Добавлен: 01.04.2023
Просмотров: 158
Скачиваний: 3
Источник: бухгалтерская отчетность Общества, расчеты Оценщика.
Доходы предприятия в течение рассматриваемого периода в основном формировались за счет основной деятельности.
Диаграмма 6.3.7. Динамика выручки (тыс. руб.)
Диаграмма 6.3.8. Динамика себестоимости
Диаграмма 6.3.9. Динамика прибыли (убытка) от продаж (тыс. руб.)
Диаграмма 6.3.10. Динамика чистой прибыли (убытка) (тыс. руб.)
Анализ деловой активности Общества позволяет сделать выводы о стабильной деловой активности Предприятия. Выручка в течение ретроспективного периода имеет тенденцию к увеличению. Также стабильно растет чистая прибыль Общества.
Оценка рентабельности
Рентабельность характеризует относительную доходность или прибыльность средств, вложенных в финансовые операции, либо в другие предприятия. Какие бы показатели рентабельности ни рассматривались при анализе, их отрицательные значения и тенденции к снижению будут свидетельствовать об ухудшении ситуации на предприятии.
Рентабельность активов тем выше, чем больше прибыльность продукции, отдача внеоборотных активов и скорость оборота оборотных активов и чем меньше затраты на рубль продукции и удельные затраты по экономическим элементам (средства труда, материалы).
Рентабельность собственного капитала показывает, насколько эффективно предприятие использует собственные средства, и характеризует предприятие с учетом инвестиционной привлекательности при осуществлении вложений. Рентабельность собственного капитала зависит от изменения уровня рентабельности продукции, скорости оборота совокупного капитала и соотношения собственных и заемных средств.
Таблица 12.
Показатели рентабельности деятельности
ЗАО «МОСХХХХ»
|
Показатель |
31.12.2015 г. |
31.12.2016 г. |
31.12.2017 г. |
31.03.2018 г. |
Темпы роста с 31.12.2015 г по 31.03.2018 г., % |
|
Показатели рентабельности капитала |
|
|
|
|
|
|
Рентабельность активов |
22,95% |
33,61% |
30,68% |
6,94% |
-77 |
|
Рентабельность инвестиционного капитала |
29,80% |
42,34% |
31,99% |
8,10% |
-75 |
|
Рентабельность собственного капитала |
29,81% |
42,35% |
32,00% |
8,10% |
-75 |
|
Показатели рентабельности производства |
|||||
|
Рентабельность основной деятельности |
38,25% |
46,61% |
55,24% |
51,32% |
-7 |
|
Рентабельность производственных фондов |
34,98% |
53,72% |
52,81% |
14,59% |
-72 |
|
Показатели рентабельности продаж |
|||||
|
Рентабельность продаж |
22,25% |
31,79% |
35,58% |
33,91% |
-5 |
|
Рентабельность продаж по прибыли до налогообложения |
23,49% |
32,11% |
36,11% |
35,47% |
-2 |
|
Рентабельность продаж по чистой прибыли |
18,24% |
25,24% |
28,64% |
28,29% |
-1 |
Источник: бухгалтерская отчетность Общества, расчеты Оценщика
Оценка рентабельности деятельности Общества показывает, что деятельность Предприятия является стабильной высоко рентабельной.
Общие выводы по результатам финансового анализа
За период с 2015 г. по 1 кв.2018 г. наблюдалась незначительная отрицательная динамика валюты баланса с 300 306 тыс. руб. до 566 125 тыс. руб. (темп + 089%) в основном за счет финансовых вложений и основных средств по активу баланса, нераспределенной прибыли по пассиву баланса.
Выручка за период 2015 - 2017 г. имела достаточно высокие положительные значения. Следует отметить рост выручки с 2015 по 2017 гг. более чем на 32%. По итогам 3 мес. 2018 г. активы Общества увеличились на 8,8%.
Пассивное сальдо Общества является отрицательным результатом.
Финансово-хозяйственная деятельность Общества в течение 2015 г. – 1 кв. 2018 г. осуществлялась за счет собственных средств.
Анализ финансовой устойчивости на основе абсолютных показателей показывает, что Общество по итогам 2015 – 1 кв. 2018 гг. находилось в абсолютно устойчивом финансовом состоянии.
На дату проведения оценки все относительные показатели финансовой устойчивости находятся в пределах рекомендуемых значений. При этом необходимо отметить позитивную динамику почти всех рассчитанных показателей.
На 31.03.2018 г. не достигались условия абсолютной ликвидности баланса, т.к. соотношение активов и пассивов А3 П3 по степени ликвидности и срокам погашения не выполнялось.
Таким образом, на 31.03.2018 г. ликвидность баланса Общества можно охарактеризовать как недостаточную.
По данным расчетов получается, что чистый оборотный капитал у предприятия в течение рассматриваемого периода с 2015 г. не был меньше нуля и на дату оценки составил 204 733 тыс. руб.
Поскольку на 31.03.2018 г. текущие пассивы покрываются текущими активами, предприятие можно признать платежеспособным.
