Файл: Сборник статей под редакцией членакорреспондента ран, профессора С. С. Алексеева статут москва 2000.pdf

или несколько дней.
В качестве основных видов лизинга Закон о лизинге называет финансовый лизинг, возвратный лизинг и оперативный лизинг.
Финансовый лизинг- вид лизинга, при котором лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное лизингопо- лучателем имущество у определенного продавца и передать лизингополучателю данное имущество в качестве предмета лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и пользование. При этом срок, на который предмет лизинга передается лизингополучателю, соизмерим по продолжительности со сроком полной аморти- зации предмета лизинга или превышает его. Предмет лизинга переходит в собственность лизингополучателя по истечении срока действия договора лизинга или до его истечения при условии выплаты лизингополучателем полной суммы, предусмотренной договором лизинга, если иное не предусмотрено договором лизинга (абз. 2 п. 3 ст. 7 Закона о лизинге).
Выше было сказано о финансовой аренде (лизинге), которая предусмотрена Гражданским кодексом РФ, однако в Законе о лизинге термин «финансовая аренда» не упоминается. Законодатель, вероятно, решил избежать понятия «финансовая аренда».
За рубежом черты правового института, регулируемого ГК РФ, характерны для такого вида лизинга, как финансовый (англ, finance leasing). Закон о лизинге также употребляет понятие «финансовый лизинг».
Название «финансовый лизинг» связано, видимо, с тем, что лизингодатель, приобретая в собственность имущество для сдачи его во временное владение и пользование другому лицу (лизин-
217
гополучателю), финансирует будущую аренду. Стоимость имущества и вознаграждение за проведенную операцию возмещаются лизингополучателем из выплаты периодических платежей. В качестве примера финансового лизинга можно привести договор, заключенный между ассоциацией «Балтлиз» и Балтийским морским пароходством при покупке сухогрузного судна «Краснодон», построенного на верфи в Ростоке
1
. Согласно контракту «Балтлиз» приобретал судно у поставщика- внешнеторгового объединения «Судоимпорт». Одновременно с оплатой поставщику стоимости судна оно было предоставлено в аренду пароходству за соответствующую лизинговую плату. Поставка судна была произведена «Судоимпортом» непосредственно пароходству. Лизингополучатель (пароходство) сам осуществлял приемку судна, проверяя его пригодность и соответствие необходимым техническим параметрам.
Более детально финансовая аренда (лизинг), или финансовый лизинг, будет рассмотрена в дальнейшем.
Возвратный лизинг- разновидность финансового лизинга, при котором продавец (поставщик) предмета лизинга одновременно выступает и как лизингополучатель (абз. 3 п. 3 ст. 7 Закона о лизинге).
Почему законодатель, называя возвратный лизинг в качестве одного из основных видов лизинга, далее определяет его как разновидность финансового лизинга? В законе следовало опреде- | лить два основных вида лизинга - финансовый и оперативный, а возвратный лизинг — как разновидность финансового.
При возвратном лизинге (англ, lease-back, sale and lease-back) собственник оборудования продает его лизинговой компании и | одновременно заключает с ней договор лизинга на это оборудование в качестве арендатора
2
Такая операция представляет собой не что иное, как получение дополнительных финансовых средств. Это как бы альтерна- -| тива кредитным операциям. Первоначальный собственник получает полную стоимость оборудования, имеет возможность использовать денежные средства на развитие производства, осуще- Ш \
'См.: Голощапов В., Андриасова И. Лизинг: прямой или возвратный? //
Экономика и жизнь. 1993. № 9.
2
См.: Кабатова Е.В. Указ. соч. С. 27.
218
ствив другие необходимые затраты
1
. К возвратному лизингу организация-лизингополучатель обращается в случае, когда ей не- обходимы дополнительные финансовые ресурсы под залог собственных основных средств, снижение налогооблагаемой базы вследствие того, что имущество не числится на балансе лизингополучателя. Чаще всего предметом договора являются находив- шиеся в эксплуатации основные средства (машины, оборудование и др.).
При такой конструкции правоотношения до выхода Закона о лизинге возникал вопрос о правомерности данной операции в нашей стране. Гражданский кодекс РФ не содержит запрета на то, что продавец и лизингополучатель могут совпадать в одном лице, и, кроме того, из ст. 421 ГК РФ вытекает, что стороны могут вступать в различные правоотношения, не противоречащие законам и иным правовым актам. Поэтому, когда лизингополучатель продает определенное имущество будущему лизингодателю с целью дальнейшего его получения во временное владение и пользование (аренду) для предпринимательских целей, это не противоречит действующему законодательству.
