ВУЗ: Не указан
Категория: Не указан
Дисциплина: Не указана
Добавлен: 06.11.2020
Просмотров: 4067
Скачиваний: 7
Etiam de servitute, quae oneris ferendi causa imposita erit, actio nobis competit, ut et
onera ferat et aedificia reficiat et Gallus putat non posse ita servitutem imponi, ut quis
facere aliquid cogeretur, sed ne me facere prohiberet... sed evaluit Servi sententia, in
proposita specie ut possit quis defendere ius sibi esse cogere adversarium reficere
parietem ad onera sua sustinenda. Labeo autem hanc servitutem non hominem debere,
sed rem, denique licere domino rem derelinquere scribit (D. 8. 5. 6. 2).
(Нам также принадлежит иск о сервитуте, который будет установлен для несения
тяжести, чтобы (обязанный) и тяжесть поддерживал, и здания ремонтировал... и
Галл полагает, что нельзя устанавливать сервитут с тем, чтобы кто-либо обязывался
что-нибудь делать, но чтобы не воспрещал мне действовать... но в предложенном
случае возобладало мнение Сервия, что может кто-либо защищать принадлежность
ему права принудить противника ремонтировать стену для поддержания тяжести
своего строения. Однако Лабеон написал, что этот сервитут обязывает не лицо, а
вещь, так как собственнику дозволено и бросать (совсем) вещь.)
Сервитут есть всегда право на чужую вещь. Так как в своей собственной вещи
соединяются для собственника все нормы пользования ею, то выработалось
основное положение nemini res sua servit - никому не служит собственная вещь (D.
8. 2. 26), т.е. не может быть сервитута на свою вещь.
218. Виды сервитутов. Древнее римское право знало лишь земельные сервитуты, при
которых подчинение одному земельному участку (praedium dominans) в пользу его
собственника другого земельного участка (praedium serviens) было формой
экономического восполнения хозяйственной полезности господствующего участка
(D. 45. 1. 140. 2).
Такие сервитуты возникали на почве мелкой раздробленной собственности, когда
отдельные участки не являлись "хозяйственно-самостоятельными". Они не могли
обойтись собственными средствами и ресурсами для удовлетворения неотложных
хозяйственных потребностей иначе как путем создания постоянной связанности и
взаимного восполнения между близлежащими участками.
П е р в о н а ч а л ь н о т а к и м п у т е м ю р и д и ч е с к и у д о в л е т в о р я л и с ь и н т е р е с ы
сельскохозяйственного пользования земельных участков, их сельскохозяйственное
обслуживание и установились сервитуты сельских участков - servitutes praediorum
r u s t i c o r u m . С ю д а о т н о с и л и с ь з е м л и б е з с т р о е н и й и л и г д е с т р о е н и я н о с и л и
служебный характер в отношении сельскохозяйственного производства.
Лишь позднее, когда город Рим разросся и стал оживленным центром растущей
державы, возникли городские сервитуты, применявшиеся в отношении застроенных
участков, - servitutes praediorum urbanorum. И те и другие сервитуты принимали в
городах довольно разнообразные формы.
Гораздо позднее возникла новая группа личных сервитутов - servitutes personarum.
Вначале к ним применялись старые названия владения и собственности - usufructus,
usus, которые затем стали уже техническими терминами. Выражение "сервитуты"
было перенесено на личные сервитуты лишь в позднеклассическое время.
§ 71. Земельные сервитуты (servitutes praediorum)
219. Признаки земельного сервитута. Все земельные сервитуты неразрывно были
связаны с господствующим участком - praedium dominans. Они предполагали
существование двух отдельных земельных участков: fundus servit fundo - участок
с л у ж и т д р у г о м у у ч а с т к у . С о д е р ж а н и е з е м е л ь н о г о с е р в и т у т а д о л ж н о б ы л о
удовлетворять следующим основным условиям. Во-первых, сервитут должен
обеспечивать интересы и предоставлять выгоду господствующему участку, быть
praedio utilis, но не требовалось, чтобы сервитут непосредственно увеличивал
ценность или доходность господствующего участка. Он должен был обременять
участок, соединенный с господствующим, чтобы было возможно обслуживание,
однако непосредственного соприкосновения не требовалось (D. 8. 3. 7. 1). Таков
смысл правила praedia esse debent vicina - участки должны быть соседними.
