Файл: Учебнопрактическое пособие. Часть первая гарант.doc

При составлении публичного договора, предварительного договора, договора присоединения адвокат должен учитывать следующее.

Публичным договором признается договор, заключенный лицом, осуществляющим предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, и устанавливающий его обязанности по продаже товаров, выполнению работ либо оказанию услуг, которые такое лицо по характеру своей деятельности должно осуществлять в отношении каждого, кто к нему обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.) (ст. 426 ГК РФ).

Лицо, осуществляющее предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, не вправе оказывать предпочтение одному лицу перед другим лицом в отношении заключения публичного договора, за исключением случаев, предусмотренных законом или иными правовыми актами.

В публичном договоре цена товаров, работ или услуг должна быть одинаковой для потребителей соответствующей категории. Иные условия публичного договора не могут устанавливаться исходя из преимуществ отдельных потребителей или оказания им предпочтения, за исключением случаев, если законом или иными правовыми актами допускается предоставление льгот отдельным категориям потребителей.

Отказ лица, осуществляющего предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, от заключения публичного договора при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие товары, услуги, выполнить для него соответствующие работы не допускается.

При необоснованном уклонении лица, осуществляющего предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, от заключения публичного договора применяются положения, предусмотренные п. 4 ст. 445 ГК РФ.

В договоре может быть предусмотрено, что его отдельные условия определяются примерными условиями, разработанными для договоров соответствующего вида и опубликованными в печати (ст. 427 ГК РФ). В случаях, когда в договоре не содержится отсылка к примерным условиям, такие примерные условия применяются к отношениям сторон в качестве обычаев делового оборота, если они отвечают требованиям, установленным

ст. 5 и п. 5 ст. 421 ГК РФ. Примерные условия могут быть изложены в форме примерного договора или иного документа, содержащего эти условия.

Договором присоединения признается договор, условия которого определены одной из сторон в формулярах или иных стандартных формах и могли быть приняты другой стороной не иначе как путем присоединения к предложенному договору в целом (ст. 428 ГК РФ).

Присоединившаяся к договору сторона вправе потребовать расторжения или изменения договора, если договор присоединения хотя и не противоречит закону и иным правовым актам, но лишает эту сторону прав, обычно предоставляемых по договорам такого вида, исключает или ограничивает ответственность другой стороны за нарушение обязательств либо содержит другие явно обременительные для присоединившейся стороны условия, которые она, исходя из своих разумно понимаемых интересов, не приняла бы при наличии у нее возможности участвовать в определении условий договора.

При наличии обстоятельств, изложенных выше, требование о расторжении или об изменении договора, предъявленное стороной, присоединившейся к договору в связи с осуществлением своей предпринимательской деятельности, не подлежит удовлетворению, если присоединившаяся сторона знала или должна была знать, на каких условиях заключает договор.

По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором (ст. 429 ГК РФ). Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность.

Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор. Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора. В случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные

п. 4 ст. 445 ГК РФ.

Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

6.14. Особенности составления адвокатом проекта договора купли-продажи в интересах продавца

Заметим, что при подготовке проекта практически любого гражданско-правового договора можно придерживаться общей (базовой) структуры договора*(64), в которую входит:

1. Преамбула (вводная часть) договора, включающая:

- наименование договора (договор купли - продажи, поставки, комиссии, транспортных услуг, аренды, совместной деятельности и пр.);

- дата подписания договора (число, месяц и год подписания);

- место подписания договора (населенный пункт);

- полное фирменное наименование контрагента, под которым последний зарегистрирован в реестре государственной регистрации, а также сокращенное название сторон по договору ("Арендодатель", "Арендатор"; "Продавец", "Покупатель" и пр.);

- должности, фамилии, имена и отчества лиц, подписывающих договор, указания на их полномочия на подписание договора.

2. Предмет договора - то, о чем именно договариваются стороны, существенные условия договора, без которых договор считается недействительным;

3. Права и обязанности сторон;

4. Цены и порядок расчетов;

5. Дополнительные условия: ответственность сторон, срок действия договора и др.

6. Прочие условия, которые могут включать следующие вопросы:

- законодательство, регулирующее отношения сторон (особенно это важно для внешнеторговых контрактов);

- особенности согласований связи между сторонами (лица, полномочные давать информацию и решать вопросы, относящиеся к исполнению договора; сроки связи между сторонами; способы связи: телефон, факс, телекс, телеграф, телетайп с указанием их номеров и иных данных);

- судьба преддоговорной работы и ее результатов после подписания договора;

- количество экземпляров договора;

7. Реквизиты (почтовые реквизиты; местонахождение (адрес) сторон; банковские реквизиты сторон; отгрузочные реквизиты (для железнодорожных отправок, для контейнеров, для мелких отправок)) и подписи сторон.

По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену) (ст. 454 ГК РФ).

Товаром по договору купли-продажи могут быть любые вещи с соблюдением правил, предусмотренных

Смотрите также файлы

Анализ выполнения плана по производству продукции, используя метод сравнения. Заполнить таблицу. Выполнение плана по выпуску товарной продукции за 20 год.docx

Задача 1. Даны стороны прямоугольника a и b. Найти его площадь s и периметр P. входные данные 3 5 выходные данные 15 16.docx

Программа разработана для учащихся 810 классов.doc

Программа среднего профессионального образования 38. 02. 01 Экономика и бухгалтерский учёт (по отраслям) Дисциплина русский язык Практическое задание 2.doc

Занятие. Здравствуй, театр!.docx

Файл: Учебнопрактическое пособие. Часть первая гарант.doc

6.13. Деятельность адвоката при составлении публичного договора, предварительного договора, договора присоединения

6.14. Особенности составления адвокатом проекта договора купли-продажи в интересах продавца

Смотрите также файлы

Информация

Списки файлов

Дополнительно