В литературе отмечают, что договор возвратного лизинга распространяется на весь срок полезной службы оборудования и предусматривает последующий переход права собственности на имущество вновь к лизингополучателю. Таким образом, организация-лизингополучатель при возвратном лизинге получает финансовые средства, гарантией возврата которых является его собственное имущество, «заложенное» лизинговой компании.
Примером сделки возвратного лизинга может служить договор, по которому ассоциация «Балтлиз» приобрела у Балтийского пароходства сухогрузное судно «Кисловодск» и предоставила его сразу же пароходству в аренду
2
. Договор был подписан на пять лет и предусматривал за этот период возмещение «Балтлизу» пароходством стоимости судна и лизингового процента. По истечении срока договора Балтийскому морскому пароходству переходило право собственности на сухогрузное судно.
'См.: ПавлодскшЕ. Гражданский кодекс о финансовой аренде // Право и экономика. 1998. № 1. С. 66.
2
См.: Голощапов В., Андриасова И. Указ. соч.
219

Оперативный лизинг - вид лизинга, при котором лизингодатель закупает на свой страх и риск имущество и передает его ли- зингополучателю в качестве предмета лизинга за определенную плату, на. определенный срок и на определенных условиях во временное владение и пользование. Срок, на который имущество передается в лизинг, устанавливается на основании договора лизинга. По истечении срока действия договора лизинга и при условии выплаты лизингополучателем полной суммы, предусмотренной договором лизинга, предмет лизинга возвращается лизингодателю, при этом лизингополучатель не имеет права требовать перехода права собственности на предмет лизинга. При оперативном лизинге предмет лизинга может быть передан в лизинг неоднократно в течение полного срока амортизации предмета лизинга (абз. 4 п. 3 ст. 7 Закона о лизинге).
В литературе оперативный лизинг (англ, operative leasing) называют сервисным, операционным, эксплуатационным, лизингом с неполной окупаемостью. Между лизингодателем и лизингополучателем устанавливаются широкие партнерские отношения, связанные с .финансированием, обслуживанием, ремонтом, наладкой, техническим консультированием и т.п. арендуемого имущества
1
Договор оперативного лизинга можно определить как соглашение, по которому лизингодатель обязуется предоставить ли- зингополучателю имущество во временное возмездное владение и пользование для самостоятельного осуществления предпринимательской деятельности и оказать последнему услуги технического характера (связанные с содержанием имущества). Срок лизинга существенно меньше нормативного срока службы имущества, что предполагает возможность лизингодателю -сдавать имущество в аренду неоднократно.
Можно выделить следующие правовые признаки оперативного лизинга
2
Во-первых, лизингодатель за время действия договора не рассчитывает возместить все свои затраты, связанные с приобрете-
'См.: Финансовый менеджмент: Учебно-практическое руководство. М.:
Перспектива, 1993. С. 150.
2
См.: Банковское дело / Под ред. О.И. Лаврушина. М.: Банковский и биржевой научно-консультационный центр, 1992. С. 251.
220
нием имущества, за счет уплаты лизинговых платежей одним лизингополучателем. В этом случае происходит частичная оплата стоимости приобретенного имущества, и лизингодатель предоставляет это имущество в аренду несколько раз, как правило, разным арендаторам.
Во-вторых, договор лизинга заключается на срок, значительно меньший срока физического износа имущества (обычно на
3-5 лет), и в любой момент может быть расторгнут лизингополучателем.
В-третьих, риск случайной гибели или случайного повреждения имущества лежит, главным образом, на лизингодателе (соб- ственнике).
В-четвертых, лизингодатель, как правило, осуществляет в отношении сданного в аренду имущества техническое обслужива- ние, ремонт, страхование и т.д.
В-пятых, размер лизинговых платежей обычно выше, чем при финансовом лизинге. Это обусловлено тем, что лизингодатель не имеет уверенности в окупаемости затрат и вынужден учитывать различные риски (например, риск досрочного расторжения договора со стороны лизингополучателя, риск не найти пользователя на весь объем имеющегося имущества, риск поломки, утери объекта сделки и т.д.).
В-шестых, объектами сделки являются машины, оборудование (имущество) с высокими темпами морального износа либо новое, еще не проверенное оборудование. Среди объектов выделяют наиболее популярные виды машин и оборудования: компьютеры, копировальные аппараты, другие сложные виды информ-и оргтехники, а также самолеты, автомобили и др.
Оперативный лизинг во многом схож с обычным договором аренды, поскольку отношения в данном случае строятся между двумя участниками: собственником имущества и лизингополучателем (арендатором). Собственником может выступать организация-изготовитель или специализированная лизинговая компания, которая по своему выбору приобретает имущество заранее, не зная конкретного пользователя
1
. Организации, занимающиеся оперативным лизингом, должны хорошо знать рыночную конъюнктуру как новой продукции, так и бывшей уже в эксплуатации.
