Значительное влияние на стоимость и сроки реализации проекта по открытию второго магазина ООО «Мечта» оказывают производственные издержки, которые распределяются на постоянные и переменные. К постоянным издержкам относят (см. таблицу 3.10):

1. 
   Заработную плату административно – управленческого персонала;
   
2. 
   Отчисления в фонды, с заработной платы административно – управленческого персонала;
   
3. 
   Амортизацию;
   
4. 
   Канцтовары;
   
5. 
   Телефонные платежи;
   
6. 
   Рекламу;
   
7. 
   Коммунальные платежи.
   

К переменным издержкам относят (см. таблицу 3.11):

1. 
   Заработную плату производственного персонала;
   
2. 
   Отчисления в фонды, с заработной платы производственного персонала;
   
3. 
   Затраты на сырье и материалы;
   
4. 
   Электроэнергия;
   
5. 
   Водоснабжение;
   
6. 
   Отопление.
   

Таблица 3.10

Постоянные издержки

№	Наименование статьи	Сумма
		За месяц	За квартал	За год
1	2	3	4	5
1	Заработная плата администрации	116 000	348 000	1 392 000
2	Отчисления в фонды с заработной платы АУП	30 160	90 480	361 920
3	Амортизация	8 922	26 766	107 064
4	Канцтовары	2 000	6 000	24 000
5	Телефонные платежи	1 850	5 550	22 200
6	Реклама	20 875	62 625	250 500
7	Коммунальные платежи	11 650	34 950	139 800
ИТОГО:__191_457__574_371__2_297_484'>ИТОГО:		191 457	574 371	2 297 484

---

Таблица 3.11

Переменные издержки

№	Наименование статьи	Сумма
		За месяц	За квартал	За год
1	2	3	4	5
1	Заработная плата производственного персонала	221 400	664 200	2 656 800
2	Отчисления в фонды с заработной платы производственного персонала	57 564	172 692	690 768
3	Электроэнергия	4 800	14 400	57 600
4	Водоснабжение	5 600	16 800	67 200
5	Отопление	3 800	11 400	45 600
6	Товары	1 300 218	3 900 653	15 602 610
ИТОГО:		1 593 382	4 780 145	19 120 578

Таким образом, нами были рассмотрены организационный и производственный планы, с целью открытия второго магазина Общества с ограниченной ответственностью «Мечта».

3.3. Финансовый план

Финансовое планирование – данный раздел бизнес – плана представляет обобщающий результат деятельности Общества с ограниченной ответственности «Мечта». В нем дается описание стратегии развития бизнеса, что очень важно для обоснования реальности предпринимательского проекта и избежание рисков.

Для оценки инвестиционной привлекательности предприятий и эффективности предполагаемых инвестиций, как правило, требуется группа экспертов, обладающих специальными знаниями в различных областях экономики (маркетинг, финансовый и управленческий учет, инвестиции, налоговое планирование и т.д.). Такими кадрами обладают консалтинговые фирмы, которые оказывают такого рода услуги предприятиям. Однако стоимость этих услуг сегодня многим предприятиям недоступна.

---

Поэтому единственной возможностью, самостоятельно, рассчитать и проанализировать инвестиционный проект, провести анализ финансово-хозяйственной деятельности для оценки инвестиционной привлекательности предприятия, разработать стратегический план развития, с помощью собственных специалистов, является их обучение современным методам инвестиционного проектирования и использование специальных компьютерных программ бизнес - планирования, которые в той или иной степени помогают решить поставленные задачи.

Долгосрочное кредитование, особенно в условиях малого

предпринимательства, могло бы стать одним из важных источников

инвестиций. Долгосрочные банковские кредиты в первую очередь направлены на решение стратегических целей в экономике. Такие кредиты могли бы стать основой и фундаментом успешного производственного процесса и решали бы проблемные вопросы на пути успешного достижения предполагаемой прибыли.

Именно поэтому руководство ООО «Мечта» для реализации инвестиционного проекта приняло решение взять среднесрочный кредит в банке.

Для того чтобы проект «работал» необходимо: помещение и оборудование, остальные необходимые компоненты для открытия второго магазина Общества с ограниченной ответственностью будут куплены за счет чистой прибыли первого магазина. Рассчитаем сумму инвестиций:

Таблица 3.12

Расчет суммы инвестиций ООО «Мечта»

№ п/п	Наименование	Сумма, руб.
1	Помещение	6 564 000,00
2	Оборудование	618 860,00
ИТОГО:		7 182 860,00

Таким образом, решением собрания ООО «Мечта» было принято взять кредит в банке на сумму 7 200 000 руб.

Для этого был проведен анализ рынка кредиторов города Калининграда, данные анализа занесены в таблицу 3.13.