Анализ деловой активности Общества позволяет сделать выводы о стабильной деловой активности Предприятия. Выручка в течение ретроспективного периода имеет тенденцию к увеличению. Также стабильно растет чистая прибыль Общества.
Оценка рентабельности деятельности Общества показывает, что деятельность Предприятия является стабильной высоко рентабельной.
Характеристика эмитента ценной бумаги
Структура управления
Таблица 1.
Производственная характеристика ведущих руководителей
|
Должность |
Фамилия, имя, отчество |
Возраст |
Образование |
Предыдущая должность и место работы; срок работы на предыдущей должности |
Срок работы в отрасли и на предприятии |
|
Генеральный директор |
Шушман Андрей Владимирович |
45 |
Высшее |
н/д |
5 |
|
Исполнительный директор |
Курпов Владимир Анатольевич |
55 |
Высшее |
н/д |
5 |
|
Заместитель исполнительного директора по управлению персоналом |
Евсюкова Наталья Николаевна |
44 |
Высшее |
н/д |
8 |
|
Заместитель исполнительного директора по защите ресурсов |
Воронин Юрий Александрович |
56 |
Среднее-профессиональное |
н/д |
5 |
|
Заместитель исполнительного директора по торгам и закупкам |
Белеевский Евгений Сергеевич |
26 |
Высшее |
н/д |
5 |
Источник: данные ЗАО «МОСХХХХ»
Таблица 2.
Численность работников и наличие вакансий на Предприятии
|
Наименование показателей |
Ретроспективный период |
|||||||||||
|
2016 г. |
2017 г |
За период с 31.12.2017 по 31.03.2018 г |
||||||||||
|
Руководители |
Специалисты |
Другие служащие |
Рабочие |
Руководители |
Специалисты |
Другие служащие |
Рабочие |
Руководители |
Специалисты |
Другие служащие |
Рабочие |
|
|
Численность работников по штату |
12 |
25 |
13 |
49 |
13 |
25 |
13 |
49 |
13 |
28 |
18 |
49 |
|
Среднесписочная численность |
12 |
25 |
12 |
49 |
13 |
25 |
12 |
49 |
14 |
27 |
13 |
49 |
Источник: данные ЗАО «МОСХХХХ»
Таблица 3.
Данные о численности работников и фонде заработной платы
|
Наименование показателя |
Ретроспективный период |
||
|
2016 г. |
2017 г |
За период с 31.12.2017 по 31.03.2018 г |
|
|
Среднесписочная численность работников всего |
98 |
99 |
103 |
|
Фонд заработной платы – всего, руб. |
74 888 700 |
75 533 500 |
18 469 100 |
|
Выплаты социального характера – всего, руб. |
1 937 700 |
505 900 |
514 300 |
Источник: данные ЗАО «МОСХХХХ»
История создания и развития предприятия
Закрытое акционерное общество «МОСХХХХ» было зарегистрировано 15 июня 2010 г.
- Согласно п.3.1. Устава определены следующие виды деятельности:
- Сдача внаем собственного недвижимого имущества;
- Эксплуатация зданий, строений и сооружений;
- Эксплуатация строительных машин и механизмов;
- Строительство;
- Инженерные изыскания, архитектурно-строительное проектирование, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства и т.п.;
- Деятельность по реставрации объектов культурного наследия;
- Геодезическая и картографическая деятельность;
- Операции с недвижимым имуществом;
- Предоставление услуг, в том числе: научные исследования и разработки;
- Производство;
- Деятельность гостиниц, ресторанов, оптовая и розничная торговля;
- Перевозки пассажиров и багажа железнодорожным транспортом.
Отраслевая принадлежность предприятия. Виды деятельности
Таблица 4.
Отраслевая принадлежность
|
Коды ОКВЭД |
Расшифровка кодов |
|---|---|
|
68.20.2 |
Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом |
|
45.2 |
Строительство зданий и сооружений |
|
45.1 |
Подготовка строительного участка |
|
45.3 |
Монтаж инженерного оборудования зданий и сооружений |
|
45.4 |
Производство отделочных работ |
|
45.5 |
Аренда строительных машин и оборудования с оператором |
|
65.2 |
Прочее финансовое посредничество |
|
65.23.1 |
Капиталовложения в ценные бумаги |
|
65.23.3 |
Капиталовложения в собственность |
|
70.1 |
Подготовка к продаже, покупка и продажа собственного недвижимого имущества |
|
70.2 |
Сдача внаем собственного недвижимого имущества |
|
70.3 |
Предоставление посреднических услуг, связанных с недвижимым имуществом |
|
70.32 |
Управление недвижимым имуществом |
|
71.32 |
Аренда строительных машин и оборудования |
|
74.14 |
Консультирование по вопросам коммерческой деятельности и управления |
|
74.20.1 |
Деятельность в области архитектуры, инженерно-техническое проектирование в промышленности и строительстве |
|
74.20.11 |
Архитектурная деятельность |
Источник: данные ЗАО «МОСХХХХ»
Сведения о выплаченных дивидендах (выплатах учредителям)
Таблица 5.