Во-вторых, сервитут должен был обеспечивать своими естественными ресурсами
п о с т о я н н о е с л у ж е н и е н у ж д а м с о б с т в е н н и к а г о с п о д с т в у ю щ е г о у ч а с т к а , а н е
возникать случайно и по произволу - perpetua causa, utilitas perpetua (D. 8. 2. 28).
Пока осуществлялась эта постоянная цель, продолжал существовать сервитут,
какие бы ни происходили перемены субъектов сервитутного отношения, путем ли
о т ч у ж д е н и я у ч а с т к о в и л и н а с л е д о в а н и я . С е р в и т у т о с т а в а л с я н е д е л и м ы м ,
распределялись лишь сервитутные права. Если, например, господствующий участок
перешел к нескольким наследникам, то каждый был управомочен на пользование
соответствующей долей служащего участка - servitus per partes retinetur - каждый
получал, например, при сервитуте пользования водой долю, соответствующую мере
своего участка, - pro modo agri detenti aut alienati fiat eius aquae divisio - пусть будет
произведено разделение этой воды в меру владения или отчуждения.
2 2 0 . В и д ы з е м е л ь н ы х с е р в и т у т о в . С е р в и т у т ы , у с т а н о в л е н н ы е в и н т е р е с а х
сельскохозяйственных участков, назывались сельскими - iura praediorum rusticorum.
К н и м о т н о с и л и с ь д о р о ж н ы е и в о д н ы е с е р в и т у т ы , д а ж е т о г д а , к о г д а о н и в
отдельных случаях предназначались для городских земельных участков. Из них
надлежит выделить четыре древнейших сервитута: а) iter - право прохода пешком,
на лошади или в носилках; б) actus - право прогона скота; в) via - право проезда на
телеге с поклажей; г) aquaeductus - право проведения воды.
Значительно позднее к сельским сервитутам были причислены права черпания воды
- aquae haustus, выгона скота на водопой - pecoris ad aquam appulsus, пастьбы -
pascendi и т.п. (D. 8. 3. 1; D. 8. 3. 7; D. 8. 3. 12; I. 2. 3. pr. 2).
Сервитуты для застроенных участков назывались городскими сервитутами - iura
praediorum urbanorum. Главными видами являлись: а) право делать себе крышу или
навес, проникая ими в чужое воздушное пространство, - servitus protegendi; б)
п р а в о о п и р а т ь б а л к и н а ч у ж у ю с т е н у - s e r v i t u s t i g n i i m m i t t e n d i ; в ) п р а в о
пристраивать постройку к чужой стене или опирать ее на чужую опору - servitus
oneris ferendi (п. 217).
П о з ж е к г о р о д с к и м с е р в и т у т а м б ы л и о т н е с е н ы : п р а в о с т о к а д о ж д е в о й в о д ы
(stillicidii), право спуска воды (fluminis), право проведения канала для нечистот (s.
cloacae), право требовать, чтобы не были застроены окна (s. ne luminibus officiatur),
чтобы не был испорчен вид (s. ne prospectui offendatur), право возведения строений
не выше известной меры (s. altuis non tollendi) (Гай. 2. 31; D. 8. 2. 2. 3; I. 2. 3. 1).
У п о м и н а л и с ь т а к ж е г о р о д с к и е с е р в и т у т ы , к о т о р ы е о б е с п е ч и в а л и п р а в а с
содержанием, обратным перечисленным правам. Например, право строить на
господствующем участке здания выше нормы, установленной соглашением или
законом, застраивать окна (D. 8. 2. 27. 1). Эти сервитуты, направленные против
законных ограничений права собственности, могут рассматриваться как выкуп этих
ограничений в соседских отношениях (D. 8. 2. 11. pr.).
§ 72. Личные сервитуты (servitutes personarum)
221. Узуфрукт. Личными сервитутами считались пожизненные права пользования
чужой вещью. Основными видами личных сервитутов были: ususfructus, usus,
habitatio, operae servorum vel animalium.
