Файл: Договора и их виды, как одна из форм организации коммерческой деятельности по работе с контрагентами (на примере конкретной организации) ( Основные понятия и структура договора ).pdf

1. Заключительные положения.

Настоящий раздел любого договора включает в себя такие условия, которые в принципе не обязательно предусматривать в договоре, но тем не менее, их наличие существенно влияет на права и обязанности сторон, а также на порядок их исполнения.

1. юридические адреса, банковские реквизиты сторон, подписи на которые ставится печать.

Принятый в России и других странах СНГ способ заверки документов печатями не всегда может встретить адекватное восприятие коммерсантами из дольнего зарубежья, поскольку они понимают, что процесс изготовления любой печати сейчас занимает несколько минут. С гораздо большим доверием они относятся к оригиналу подписи, подлинность которой более достоверно идентифицируется компьютерной графологической экспертизой.

Таким образом, договор - это письменное или устное соглашение, решение о будущих действиях или взаимных обязательствах, которое принимается двумя или более людьми, предприятиями, странами и т. п.

1.2. Особенности заключения и расторжения договоров

Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условия договора.

Для того, чтобы заключить договор, необходимо, чтобы одна из сторон предложила заключить договор, а другая сторона по крайней мер согласилась с заключением этого договора. Поэтому заключение любого договора проходит по крайней мере две стадии. Первая стадия получила название оферта, вторая стадия — акцепт.

Акцепт — это согласие заключить договор. Однако, не всякое согласие заключить договор имеет силу акцепта. Это согласие должно быть полное и безоговорочное. Если согласие заключить договор на предложенных условиях является полным и безоговорочным, то такое согласие имеет силу акцепта, и как только акцепт присоединяется к оферте, договор считается заключенным. Если есть согласие, но на несколько иных условиях, то это рассматривается, как отказ от заключения договора и одновременно как новая оферта. Только безусловное и безоговорочное согласие имеет силу акцепта. [29, стр.103]

Оферта — предложение заключить договор. Однако не всякое предложение заключить договор рассматривается как оферта. Только такое предложение заключить договор, которое одновременно отвечает следующим требованиям: [25, стр.188]

• это предложение заключить договор должно ясно выражать намерение лица заключать договор.
• это предложение должно содержать все существенные условия будущего договора.
• это предложение должно быть обращено к одному или нескольким конкретным лицам.

То лицо, которое делает оферту, называется оферентом, то лицо, которое выражает акцепт, называется акцептантом. И как только оферта сделана и к ней присоединяется акцепт, то договор считается заключенным. И акцепт, и оферта юридически связывают и оферента, и акцептанта. Юридическое действие оферты, так же как акцепта, зависит от многих условий.

Если оферта не получена адресатом, то есть отправлено письмо с предложением заключить договор, но это письмо еще не получено адресатом, то оферент может в любое время снять эту оферту. Если же оферта получена ее адресатом, то эта оферта не может быть отозвана и снята оферентом в течение срока, установленного для ее акцепта, то есть в течение срока, установленного для ответа, оферент должен ждать этого ответа и не может в одностороннем порядке снять оферту или изменить ее условия. Если он это сделает, он обязан будет возместить другой стороне все понесенные ею убытки. То есть оферта, будучи полученной адресатом, связывает юридически оферента, он не может от нее отказаться и в одностороннем порядке её изменить. Но из этого общего правила может быть сделано исключение, если оно установлено в самой оферте, когда в оферте говорится, что оферент в любое время может отказаться от оферты, даже если она получена адресатом.

До тех пор, пока адресат не получил акцепт, акцептант вправе от него в одностороннем порядке отозвать его, отказаться. Если получен, тот момент, когда акцепт был получен оферентом, договор считается заключенным. Юридическое действие оферты зависит еще от двух обстоятельств. С этой точки зрения, различают оферту, сделанную с указанием срока для ответа, и оферту, сделанную без указания срока для ответа.

