Файл: Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии.doc
ВУЗ: Не указан
Категория: Не указан
Дисциплина: Не указана
Добавлен: 05.12.2023
Просмотров: 320
Скачиваний: 3
ВНИМАНИЕ! Если данный файл нарушает Ваши авторские права, то обязательно сообщите нам.
СОДЕРЖАНИЕ
Распределение земельного фонда Смоленской области по категориям
земель и угодьям на 1 января 2017 года, тыс. га
Распределение земель Смоленской области по формам собственности на 1 января 2017 года, тыс. га
Распределение земель населенных пунктов по формам собственности на 1 января 2017 года, тыс. га
Одной из основных задач продолжающейся земельной реформы является оформление хозяйствующими субъектами прав на землю в соответствии с действующим законодательством, в том числе включающее формирование земельных участков с целью осуществления их государственного кадастрового учета в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 221- ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» и государственной регистрации прав на них в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В настоящее время граждане продолжают получать в собственность земельные участки бесплатно и, кроме этого, граждане приобретают земельные участки на рынке земли и недвижимости (таблица 1.13).
Крестьянские (фермерские) хозяйства. Такие хозяйства ведут товарное производство и выращивают продукцию с целью продажи и получения прибыли. Первоначально крестьянские (фермерские) хозяйства создавались с правами (в некоторых случаях с образованием) юридического лица. В настоящее время процесс регистрации крестьянских (фермерских) хозяйств в соответствии с действующим законодательством не завершен и поэтому хозяйства существуют в двух организационно-правовых формах.
По данным на 1 января 2017 года в Смоленской области насчитывалось 1854 крестьянских (фермерских) хозяйства на площади 84,4 тыс. га. Это составляет 1,7% земельного фонда области.
Таблица 1.10
Динамика земель крестьянских (фермерских) хозяйств
| Годы | Количество хозяйств | Общая площадь, тыс. га | Сельхозугодья, тыс.га | |
| всего | из них пашни | |||
| 1990 | 76 | 7,0 | 5,9 | 4,0 |
| 1991 | 400 | 19,6 | 17,1 | 12,2 |
| 1992 | 2551 | 154,0 | 117,8 | 93,9 |
| 1993 | 3184 | 165,7 | 129,4 | 104,6 |
| 1994 | 2935 | 156,4 | 122,6 | 99,4 |
| 1995 | 2778 | 150,8 | 118,3 | 96,0 |
| 1996 | 2739 | 143,4 | 113,5 | 92,4 |
| 1997 | 2553 | 147,5 | 107,8 | 87,5 |
| 1998 | 2214 | 135,5 | 97,7 | 79,0 |
| 1999 | 2050 | 129,9 | 93,9 | 76,0 |
| 2000 | 1935 | 128,8 | 92,6 | 75,2 |
| 2001 | 1866 | 130,9 | 94,9 | 76,7 |
| 2002 | 1901 | 131,5 | 96,2 | 78,1 |
| 2003 | 1835 | 127,4 | 93,0 | 75,4 |
| 2004 | 1824 | 125,6 | 91,5 | 74,0 |
| 2005 | 1799 | 122,6 | 88,5 | 71,9 |
| 2006 | 1804 | 107,6 | 84,3 | 68,5 |
| 2007 | 1801 | 101,2 | 80,6 | 64,7 |
| 2008 | 1802 | 97,3 | 80,7 | 64,6 |
| 2009 | 1809 | 91,4 | 77,5 | 61,2 |
| 2010 | 1807 | 87,1 | 75,0 | 58,9 |
| 2011 | 1815 | 85,9 | 73,6 | 57,9 |
| 2012 | 1820 | 84,1 | 72,6 | 56,3 |
| 2013 | 1842 | 84,7 | 73,2 | 56,5 |
| 2014 | 1804 | 84,3 | 73,2 | 56,5 |
| 2015 | 1818 | 84,7 | 73,6 | 56,8 |
| 2016 | 1854 | 84,4 | 73,3 | 56,5 |
Крестьянские (фермерские) хозяйства в области начали формироваться в 1990 году. Период с 1990 по 1994 год (период реорганизации сельскохозяйственных предприятий) характеризовался бурным ростом количества хозяйств, но, начиная с 1994 года, начался процесс их ликвидации и только последние четыре года наблюдается незначительное увеличение количества крестьянских (фермерских) хозяйств (таблица 1.10).
Личные подсобные хозяйства. Для ведения личных подсобных хозяйств, гражданам предоставляются земельные участки в границах населенных пунктов (приусадебные земельные участки), а также за пределами границ населенных пунктов (полевые земельные участки).
Приусадебные земельные участки используются для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилых домов, производственных и иных зданий, строений и сооружений. Полевые земельные участки используются для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на них зданий и строений. Личные подсобные хозяйства населения превратились в основной сектор сельского хозяйства.