Ususfructus - самое обширное право пользования чужой вещью. Уполномоченный
назывался узуфруктуарием и мог пользоваться как самой вещью (uti), так и
извлекать из нее плоды (frui), не повреждая и не изменяя самой вещи, - ususfructus
est ius alienis rebus utendi fruendi, salva rerum substantia (D. 7. 1. 1). Узуфрукт
является правом пользования и извлечения плодов из чужих вещей при сохранении
в неприкосновенности их хозяйственного назначения. Имеющий это право должен
был пользоваться вещью, как подобает хорошему хозяину - doni viri arbitratu, - и
соблюдать все правила пользования (D. 7. 1. 13. 4. сл.). Пользователь становился
собственником естественных плодов с момента сбора их - perceptio. Пока действовал
узуфрукт, собственник не имел права на доходы от вещи, и его собственность была
голой - nuda proprietas. Он мог передать право собственности другому лицу,
заложить или обременить ее другим сервитутом, но так, чтобы от этого не пострадал
узуфрукт. Предметами узуфрукта могли быть вещи, пользование которыми возможно
б ы л о б е з п о т р е б л е н и я и л и у н и ч т о ж е н и я и х ( х о т я э т о п р а в и л о н е в с е г д а
выдерживалось).
У з у ф р у к т у а р и й ( и м е ю щ и й п р а в о у з у ф р у к т а ) м о г п р и н и м а т ь о п р е д е л е н н ы е
обязанности, установленные формально устными договорами - stipulatio. Он должен
был заботиться о поддержании постоянной доходности вещи, обращаться с ней
заботливо и охранять от повреждений. Все затраты на вещь нес узуфруктуарий, в
том числе повинности и подати (D. 7. 1. 65). При возвращении вещь должна была
быть в состоянии, годной для дальнейшего правильного пользования ею. В
обеспечение выполнения этих обязанностей, а также возвращения предмета
узуфрукта после смерти узафруктуария было введено преторское обеспечение
путем стипуляции - cautio usufructuaria (D. 7. 9). Исключение из этой обязанности
делалось для узуфрукта отца над имуществом сына.
У з у ф р у к т м о г п р и н а д л е ж а т ь в и д е а л ь н ы х д о л я х н е с к о л ь к и м л и ц а м . М о г л о
существовать и пользование одной какой-либо определенной частью, при общей
собственности на все ее другие части, - partes pro indiviso, ususfructus (D. 7. 1. 5.
49). Это - единственный сервитут, при котором допускалось такое деление. Как
чисто личный сервитут узуфрукт не подлежал ни наследованию, ни отчуждению,
однако осуществление личного пользования (но не права) могло быть отчуждено (D.
23. 3. 66; D. 7. 1. 67). Со смертью узуфруктуария ususfructus прекращался и
наследники были обязаны собственнику возвратить предмет пользования.
Dominus fructuario praedium, quod ei per usumfructum serviebat, legavit, idque
praedium aliquamdiu possessum legatarius restituere filio, qui causam inofficiosi
testamenti recte pertulerat, coactus est: mansisse fructus ius integrum ex post facto
apparuit (D. 7. 1. 57).
(Собственник отказал плодопользователю участок, который служил ему узуфруктом,
но отказополучатель был вынужден возвратить этот самый участок, которым он
провладел некоторое время, сыну (умершего), который правильно провел процесс о
нарушающем обязанности завещании; оказалось, однако, из последующих фактов,
что право извлечения плодов сохранилось в неприкосновенности.)
222. Quasi ususfructus. В начале империи был издан сенатусконсульт, согласно
которому объектом пользования могло являться целое имущество (D. 7. 5. 1). Он
распространялся также и на потребляемые вещи и назывался quasi ususfructus, в
отличие от ususfructus в собственном смысле слова.
В этом случае пользователь становился собственником объектов узуфрукта и
должен был под обеспечение (cautio) обещать, что по окончании пользования
выплатит твердо установленную вначале стоимость принятого. При соглашении
можно было выговорить производство обратной выдачи не в денежном выражении,
а в р а в н о м к о л и ч е с т в е ( q u a n t u m ) о д н о р о д н ы х в е щ е й ( D . 7 . 5 ; I . 2 . 4 . 2 ) . В
Институциях упоминаются в качестве объекта quasi ususfructus только деньги, но
Гай говорит, что должны быть выданы или деньги, или равное quantum вещей, хотя
выплату деньгами он считает - commodius - более удобным способом.
223. Usus. Это была форма пользования чужой вещью более ограниченного объема.
Такому пользователю из плодов предоставлялось столько, сколько ему было нужно
для удовлетворения собственных потребностей. Ни передавать своего права
другому, ни делить его пользователю не разрешалось. Пользователь мог допускать
своих близких к совместному пользованию, а также принимать в дом третьих лиц
или нанимателей (D. 7. 8. 2. 1).