Сведения о выплаченных дивидендах (выплатах учредителям)
|
Наименование |
2015 г. |
2016 г. |
2017 г. |
|
Выручка (нетто), тыс. руб. |
377 905 |
473 857 |
499 032 |
|
Чистая прибыль, тыс. руб. |
68 932 |
119 608 |
142 927 |
|
Общий размер дивидендов, тыс. руб. |
17 233 |
29 902 |
|
|
Размер дивиденда, начисленного на одну обыкновенную акцию, руб. |
159 |
276 |
Источник: данные ЗАО «МОСХХХХ»
Распределение чистой прибыли
Таблица 6.
Распределение чистой прибыли
|
Наименование |
2014 г. |
2015 г. |
2016 г. |
2017 г. |
|
Нераспределенная прибыль, тыс. руб. |
67 279 |
122 879 |
225 254 |
338 279 |
|
Дивиденды, тыс. руб. |
17 233 |
29 902 |
||
|
Резервный фонд, тыс. руб. |
Источник: данные ЗАО «МОСХХХХ»
Основные потребители продукции
Таблица 7.
Основные потребители
|
Наименование |
Договор |
Срок действия договора |
Метраж |
Наименование |
|---|---|---|---|---|
|
Агентство по страхованию вкладов ГК |
№2015-0963/21 |
06.11.2015 |
05.11.2020 |
2 700,00 |
|
Альянс Логистик ООО |
№60/08-2017 |
01.08.2017 |
30.06.2018 |
6 843,00 |
|
БФГ-Кредит КБ ООО |
№2017-3333/37 |
23.08.2017 |
31.07.2018 |
1 119,90 |
|
Внешпромбанк ООО |
№2017-371/57 |
15.02.2017 |
31.01.2018 |
4 091,60 |
|
Внешпромбанк ООО |
№2018-123/57 |
01.02.2018 |
31.12.2018 |
4 091,60 |
|
ВПБ (АО) Банк |
№2017-5200/67 |
01.01.2018 |
30.11.2018 |
1 671,30 |
|
Вэст Импорт ООО |
№17/03-2018 |
01.03.2018 |
31.01.2019 |
1 300,10 |
|
Колесный Ряд ООО |
№55/07-2017 |
01.07.2017 |
31.05.2018 |
10 852,80 |
|
М БАНК ЗАО |
№2017-2114/37 |
14.06.2017 |
31.05.2018 |
1 118,50 |
|
МЕЖТОПЭНЕРГОБАНК ПАО |
№61/08-2017 |
01.08.2017 |
30.06.2018 |
1 030,00 |
|
ОБРАЗОВАНИЕ (АО) АКИБ |
№2018-1413/48 |
01.04.2018 |
28.02.2019 |
1 200,00 |
|
ОЭК АО |
№2881-АХО-18 |
01.03.2018 |
31.12.2018 |
8 049,60 |
|
Пробизнесбанк АКБ ОАО |
№2016-2051/3 |
25.07.2016 |
30.06.2017 |
6 042,20 |
|
Пробизнесбанк АКБ ОАО |
№2017-2108/3 |
14.06.2017 |
31.08.2018 |
5 933,10 |
|
Промтрест ООО |
№46/06-2017 |
01.06.2017 |
30.04.2018 |
2 100,00 |
|
Промтрест ООО |
№26/05-2018 |
01.05.2018 |
31.03.2019 |
2 100,00 |
|
РИВА ООО |
№16/03-2018 |
12.03.2018 |
28.02.2019 |
3 698,20 |
|
РосинтерБанк КБ АО |
№2017-3585/1 |
01.11.2017 |
31.08.2018 |
1 410,00 |
|
Российский кредит Банк ОАО |
№2017/1484/48-01 |
23.08.2017 |
31.07.2018 |
2 401,20 |
|
РУССТРОЙБАНК АО |
№2017-5084/27 |
01.01.2018 |
30.11.2018 |
1 024,20 |
|
СБ Банк ООО |
№21/03-2017 |
01.03.2017 |
31.01.2018 |
1 280,00 |
|
СБ Банк ООО |
№2018-170/20 |
01.02.2018 |
31.12.2018 |
1 280,00 |
|
Связной Банк АО |
№2018-0043/48-03 |
01.02.2018 |
31.12.2018 |
1 350,00 |
|
СТРОЙБЕРГ ООО |
№15/03-2018 |
01.03.2018 |
31.01.2019 |
5 047,00 |
|
Стройкредит КБ ОАО |
№2017-1296/46 |
24.04.2017 |
31.03.2018 |
1 100,00 |
|
Стройкредит КБ ОАО |
№2018-1418/46 |
01.04.2018 |
29.02.2019 |
1 100,00 |
|
Транснациональный банк КБ ООО |
№2017-449/14 |
21.02.2017 |
31.01.2018 |
1 009,10 |
|
Транснациональный банк КБ ООО |
№2018-158/14 |
01.02.2018 |
31.12.2018 |
1 009,10 |
|
Транспортный КБ ООО |
№2017-2319/57 |
27.06.2017 |
31.05.2018 |
1 707,00 |
|
Хайба Рус ООО |
№57/07-2017 |
01.07.2017 |
31.05.2018 |
1 971,50 |