По состоянию на 1 января 2017 года в области насчитывалось 182207 личных подсобных хозяйств, площадью 126,9 тыс. га, в том числе 119,8 тыс. га сельскохозяйственных угодий, их них 84 тыс. га пашни (таблица 1.11).
Таблица 1.11
Динамика земель граждан, имеющих личные подсобные хозяйства
| Годы | Количество | Общая площадь, тыс. га | Сельхозугодья, тыс. га | |
| всего | из них пашни | |||
| 1990 | 227821 | 47,2 | 43,7 | 37,2 |
| 1991 | 230065 | 45,1 | 40,8 | 36,4 |
| 1992 | 238358 | 105,5 | 100,0 | 64,8 |
| 1993 | 178061 | 158,2 | 153,0 | 80,6 |
| 1994 | 181133 | 149,8 | 144,5 | 80,6 |
| 1995 | 185476 | 151,0 | 145,5 | 82,6 |
| 1996 | 175322 | 131,4 | 126,0 | 79,9 |
| 1997 | 171971 | 127,5 | 122,0 | 79,0 |
| 1998 | 165815 | 118,1 | 112,1 | 79,0 |
| 1999 | 168777 | 119,6 | 113,7 | 78,7 |
| 2000 | 168343 | 122,5 | 116,4 | 81,1 |
| 2001 | 165436 | 113,5 | 107,3 | 76,4 |
| 2002 | 167864 | 112,7 | 106,5 | 78,1 |
| 2003 | 168845 | 111,4 | 105,2 | 75,9 |
| 2004 | 170637 | 111,8 | 105,5 | 76,3 |
| 2005 | 165438 | 114,1 | 107,7 | 74,8 |
| 2006 | 179890 | 118,4 | 112,1 | 78,7 |
| 2007 | 182152 | 127,1 | 120.3 | 85.0 |
| 2008 | 180766 | 129,1 | 121,9 | 86,5 |
| 2009 | 180859 | 126,9 | 119,6 | 84,6 |
| 2010 | 173954 | 125,6 | 118,4 | 82,5 |
| 2011 | 175980 | 125,9 | 118,7 | 83,7 |
| 2012 | 177547 | 126,4 | 119,2 | 84,1 |
| 2013 | 178419 | 126,5 | 119.3 | 84.0 |
| 2014 | 179359 | 126,0 | 119,1 | 83,3 |
| 2015 | 181440 | 126,5 | 119,5 | 83,7 |
| 2016 | 182207 | 126,9 | 119,8 | 84 |
По сравнению с предшествующим годом наблюдается рост земель, занятых личными подсобными хозяйствами и увеличение их количества.
Заинтересованность граждан в получении земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства сохраняется и в настоящее время.
Садовые участки.Садовые земельные участки предоставляются гражданам для выращивания плодовых, ягодных, овощных и иных сельскохозяйственных культур, а также для отдыха.
Граждане могут заниматься садоводством индивидуально или же создавать некоммерческие объединения. На 1 января 2017 года в Смоленской области насчитывалось 111520 семей садоводов и садоводческих объединений. Общая площадь садовых участков составила 16,7 тыс. га.
Наибольшее количество граждан, занимающихся как индивидуальным, так и коллективным садоводством, имеется в Смоленском, Сафоновском, Вяземском, Гагаринском, Ярцевском районах, в городах Смоленск и Десногорск.
Огородничество.Огородные участки предоставляются гражданам для выращивания плодовых, ягодных, овощных и иных сельскохозяйственных культур. По данным на 1 января 2017 года коллективным и индивидуальным огородничеством в области занималось 15315 семей на площади 1,2 тыс. га. Наибольшее число семей, занимающихся огородничеством, имелось в Смоленском, Сафоновском, Гагаринском, Дорогобужском районах.
Участки для животноводческих целей, сенокошения и выпаса скота. Земельные участки, предоставляемые гражданам для этих целей, используются для сенокошения, выпаса скота и производства кормов. На 1 января 2017 года в области предоставлено 86,3 тыс. га, в том числе 86 тыс. га – сельскохозяйственные угодья.
Индивидуальное жилищное строительство. В период земельной реформы наиболее быстрыми темпами развивался процесс предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства. На 1 января 2017 года земельные участки этого целевого назначения имелись у 68713 граждан, занимая 12 тыс. га, в том числе 9,7 тыс. га сельскохозяйственных угодий, из них 7,4 тыс. га – пашни.
Возможность иметь на одном участке жилой дом, сад и огород объясняет все возрастающую потребность населения в таких участках. Наибольшее количество граждан, владеющих земельными участками, предназначенными для строительства жилья, приходится на Рославльский район, Смоленский район, Ярцевский район и г. Смоленск.