Файл: Проектирование организации..pdf

По данным анализа рынка недвижимости были найдены усредненные показатели стоимости 1 кв.м. площади по городу Москве.

Таким образом, по результатам таблицы 13 видно, что планируемая сумма затрат по аренде для ООО «Гвадар» составит 1800 тыс.руб. в год.

Сведем в таблицу 14 прогнозные затраты на аренду компании ООО «Гвадар» при условии ежегодного возрастания затрат на 5%.

Таблица 14

Прогноз затрат на аренду ООО «Гвадар» в 2019-2023 годах

Данные таблицы 14 свидетельствуют о том, что сумма затрат на аренду за все годы реализации проекта составит 9946 тыс.руб.

Динамика затрат по аренде ООО «Гвадар» на 2019-2023 годы представлена на рисунке 9.

2019 год

2020 год

2021 год

2022 год

2023 год

Рисунок 9 – Динамика затрат по аренде ООО «Гвадар» за 2019-2023 годы, тыс.руб.

Также следует учесть затраты на ремонт и отделку арендуемых помещений в соответствии с требуемым проектом – Таблица 15.

Таблица 15

Затраты на отделку помещений

Как видно из таблицы 15, затраты на отделку помещения ООО «Гвадар» составят 270 тыс.руб.

Следующим этапом организационного плана выступают затраты по приобретению оборудования для ООО «Гвадар».

В таблице 16 отражены основные затраты по приобретаемому оборудованию ООО «Гвадар» по проекту.

Таблица 16

Затраты по оборудованию ООО «Гвадар» по проекту

Как видно из таблицы 16, затраты по приобретению оборудования ООО «Гвадар» составят 626 тыс.руб.

На следующем этапе рассчитаем амортизационные отчисления по приобретаемому оборудованию в таблице 17.

Таблица 17

Затраты на амортизацию ООО «Гвадар» по приобретаемому оборудованию

Затраты на коммуникационные услуги отражены в таблице 18. При этом расход горячей воды на помывку 1 авто составляет 200 литров (max). Следовательно, затраты на горячую воду составят:

Ежедневные: 57*0,2= 11,4 куб. м.

Ежемесячные: 11,4*30= 342 куб.м

Ежегодные: 342*12=4104 куб. м.

Таким образом, ежегодные затраты на коммунальные услуги составят:

Таблица 18

Ежегодные затраты на коммунальные услуги ООО «Гвадар»

Как видно из таблицы 18, затраты на коммуникационные услуги составят 685 тыс.руб.

Сегодня спрос на услуги автомоек превышает предложение и ассортиментные возможности существующих, и практически каждый второй клиент высказывает недовольство качеством предоставляемых услуг. ООО «Гвадар» же позволит удовлетворить спрос на услуги за счет широкого ассортимента и высокого качества.

Список услуг:

• ручная мойка кузова;
• бесконтактная мойка кузова;
• полировка кузова;
• влажная уборка салона;
• химчистка салона.

1) Ручная мойка кузова.

Это базовая услуга, одну машину обслуживает двое мойщиков. Если работа поставлена должным образом, мойка кузова длится порядка пятнадцати минут. Мытье громоздкого "внедорожника" займет минут на пять больше.

Итак, в принципе мойка машины высоким давлением воды сводится всего лишь к нескольким нехитрым операциям, которые занимают до 10 – 15 минут:

- сначала кузов "споласкивается" с помощью АВД, причем на этом этапе возможно использование "вторичной" воды, т.е. прошедшей очистку в HDR (система очистки и рециркуляции воды);

- затем с помощью губки наносится шампунь. Дается немного времени. Как правило, достаточно 3 минут;

- после этого автомобиль очищается от грязи струей высокого давления;

- завершение процесса – автомобиль сушится – с помощью специальных салфеток вручную его "вытирают". В труднодоступных местах сушат воздухом из компрессора. Далее возможно нанесение полировочных паст.

2) Бесконтактная мойка кузова.

Эта услуги отличается от ручной мойки автомобиля, только тем что автомобиль не натирается губками, а на него наносится специальное средство. И так с помощью АВД (так называемым бесконтактным способом) и специальной насадки – пеногенератора, наносится "активная пена". Этот способ хорош тем что поверхность автомобиля не царапается, так как на губках, может оставаться грязь, которая может повредить поверхность.