' См.: Банковское дело. С. 251.
221
Кроме того, лизинговые компании должны иметь соответствующую материальную базу для оказания различного рода услуг тех- нического характера, персонал, осуществляющий не только все виды ремонта, но и профессиональное обучение специалистов заказчика (арендатора) по эксплуатации, содержанию имущества, переданного в аренду.
В отличие от финансового лизинга и обычного договора аренды, при оперативном лизинге лизингодатель предоставляет ли- зингополучателю дополнительные услуги. Расходы по такому сервису включаются в сумму арендной платы. В качестве примера оперативного лизинга можно привести следующее. Некоторые лизинговые компании на автомобильном рынке Европы оказывают определенные виды услуг, например, управление автомобильным парком предприятия-клиента (арендатора)
1
. Это управление включает пополнение и регулярное обновление автомобильного парка, его обслуживание и страхование машин.
Отличительной чертой является и то, что в договорах на такой лизинг часто содержится условие о праве лизингополучателя досрочно прекратить договор и вернуть имущество собственнику
2
. Данное условие как бы страхует лизингополучателя на случай непредвиденного морального старения техники, а также своевременно освобождает от арендуемого имущества, если в нем нет больше потребности либо у арендатора появилась возможность приобрести в собственность более дешевый аналог.
По окончании срока действия договора лизингополучатель имеет право выбора: возобновить срок договора на новых условиях (более льготных); вернуть имущество лизингодателю; приобрести объект сделки в собственность при наличии соглашения (опциона) на покупку по справедливой рыночной цене
3
(цене, по которой лизингодатель продал бы это имущество

любому лицу).
Вопрос о том, имеет ли право лизингополучатель купить арендованное имущество, остается открытым, поскольку среди авторов нет единогласия. С точки зрения В.В. Бочарова, «после ' См.: Финансовый менеджмент. С. 151.
1
См. там же.
' См.: Банковское дело. С. 251.
222 завершения срока действия договора предмет лизинга может быть возвращен владельцу или вновь сдан в аренду»
1
Некоторые авторы вообще исключают право лизингополучателя (арендатора) на приобретение имущества в собственность
2
В Законе о лизинге указано, что по истечении срока действия договора оперативного лизинга предмет лизинга возвращается лизингодателю, при этом лизингополучатель не имеет права требовать перехода права собственности на предмет лизинга (п. 3 ст. 7). В другой статье Закона о лизинге говорится, что переход права собственности на предмет лизинга к лизингополучателю при осуществлении оперативного лизинга возможен на основании договора купли-продажи (п.
2 ст. 19).
Различные элементы основных видов лизинга могут сочетаться в одном договоре в зависимости от конкретных условий, ого- вариваемых участниками. Поэтому на практике имеет место сочетание различных форм контрактов, что увеличивает их число.
В Законе о лизинге в некоторых статьях упоминается о смешанном лизинге (п. 4 ст. 10, п. 5 ст. 15) и о комплексном лизинге (п. 4 ст. 15, п. 2 ст. 27), хотя законодатель не раскрывает данные понятия.
3.
Классическому лизингу свойственен трехсторонний характер взаимоотношений. Это обусловлено теми субъектами, которые принимают участие в отношениях по лизингу. Под субъектами лизинговых отношений подразумевают стороны, имеющие непосредственное отношение к объекту сделки. Следует различать субъекты лизинга (в широком смысле слова) и субъекты договора лизинга. В договоре лизинга участвует две стороны: лизингодатель и лизингополучатель.
Субъектами лизинга являются лизингодатель, лизингополучатель, продавец имущества.
Лизингодатель - физическое или юридическое лицо, которое за счет привлеченных или собственных денежных средств приоб-
1
Бочаров В.В. Финансово-кредитные методы регулирования рынка инвестиций. М: Финансы и статистика, 1993. С. 104.
;
См.: Гр С. 345. ретает в ходе реализации лизинговой сделки в собственность имущество и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и пользование с переходом или без перехода к лизингополучателю права собственности на предмет лизинга (ст. 4 Закона о лизинге). В Положении о лизинге предусматривалось, что лизингодателем могли быть: юридическое лицо, осуществляющее лизинговую деятельность, т.е. передачу в лизинг по договору специально приобретенного для этого имущества, или гражданин, занимающийся предпринимательской деятельностью без образования юридического лица и зарегистрированный в качестве индивидуального предпринимателя (п. 3).
Это собственник имущества, специально купленного у продавца для передачи его во временное владение и пользование конкретному лицу (лизингополучателю) на условиях лизингового соглашения.
