларусь, расположенных вне закрытых территорий, предоставляются этим военнослужащим Государственным пограничным комитетом Республики Беларусь в порядке, установленном Советом Министров Республики Беларусь.
7. Специальные жилые помещения, предназначенные для проживания работников организаций, подчиненных Управлению делами Президента Республики Беларусь, в том числе работников организаций, подчиненных или входящих в состав этих организаций, предоставляются этим работникам Управлением делами Президента Республики Беларусь в порядке, установленном Советом Министров Республики Беларусь.
8. Специальные жилые помещения в административных и общественных зданиях органов государственной безопасности, а также специальные жилые помещения, находящиеся в оперативном управлении государственного учреждения «Санаторий «Лесное» Комитета государственной безопасности Республики Беларусь», предоставляются органами государственной безопасности и государственным учреждением «Санаторий «Лесное» Комитета государственной безопасности Республики Беларусь» военнослужащим, рабочим и служащим органов государственной безопасности и этого учреждения в порядке, установленном Советом Министров Республики Беларусь.
9. Право владения и пользования специальным жилым помещением возникает у гражданина на основании договора найма специального жилого помещения государственного жилищного фонда Договор найма специального жилого помещения государственного жилищного фонда является срочным и подлежит прекращению (расторжению) в связи с утратой оснований для проживания в специальном жилом помещении.
10. Порядок отнесения жилых помещений государственного жилищного фонда к специальным жилым помещениям, особенности и основания предоставления специальных жилых помещений, отнесенных к определенной категории специальных жилых помещений, владения и пользования ими, основные права и обязанности сторон по договору найма специального жилого помещения государственного жилищного фонда определяются Советом Министров Республики Беларусь.
74.Порядок учета военнослужащих, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Сохранение за военнослужащими и членами их семей права состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Учет военнослужащих, нуждающихся в улучшении жилищных условий, осуществляется по месту прохождения военной службы в соответствии с:
Жилищным кодексом
Республики Беларусь (вступил в силу с 1 марта 2013 г.),
Положением об учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и о порядке предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 16 декабря 2013 г. № 563 «О некоторых вопросах правового регулирования жилищных отношений» (вступил в силу с 1 апреля 2014 г.) (далее – Положение);
Для постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту военной службы военнослужащий должен:
- обратиться к уполномоченному должностному лицу воинской части для подачи заявления по установленной форме;
- представить:
правоустанавливающие документы (паспорта, сведетельства о заключении брака, свидетельства о рождении детей);
документы, подтверждающие внесение платы за выдачу справок о наличии в собственности жилых помещений в данном населенном пункте.
Заявление подлежит обязательной регистрации в воинской части в книге регистрации заявлений военнослужащих о постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.
По заявлению уполномоченным лицом запрашиваются, либо представляются военнослужащим самостоятельно вместе с заявлением документы, подтверждающие наличие одного из оснований, предусмотренных п.. 3 Положения.
Уполномоченное должностное лицо вправе отказать военнослужащему в принятии его заявления, если не соблюдены требования к форме, содержанию такого заявления или отсутствуют предусмотренные законодательством документы, которые военнослужащий должен представить вместе с заявлением.
Об отказе в принятии заявления военнослужащему сообщается в устной или письменной форме в установленные законодательством сроки с разъяснением причин отказа.
Решение о постановке военнослужащего на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий принимается в управлении жилищного обеспечения Вооруженных Сил в течение одного месяца с даты регистрации заявления военнослужащего в воинской части.
Военнослужащий считается принятым на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту военной службы со дня регистрации заявления в воинской части.
Раздел (объединение) очереди, восстановление на учете военнослужащих, нуждающихся в улучшении жилищных условий, переоформление очереди с военнослужащего на совершеннолетнего члена его семьи осуществляются на основании заявления в порядке, аналогичном порядку постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Если в период нахождения на учете у военнослужащего изменяется состав семьи он вправе обратиться с заявлением о внесении изменений в состав семьи. Решение о внесении изменений в состав семьи принимается в порядке, предусмотренном для постановки на учет.
При назначении военнослужащих на должности в другие воинские части, заявление о постановке на учет должно быть подано в течение шести месяцев с даты прибытия к новому месту прохождения военной службы.
При подаче рапорта по истечении указанного срока военнослужащий принимается на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий с даты подачи рапорта о принятии на такой учет.
Постановка на учет (изменение состава семьи, восстановление, раздел, объединение очереди, снятие с учета) является административной процедурой. Нарушение порядка и сроков выполнения административной процедуры относится к административным правонарушениям.
Право состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту прохождения военной службы сохраняется за гражданами, уволенными с военной службы:
по возрасту;
с правом на пенсию (при условии назначения пенсии);
по причине утраты трудоспособности, наступившей в результате увечья, профессионального заболевания либо иного повреждения здоровья, связанных с исполнением обязанностей военной службы (служебных обязанностей);
в связи с организационно-штатными мероприятиями, - до трудоустройства в другую организацию.
В течение 6-ти месяцев со дня увольнения с военной службы гражане могут стать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по избранному постоянному месту жительства с включением в отдельный список по категории «граждане, уволенные с военной службы».