Таблица 3.13

Условия кредитования на банковском рынке г. Калининграда

Наименование банка	Сумма, руб.	Макси-мальный срок кредитования	% ставка	Комиссия за выдачу	Комментарии
ИНВЕСТ БАНК	от 10000 до 120000000	7 лет	22,5%	1 – 1,5%	Не работают с фондом поддержки малого бизнеса. Фактический срок кредитования 5 лет.
ПРО-БИЗНЕСБАНК	от 300000 до 120000000	7 лет	21,75%	1,5 – 2,0%	Плановая годовая процентная ставка. Не работают с фондом поддержки малого бизнеса. Для новых клиентов в структуре залога товар в обороте не возможен.
ПРОМСВЯЗЬ-БАНК	от 30000 до 30000000	7 лет	21%	1,5 – 2,0%	Не работают с фондом поддержки малого бизнеса. Фактически не берут в залог товар в обороте.
СБЕРБАНК	от 100000 до 30000000	15 лет	14 -24 %	2,5 – 3,0%	Фактический срок кредитования 5 лет. Высокая комиссия за выдачу кредита. Возможны низкие процентные ставки по кредиту
БИНБАНК	от 300000 до 60000000	5 лет	23-26%	2,0%	Высокие процентные ставки. Короткие сроки кредитов.

---

Сравнивая условия банковского кредитования малого бизнеса в г. Калининграде руководством ООО «Мечта» было обращено особое внимание на условия кредитования в Сберегательном банке РФ. Преимущества данного банка представлены в таблице 3.14:

Таблица 3.14

Преимущества кредитной линии в Сберегательном Банке РФ

Преимущества Банка	Сравнение с конкурентами
Срок кредита до 180 месяцев	Только Сбербанк предлагает максимальный срок 15 лет
Фиксированная ставка на весь срок	Многие банки (БИНБАНК, ПРОБИЗНЕСБАНК) устанавливают плавающую ставку – удорожание кредита при неблагоприятном рынке.
Возможность выдачи кредита на рефинансирование	Далеко не все банки готовы предоставить кредит на рефинансирование кредита в другом банке.
Сотрудничество с Фондом содействия кредитованию малого бизнеса (по Калининградской области компенсация процентной ставки по кредиту и затрат на получение поручительства Фонда)	Не все банки работают по Программе, только некоторые предоставляют компенсацию затрат.
Возможность выдачи кредита по факту сдачи документов в ФРС	Банки конкуренты выдают кредит после регистрации договора
Предоставление крупных сумм под 100% товаров в обороте (до 10 млн. руб. согласно Специальной политике кредитования малого и среднего бизнеса)	Многие банки не берут в залог товар в обороте, либо берут в минимальных объемах

---

Расчет процентные суммы по привлеченным средствам:

По договору предоставления банком кредитных ресурсов условия следующие:

1. 
   Срок кредита: 3 года;
   
2. 
   Основной долг по кредиту возвращается равномерными долями в размере 200 000 руб., размер последнего платежа необходимо будет уточнять в банке;
   
3. 
   Процентная ставка за пользованием кредитными ресурсами: 14 %, таким образом, ежемесячные и ежегодные процентные выплаты по кредиту составят 84 000 руб. и 1 008 000 руб. соответственно.
   

Прогноз объемов реализации дает представление о той доле рынка, которую организация намечает завоевать в ближайшее время. Предполагается, что при прогнозировании объемов реализации цена будущих товаров уже определена. Прогноз объемов реализации представлен в таблице 3.15. Прогноз объемов реализации был составлен на основании данных, предоставленных первым магазином ООО «Мечта».

Таблица 3.15

Прогноз объемов реализации ООО «Мечта»

№ п/п	НАИМЕНОВАНИЕ ГРУПП ТОВАРОВ	Кол-во единиц за месяц (в среднем), шт.	Цена за единицу (средняя), руб.	Итого за месяц, руб.
1	Молочные продукты	9 576	25,68	245911,68
2	Хлебобулочные изделия	7 062	12,71	89758,02
3	Кондитерские изделия	4 985	74,15	369637,75
4	Мясные изделия	5 847	95,34	557452,98
5	Рыбные изделия	6 019	74,95	451124,05
6	Консервы	7 067	29,12	205791,04
7	Безалкогольные напитки	2 126	15,64	33250,64
8	Алкогольные напитки	1 348	78,26	105494,48
9	Бытовая химия	4980	42,95	213891
10	Игрушки	198	119,81	23722,38
11	Печатные издания	1 061	12,01	12742,61
12	Фрукты	2 097	49,51	103822,47
13	Овощи	3154	46,57	146881,78
14	Детское питание	3 048	68,16	207751,68
15	Замороженные продукты	1 987	57,41	114073,67
ИТОГО:		60 555	53,48	2 881 306,23

---

Смотрите также файлы

• Законодательной, исполнительной и судебной власти в рф (тема практического задания) фио студента Синякина Лилия Валентиновна.docx

• Информационные системы, их классификация. Технология сериализации объектов на платформе. Net.rtf

• .docx

• 1 Понятие и классификация управленческих решений.rtf

• Аналитическая справка по результатам тематического контроля.docx