U s u s м о г п р и н а д л е ж а т ь н е с к о л ь к и м л и ц а м , н о н е б ы л д е л и м . О б я з а н н о с т и
пользователя также обеспечивались путем cautio. Подобно узуфруктуарию,
пользователь должен был осуществлять свое право, как полагается boni viri
arbitratu, и возвратить вещь собственнику в надлежащем виде.
224. Habitatio. Habitatio было правом пожизненно обитать в чужом доме или в его
части. Управомоченный мог жить в нем сам или отдавать внаймы. Юристы-классики
с п о р и л и , я в л я л о с ь л и п о д о б н о е п р а в о у з у ф р у к т о м , у з у с о м и л и ч е м - т о
самостоятельным (C. 3. 33. 13). В праве Юстиниана оно считалось самостоятельным
правом, и управомоченному свободно разрешалось сдавать его внаймы, что у
классиков возбуждало споры. Безвозмездная уступка другому этого права была
недопустима (D. 7. 8. 10. pr.; C. 3. 33. 13).
225. Operae servorum vel animalium. Так называлось пожизненное право на
п о л ь з о в а н и е ч у ж и м и р а б а м и и л и ж и в о т н ы м и . У п р а в о м о ч е н н ы й м о г и л и с а м
пользоваться этими объектами, или отдавать внаймы. Возможность безвозмездной
передачи этого права не выяснена.
Существовали еще другие личные сервитуты, направленные на единоличное
пользование, например, пашней или дорогой. Частично пытались отнести их к
плодопользованию или простому пользованию (D. 7. 1. 32). Однако возник интерес
отделить ограниченные личные сервитуты от узуфрукта и узуса, прежде всего
потому, что путем такого отделения устранялось прекращение их вследствие capitis
deminutio или non usus (D. 7. 8. 10. pr.). (См. п. 227).
§ 73. Возникновение и прекращение сервитутов
226. Возникновение сервитутов. По цивильному праву приобретение сервитутов
совершалось различно.
(1) Путем in iure cessio для всех видов, а к сельским сервитутам применялась также
манципация (Гай. 2. 29). Земельный собственник - отчуждатель мог при этом
оставлять за собой, путем добавочного к манципации соглашения, земельные или
личные сервитуты. Это называлось вычетом сервитута (из права собственности) -
deductio servitutis (Гай. 2. 33; Vat. fr. 47. 50). Приобретатель получал в этих случаях
право собственности, за вычетом сервитута - deducta servitute, который сохранялся
за отчуждателем.
(2) В начале республики допускалось приобретение сельских сервитутов по
д а в н о с т и . Д л я э т о г о т р е б о в а л о с ь т о л ь к о в ы п о л н е н и е о д н о г о у с л о в и я -
осуществление сервитута в течение двух лет. Закон Скрибония (Lex Scribonia, после
Цицерона) отменил этот способ установления сервитутов. (Сервитуты к этому
времени юристами были отнесены уже к нематериальным вещам).
(3) В процессах о разделе общей собственности судья мог, производя раздел,
устанавливать между разделяемыми для уравнения сервитутные отношения,
п р е д о с т а в и в о д н и м б о л ь ш и е у ч а с т к и и к о м п е н с и р о в а в д р у г и х з а м е н ь ш и е
установлением сервитутов на первые.
(4) Наконец, в сделках на случай смерти - mortis causa - наследователи могли в
завещаниях возлагать на наследников установление сервитутов путем отказов
посторонним лицам (п. 271 и сл.).
(5) Эдикты римских правителей создали для сервитутов на провинциальные земли
особые способы установления. Взамен не допускавшихся там цивильных способов
они допустили неформальные договоры - pactiones et stipulationes (п. 433).
Взаимодействие столичного и провинциального эдиктов и давление практических
потребностей приводили к распространению несложных провинциальных способов
установления сервитутов и на италийские земли. Перегрины могли устанавливать
сервитуты в интересах своих участков лишь способами, признанными в ius gentium.
Per plurium praedia aquam ducis quoquo modo imposita servitute... pacto enim vel
stipulatione intervenientibus et hoc (haustum ex rivo) concedi solet, quamvis nullum
praedium ipsum sibi servire neque servitutis fructus constitui potest (D. 8. 3. 33. 1).
(Ты проводишь воду через участки многих (лиц), установив сервитут любым
с п о с о б о м . В е д ь п р и с о д е й с т в и и с о г л а ш е н и я и л и с т и п у л я ц и и о б ы к н о в е н н о
устанавливается и это (черпание воды из реки), хотя никакой участок не может
служить себе самому, ни устанавливать пользование плодами сервитута.)
