Файл: об оценке рыночной стоимости одной обыкновенной именной бездокументарной акции Акционерного общества Московский металлургический завод «Серп и Молот» (ОГРН 1027700045185), в составе 100% пакета акций.pdf

По результатам проведенного анализа, содержащегося в прилагаемом Отчете, по состоянию на 27 сентября 2017 года рыночная стоимость объекта оценки составляет:

Таблица 7-1. Результаты оценки

Заключение

Проблемы оценки стоимости бизнеса в предпринимательской среде связаны с высокой степенью неопределенности ситуации и разобщенности интересов участников оценочного процесса. В общем, оценка бизнеса проводится в следующих случаях:

1) определение стоимости ценных бумаг в случае купли-продажи акций предприятий на фондовом рынке. Для принятия обоснованного инвестиционного решения необходимо оценить собственность предприятия и долю этой собственности, приходящуюся на пакет акций, который предназначен для продажи, а также возможные будущие доходы от бизнеса;

2) определение стоимости предприятия в случае его купли-продажи полностью или частями (конкретных долей в капитале, паев), выхода одного или нескольких владельцев из состава учредителей предприятия для вычисления компенсационных платежей, увеличения уставного капитала бизнеса за счет собственных вкладов его учредителей для дальнейшего развития бизнеса, выкупа акций у акционеров, опротестования решения суда об изъятии собственности предприятия;

3) реструктуризация предприятия (операции по слиянию, поглощению, ликвидации, выделению из состава);

4) определение кредитоспособности предприятия и стоимости залога при кредитовании;

5) страхование;

6) налогообложение;

7) реализация инвестиционного проекта развития бизнеса;

8) формирование плана приоритетного и долгосрочного развития;

9) повышение эффективности управления.

Все указанные случаи характерны как для крупного и среднего, так и для малого бизнеса. Однако некоторые особенности ведения бизнеса в современных условиях усиливают значение оценки для субъектов предпринимательства и предъявляют повышенные требования к точности такой оценки. Особенностями современного бизнеса являются более высокая степень неустойчивости на рынке, обусловленная ​​высоким уровнем риска, повышенная чувствительность к изменениям факторов внутренней и внешней экономической среды, недостаточность капитала, долгосрочность отдачи вложений, и, как следствие, низкая инвестиционная активность, трудности в привлечении дополнительных финансовых ресурсов и получении кредитов. В этой связи особое значение приобретает необходимость повышения эффективности текущего управления, принятия обоснованных управленческих решений, разработки стратегии развития. Показателем, характеризует качественные изменения в данных направлениях, является стоимость предприятия, а оценка бизнеса выступает инструментом определения этой стоимости.

Список использованных источников

Нормативно-правовые акты

1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993).
2. Федеральный закон «Об акционерных обществах» от 26.12.1995 N 208-ФЗ (действующая редакция от 29.06.2015).
3. Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29.07.1998 N 135-ФЗ (ред. от 13.07.2015).
4. Федеральный Закон от 31.05.2001 г. «О государственной судебно-экспертной деятельности в РФ» № 73-ФЗ.
5. Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 N 127-ФЗ (действующая редакция от 29.06.2015).
6. Федеральный закон от 05.01.2006 N 7-ФЗ (ред. от 27.07.2010) «О внесении изменений в Федеральный закон «Об акционерных обществах» и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации.
7. Федеральный закон «Об акционерных обществах» от 26.12.1995 N 208-ФЗ (действующая редакция от 29.06.2015).
8. Федеральный стандарт оценки № 1 «Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки», утвержденный Приказом Минэкономразвития России «Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО N 1)» от 20 июля 2007 года N 256.
9. Федеральный стандарт оценки № 3 «Требования к отчету об оценке», утвержденный Приказом Минэкономразвития России «Об утверждении федерального стандарта оценки «Требования к отчету об оценке (ФСО N 3)» от 20 июля 2007 года N 254.
10. Федеральный стандарт оценки № 5 «Виды экспертизы, порядок ее проведения, требования к экспертному заключению и порядку его утверждения», утвержденный Приказом Минэкономразвития России «Об утверждении федерального стандарта оценки «Виды экспертизы, порядок ее проведения, требования к экспертному заключению и порядку его утверждения (ФСО № 5)» от 4 июля 2011 года N 238.
11. Кодекс Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30.12.2001 N 195-ФЗ (действующая редакция от 29.06.2015).
12. Уголовный кодекс Российской Федерации от 13.06.1996 N 63-ФЗ (с изменениями, внесенными Федеральными законами N 194-ФЗ, N 193-ФЗ, N 192-ФЗ, от 29.06.2015).
13. Приказ № 303 от 23.09.2006 г. «Об утверждении положения о порядке проведения экспертизы отчета об оценке ценных бумаг, требованиях и порядке выбора саморегулируемой организации оценщиков, осуществляющей проведение экспертизы.
14. Приказ Федерального агентства по управлению федеральным имуществом «Об утверждении Порядка рассмотрения отчетов об оценке при реализации Росимуществом полномочий собственника федерального имущества» от 23.09.2009 г. № 272.