Если оферта сделана с указанием срока для ответа, в ней говорится: предлагается заключить такой-то договор, буду ожидать ответа в течение такого-то срока. Это означает, что оферент обязан ожидать в течение установленного срока. Если ответ придет в пределах установленного срока, договор считается заключенным, и в течение этого срока оферент не может отказаться от оферты и заключить договор с другим лицом. Если он это сделает, он должен своему контрагенту возместить все внесенные выплаты. Если же оферта сделана без указания срока для ответа, то ее юридическое действие зависит от другого обстоятельства — от того, в какой форме сделана эта оферта. Если оферта сделана в устной форме, без указания срока для ответа, то только немедленный акцепт связывает оферента. Если немедленного акцепта не последовало, то оферент никак не связан юридически перед своим контрагентом.

Заключение договора в обязательном порядке. Этот порядок применяется тогда, когда заключение договора обязательно хотя бы для одной из сторон. Здесь возможны два варианта.

Первый вариант, когда оферту направляет сторона, для которой заключение договора не является обязательным. В этом случае другая сторона, для которой заключение договора является обязательным, должна в течение 30 дней со дня получения оферты рассмотреть эту оферту и направить другой стороне: первое — извещение об акцепте. В этом случае договор считается заключенным на тех условиях, которые содержались в оферте. Второе, что может сделать вторая сторона, если она не согласна с условиями оферты, она составляет так называемый протокол разногласий и направляет другой стороне.

Если оферент согласен с теми условиями, которые предлагает акцептант в протоколе разногласий, договор считается заключенным на условиях, содержащихся в протоколе разногласий. Если он не согласен с этими условиями, то оферент может в течение 30 дней передать возникший спор на рассмотрение суда, и суд определит, на каких условиях будет заключен договор. Если оферент в течение 30 дней этого не сделает, а для оферента заключение договора не является обязательным, договор считается незаключенным.

Заключение договора на торгах получило достаточно широкое распространение. Сущность этого способа заключения договора состоит в том, что договор заключается с тем, кто выиграет торги. В качестве организатора торгов может выступать либо собственник продаваемой вещи, либо обладатель соответствующего имущественного права, которое является предметом торгов, или какая-либо специализированная организация, которой поручается провести эти торги. Лицо, выигравшее торги и организатор торгов подписывают протокол о результатах торгов. Этот протокол имеет силу договора. Договор считается заключенным между организатором торгов и тем, кто выиграл эти торги. Если лицо, выигравшие торги, откажется от подписания протокола о результатах торгов, то он теряет задаток. Если от заключения договора отказался организатор торгов, то в этом случае лицо, выигравшее торги, вправе потребовать от организатора торгов возврата задатка в двойном размере и одновременно с этим может обратиться в суд с иском о понуждении к заключению договора, потому как это лицо выиграло эти торги. [27, стр.121]

Естественной представляется ситуация, когда стороны после заключения договора решают изменить те или иные его условия, заменить договор на другой, продлить срок действия договора, а то и расторгнуть ранее заключенный договор. Для того, чтобы правильно оформить все необходимые изменения, надо знать не­которые юридические правила, которые предъявляются к такого рода действиям сторон.

Но всегда необходимо помнить одно существенное положение закона: «односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение условий договора не допуска­ется, за исключением случаев, предусмотренных дого­вором или законодательством». [2, ст.310,п.1]

Изменение или дополнение условий договора.

По общему правилу одностороннее изменение или дополнение условий уже заключенного договора, как было указано выше, не допускается. Все коррективы в ранее заключенный договор могут вноситься только по соглашению сторон.

Когда одна из сторон считает необходимым изменить или рас­торгнуть договор, она обязана направить другой стороне со­ответствующее предложение. Другая сторона обязана рассмотреть предложение и дать ответ в обусловленный предложе­нием инициатора срок. Изменение или дополнение условий за­ключенного ранее договора оформляется в том же порядке, в каком оформлен сам договор, т. е. письменно. В большин­стве случаев изменение или дополнение договора оформляет­ся отдельным соглашением сторон или протоколом, но может оформляться и обменом письмами, телеграммами, факсами и т. д.