(6) Признание возможности владения сервитутным правом - iuris quasi possessio -
привело к допущению передачи сервитутного права в форме традиции. Исходя из
этой воображаемой традиции преторы распространяли владельческие способы
защиты на возникавшие по этой традиции сервитутные права (D. 8. 3. 1. 2).
(7) Преторы защищали, подобно собственности, десятилетнее и двадцатилетнее
владение сервитутом, что приводило к установлению преторской давности для
приобретения сервитутов - longi temporis possessio (D. 8. 5. 10. pr.). Соответственно
этому преторами была введена и погасительная давность для сервитутов в пределах
тех же сроков.
(8) В праве Юстиниана исчезли и манципация, и процессуальная цессия. Их место
заняли описанные выше преторские способы установления, а также longi temporis
possessio с его цивильными последствиями (I. 2. 3. 4; 2. 4. 1).
227. Прекращение сервитутов. Прекращение сервитута имело своим последствием
восстановление в полном объеме права собственности, обремененного прежде
сервитутом. Это происходило:
(1) Путем отказа управомоченного в процессуальных формах уступки своего права
собственнику (in iure cessio) (Гай. 2. 30).
( 2 ) П у т е м п о г а с и т е л ь н о й д а в н о с т и . Л и ч н ы е с е р в и т у т ы п о г а ш а л и с ь в с и л у
неиспользования - non usus - в течение двух лет при недвижимостях и одного года
при движимых вещах.
Предиальные сервитуты сельского типа погашались при двухлетнем непользовании.
Городские сервитуты для погашения требовали, чтобы собственник обремененного
сервитутом участка создал такое состояние последнего, которое противоречило бы
сервитуту, и поддерживал это состояние в течение двух лет. Это означало, что
собственник обремененного участка, не взирая на права соседа, совершенно
свободно распоряжался своим участком и освобождался по давности от сервитута -
u s u c a p i o l i b e r t a t i s ( D . 8 . 2 . 1 7 ) . О с н о в а н и е м т а к о г о р а з л и ч и я в п о н и м а н и и
непользования было то, что осуществление городских сервитутов всегда зависело
о т с о с т о я н и я п о с т р о е к н а г о с п о д с т в у ю щ е м и л и с л у ж а щ е м у ч а с т к е . Б ы л о б ы
нецелесообразным сохранять сервитут, если управомоченное лицо в течение
продолжительного срока пренебрегало пользованием выгодами соседнего строения.
(3) Сервитуты прекращались в случаях, когда собственник служащего участка
приобретал собственность на господствующий участок в силу слияния обоих прав:
nemini (nulli) res sua servit. При личных сервитутах слияние собственности и
пожизненного пользования в лице уполномоченного приводило к тем же результатам
и по тому же основанию.
(4) Личные сервитуты прекращались в случаях существенных перемен в характере
их объекта, изменявшего свою способность к личному использованию, например при
г и б е л и з д а н и я о т о г н я ( D . 7 . 4 . 5 . 2 ) . Т а к о е ж е в л и я н и е о к а з ы в а л а с м е р т ь
управомоченного или умаление его правоспособности - capitis deminutio - всех
степеней. В праве Юстиниана такое действие производили только высшее и среднее
умаление правоспособности - capitis deminutio maxima и media (п. 122).
§ 74. Защита сервитутов
228. Actio confessoria. Подобно собственнику, управомоченный по сервитуту
защищался против наличных и угрожающих в будущем нарушений его прав и мог
требовать как возврата отнятого сервитута, например ususfructus, так и устранения
нарушающих его права состояний и положений. Принадлежавший ему иск назывался
сначала vindicatio servitutis, позднее actio confessoria. В праве Юстиниана этот иск
давался против всякого, кто мешал управомоченному осуществлять свои права,
независимо от того, принадлежала или нет нарушителю права служащая вещь. Цель
actio confessoria сближала этот иск с actio negatoria собственника. Исковое
т р е б о в а н и е н а п р а в л я л о с ь н а в о с с т а н о в л е н и е с о с т о я н и я , с о о т в е т с т в у ю щ е г о
предиальному или личному пользованию, на предоставление обеспечений от
нарушений в будущем, на возмещение убытков. Истец должен был доказывать
основания и способы установления сервитутов.
229. Другие средства защиты. Преторский эдикт установил ряд специальных
интердиктов для защиты земельных сервитутов, например водных, водопойных,