Другие использованные литературные источники

1. Драчев С.Н. Фондовые рынки: основные понятия, механизмы, терминология. – М., 2012. – 359 с.
2. Черников В.Т. Фондовый рынок. М.: «МО», 2012. – 496 с.
3. Новожилов А. Актуальные правовые проблемы выпуска и размещения облигаций //– 2013. - № 8. – 429 с.
4. Рынок ценных бумаг: Учебник / Под ред. В.А. Галанова, А.И. Басова. – М.: Финансы и статистика, 2011. – 412 с.
5. Ковалев В.В. Введение в финансовый менеджмент. – М.: Финансы и статистика, 2011. – 313 с.
6. Янковский К.П. Инвестиции. – СПб.: Питер, 2013. – 451 с.
7. Фальцман Ф.К. Оценка инвестиционных проектов и предприятий. – М.: ТЕИС, 2012. – 278 с.
8. Уотшем Т.Дж., Парамоу К. Количественные методы в финансах: Пер. с англ. – М.: Финансы: Изд. Объединение «ЮНИТИ», 2012. – 400 с.
9. Пензин К.В. Биржевые опционы – теория и международная практика // Деньги и кредит. – 2013. – 401 с.
10. Панфилов В.С. Стуков А.С. Шураков А.Г. Анализ текущего состояния и перспектив развития финансового сектора // Проблемы прогнозирования, 2011. – 215 с.
11. Миркин Я.М. Ценные бумаги и фондовый рынок. Учебник. – М.: Изд-во «Перспектива». – 2011. – 396 с.
12. Бердникова Т.Е. Анализ и диагностика финансово-хозяйственной деятельности предприятия: Учебное пособие. – М.: ИНФАРМ-М, 2011. – 278 с.
13. Галанов В.А., Басов А.И. Рынок ценных бумаг. – М.: Финансы и статистика, 2013. – 455 с.
14. Евстафьева И.Ю. Инвестиции: учебное пособие. – СПб.: СПбГИЭУ, 2013. – 364 с.
15. Игонина Л.Л. Инвестиции: Учебник. – 2-е издание, перераб. и доп. – М.: Магистр, 2012. – 367 с.
16. Килячков А.А., Чаадаева Л.А. Рынок ценных бумаг и биржевое дело. – М.: Экономистъ, 2013. – 411 с.
17. Торкановский В.С., Колесников В.И. Ценные бумаги. 2-ое изд. – М.: Финансы и статистика, 2013. – 352 с.
18. Инвестиции / Под ред. Г.П. Подшиваленко, Н.И. Лахметкина, М.В. Макарова [и др.]. — 3-е изд., перераб. и доп. — М.: КНОРУС, - 2010. - с. 120-152.

1. Выдержка из книги Минаев Э.С. «Менеджмент для инженера Ч1» ↑

2. Генеральный директор ООО «Козырь и партнеры», председатель экспертного совета, член Правления ООО «Российское общество оценщиков» ↑

3. С учетом дочернего общества «ПИ Групп» ↑

4. http://www.russianrealty.ru/analytic/articles/companies/138830/ ↑

5. http://realty.rbc.ru/articles/07/06/2013/562949987281044.shtml / ↑

6. Расходы по оплате ООО «ПИ Групп» аренды земельного участка (см. таблицу 5-6), включенные в расходы по строительству, вычитаются из первого прогнозного периода. ↑

7. Первый прогнозный период: 28.09.2017 года – 27.12.2017 года ↑

8. 166655/(1,0278^4)=149475,29 ↑

9. В качестве выручки в рамках модели рассматривается продажа квартир по договорам долевого участия и соинвестирования (сальдо по строке 1450 бухгалтерского баланса ООО «Пи Групп») ↑

10. https://www.treasury.gov/resource-center/data-chart-center/interest-rates/Pages/TextView.aspx?data=yield ↑

11. http://www.cbr.ru/publ/BBS/Bbs1709r.pdf Статистический бюллетень банка России, таблица 4.3.6 ↑

12. В США функционируют наиболее ликвидные в мире рынки акций, поэтому они являются основой для сравнения при определении ликвидности: на таких рынках акции могут быть проданы мгновенно на основе поручения, данного по телефону, по известной рыночной цене или очень близко к ней, а оплата может быть получена в течение трех рабочих дней. ↑