Продление срока действия договора оформляется в том же порядке. Для договоров некоторых видов в случаях, преду­смотренных законодательством (например, аренды), если ни одна из сторон не потребует его прекращения, договор счи­тается пролонгированным автоматически. В некоторых слу­чаях договор пролонгируется автоматически на новый срок, если об этом стороны договорились при заключении догово­ра.

В соглашении об изменении, дополнении или пролонгации до­говора рекомендуется указывать следующее: [9, стр.81]

• какой договор подлежит изменению (номер договора, о чем договор, от какого числа);
• причины изменения договора, поскольку сам факт изменения договора может вызвать нездоровый интерес некоторых контро­лирующих органов;
• какие условия подлежат изменению или какие условия дого­вора дополняются;
• новую редакцию измененных условий;
• пункт о том, что прежние условия договора с момента заключения соглашения об изменениях теряют юридическую силу;
• порядок урегулирования возникающих вопросов, если какие-
  то условия договора, которые изменились соответствующим со­глашением, уже начали действовать. Например, если по догово­ру была изменена цена и покупатель прежнюю цену уже уплатил, то необходимо предусмотреть порядок доплаты (срок, раз­мер, способ и т. д.).

Необходимо также отметить, что если одна сторона возра­жает против изменения некоторых условий, то договор должен быть исполнен на тех условиях, которые были предусмотрены ранее.

Может случиться и так, что по тем или иным причинам до­говор, заключенный между сторонами, может потерять для них интерес и стороны придут к выводу о необходимости расторг­нуть ранее достигнутое соглашение.

Стороны могут достичь соглашения о прекращении договора, как с момента его заключения, так и на будущее время. В этом случае договор не будет создавать для сторон прав и обязанно­стей и считается как бы не заключенным в свое время.

Соглашение о расторжении договора оформляется протоколом или иным двусторонним документом. В соглашении необходимо указать: [9, стр.88]

• какой договор расторгается;
• с какого момента договор считается расторгнутым;
• причину, по которой расторгается договор;
• способы урегулирования между сторонами возникших проблем или окончания обязательств, которые уже возникли между сторонами (например, сроков и порядка возвращения авансовых платежей по договору, если таковые были сделаны);
• пункт о том, что с момента вступления соглашения в силу стороны теряют права требования по заключенному ранее дого­вору.

Довольно часто договор расторгается на том основании, что одна сторона не выполняет свои обязательства. Обычно на прак­тике это выглядит следующим образом: одна сторона извещает другую сторону, что по тем или иным основаниям она не мо­жет выполнить взятые на себя обязательства. В этом случае необходимо руководствоваться нормами законодательства не о расторжении договора, а об отказе стороны исполнить свои обя­зательства, за что предусмотрена гражданско-правовая ответ­ственность.

1.3. Виды договоров в организациях

Договор – это соглашение лиц (двух или более) об  установлении определенных гражданских прав и обязанностей, а также их изменениях либо прекращении. Договор является разновидностью сделки, в которой выражается взаимное волеизъявление двух или более лиц-участников, т.е. отказ от наследства, выдача доверенности считается сделкой, но не договором, поскольку в этих случаях выражается воля только одного лица.

Понятие и виды договоров существуют различные в зависимости от условий, количества участников и прочих обстоятельств, определяющих характер соглашений и сделок: [15, стр.92]

1. Виды договоров в зависимости от момента возникновения обязательств различают следующие.

• Основной – непосредственно порождает обязанности и права, которые связаны с выполнением работ, услуг, перемещением имущества и так далее.
• Предварительный – соглашение о заключении основного договора в будущем. Заключается в форме, установленной для основного соглашения, содержит условия, позволяющие определить предмет и другие условия основной сделки. В нем также прописываются сроки заключения основного соглашения.