1. Уборка салона.

Данная услуга включает в себя несколько этапов: таких, как пылесос салона; протирка стекол; чистка пластиковых и кожаных поверхностей. Двое справляются с уборкой салона примерно за пятнадцать минут. Если хозяина машины не слишком утруждал себя поддержанием чистоты, уборка может затянуться. Подобно тому, как в мойку кузова будет включена мойка ковров, так и "в комплекте" с уборкой салона идет уборка багажника.

1. Химическая чистка автомобиля

Процесс длительный, весьма трудоемкий.

Итак, для того, чтобы оказывать услуги по химической чистке автомобиля, требуется следующее:

Пылесос для проведения предварительной (сухой) уборки салона. Основное требование – способность убирать как сухую, так и влажную пыль и грязь, всасывать воду. Модель NT361.

Аппарат для чистки сидений и обивки салона. Осуществляет основную химическую чистку. Модель Puzzi 100.

Химические средства.

Освежители, полироли, ароматизаторы, кондиционеры. Придают эффект новизны различным элементам салона и защищают их от старения, дубления, износа. Данные препараты относятся к разряду автокосметики и не входят в производственную программу концерна Alfred Kärcher GmbH & Co. Однако сейчас на рынке представлен широчайший выбор такой продукции на любой вкус и кошелек.

Щетки, губки, тряпочки, салфетки. Инвентарь для ручной уборки.

Процесс чистки можно разбить на несколько обязательных этапов.

Предварительная чистка. Тщательная уборка салона с применением профессионального пылесоса. После ее выполнения от крупной грязи, песка и пыли не должно остаться и следа. Это значительно облегчит выполнение последующих операций.

Локальная чистка. Основная задача – вывести всевозможные (жировые, масляные, пищевые) пятна. Для этого используется специальное средство "Auto magic № 51". Пятно предварительно увлажняется, затем на него распыляется пятновыводитель. После этого вручную с помощью щетки пятно удаляется, при этом, чтобы не увеличивать площадь загрязнения, обрабатывать пятно нужно в направлении от краев к центру. Время, затрачиваемое на данную операцию, зависит от вида и количества пятен. В среднем операция занимает около 1 часа.

Основная чистка. Чистка сидений и обивки салона производится с помощью профессионального аппарата для химчистки с использованием основного очистителя. В случае незначительных загрязнений можно работать в режиме распыления химического средства под давлением с одновременным всасыванием растворенной грязи. Однако, для более качественной чистки, надо сначала очиститель распылить на загрязненную поверхность аппаратом или его раствор, вручную, с помощью щетки, нанести на поверхность сидений и дать время (10-15 минут), чтобы произошла химическая реакция и растворилась грязь. Для улучшения проникновения в ткань и повышения действенности средства необходимо потереть обрабатываемую поверхность щеткой или щеточной насадкой. Затем при помощи пылесоса собрать всю растворенную грязь.

Споласкивание. После основной чистки необходимо произвести споласкивание чистой теплой водой, используя для этой цели аппарат для химчистки в режиме распыления воды с последующим ее всасыванием. Время выполнения операции – приблизительно, 1 час.

Сушка. Как правило, если тщательно произвести сбор влаги, салон автомобиля высыхает за 3-5 часов. Желателен доступ свежего воздуха.

Завершающий этап. Натирание и полировка различных элементов салона с добавлением ароматизаторов (можно на выбор клиента); применение освежителей и ароматизаторов, обработка кондиционерами, придающими эффект новизны и защищающими от старения, дубления, износа.

1. Полировка кузова.

Со временем покрытие кузова мутнеет, покрывается тысячами мелких царапин (особенно хорошо это видно на машинах темного цвета). Полировка начинается со стирания наждачной бумагой слоя лака, чтобы удалить глубокие царапины. После этого кузов полируют пастой. Твердые микрочастицы пасты полируют и притирают лак. После этого абразивная паста полируется специально машинкой Makita, до зеркального блеска с образованием защитной водоотталкивающей пленки. Полировка полностью восстанавливает внешний вид, как будто машина только сошла с конвейера. Процесс полировки весьма длительный, в среднем он длиться около 5 часов.