В качестве лизингодателя могут выступать:
- финансовая лизинговая компания, специально созданная для выполнения данного вида предпринимательской деятельности;
- специализированная лизинговая компания, которая в дополнение к финансовому обеспечению сделки оказывает комплекс услуг нефинансового характера (в частности, содержание, техническое обслуживание, ремонт имущества, переданного в лизинг);
- банк, в уставе и лицензии которого предусмотрено осуществление лизинговых операций;
-любая организация коммерческого характера, для которой лизинговая деятельность не основная, но в распоряжении которой имеются достаточные финансовые источники для проведения лизинговой операции;
- страховые компании.
Приведенная классификация корпоративных лизингодателей в мировой практике общепринята.
Вместе с тем, в некоторых нормативных актах зарубежных стран установлены требования, которым должны отвечать
2
См.: Гражданское и торговое право капиталистических государств.
223

организации, осуществляющие лизинговую деятельность. Это касается финансового лизинга. Например, во французском законе установлено, что сделки кредит-аренды (финансового лизинга) могут
224 заключать банки и связанные с ними учреждения, т.е. специализированные финансовые организации. В законодательстве Бель- гии предусмотрено, что «заключать сделки по финансовой аренде, или лизингу, могут лица, получившие разрешение министра экономики. Постановление министерства определяет содержание такого разрешения»
1
. В Италии для фирмы, готовой выступить в роли лизингодателя, определяется размер капитала, которым она должна владеть.
В Российской Федерации Положением о лизинге установлено, что лизинговыми компаниями (фирмами) являются коммерческие организации, создаваемые в форме акционерного общества или других организационно-правовых формах, выполняющие в соответствии с учредительными документами и лицензиями функции лизингодателей.
В настоящее время на основании Положения о лицензировании лизинговой деятельности в Российской Федерации (утвер- жденного постановлением Правительства РФ от 26 февраля 1996 г. № 167)
2
лизинговая деятельность подлежит лицензирова- нию, и лизингодатель должен получить соответствующую лицензию (разрешение) в установленном порядке в Минэкономики.
Федеральный закон от 25 сентября 1998 г. № 158-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»
3
прямо предусмат- ривает, что для осуществления финансовой аренды (лизинга) требуется лицензия.
В Законе о лизинге установлено, что предоставлением имущества в лизинг могут заниматься лизинговые компании
(фирмы), которые являются коммерческими организациями (резидентами Российской Федерации или нерезидентами
Российской Федерации), выполняющие в соответствии со своими учредительными документами функции лизингодателей и получившие в установленном законодательством Российской Федерации порядке разрешения на осуществление лизинговой деятельности (п. 1 ст. 5).
1
Гражданское, торговое и семейное право капиталистических стран. ^С. 186.
2
Собрание законодательства Российской Федерации. 1996. № 10. Ст. 936.
3
Собрание законодательства Российской Федерации. 1998. №39. Ст. 4857.
Кроме лизинговых компаний, лизинговой деятельностью могут заниматься граждане, зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей, выполняющие эту деятельность на основании разрешений (лицензий), полученных в установленном законодательством Российской Федерации порядке (п. 2 ст. 6 Закона о лизинге).
Таким образом, в Российской Федерации лизинговой деятельностью могут заниматься юридические лица и индивидуальные предприниматели, имеющие соответствующую лицензию.
Некоторые банки занимаются лизинговыми операциями (например, КредоБанк, Кредитимпэксбанк, Восточно-Сибирский коммерческий банк, Уралвнешторгбанк, банк «Северная казна»), поскольку Закон РСФСР «О банках и банковской деятельности» предусмотрел такой вид операций.
Среди специально созданных лизинговых компаний можно выделить такие, как «Россия» (г. Нижний Новгород),
«Балтийский лизинг» (г. Санкт-Петербург), Московская лизинговая компания, «Межсбер-Юраско Лизинг», «Агролизинг»,
«Аэролизинг», «Уральская лизинговая компания» (г. Екатеринбург).
Лизингополучатель — физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и пользование в соответствии с договором лизинга (п. 1 ст. 4 Закона о лизинге).
В Законе о лизинге идет речь о физическом лице и нет упоминания о том, что оно должно быть индивидуальным предпринимателем (как в случае с лизингодателем). Однако имущество, полученное в лизинг, не может быть использовано в личных, семейных, домашних (т.е. потребительских) целях, поэтому; думается, лизингополучателем может быть только индивидуальный предприниматель, а не любое физическое лицо.
Ранее в Положении о лизинге было определено, что лизингополучателем являются юридическое лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность, или индивидуальный предприниматель, получающие имущество в пользование по договору лизинга.
В соответствии с Гражданским кодексом РФ это сторона, по заказу которой имущество приобретается у продавца и предоставляется за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей.