Файл: Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии.doc

Приказом Комитета по земельным ресурсам и землеустройству от 27.05.2002 № 61-А утверждена картосхема расположения кадастровых блоков и кварталов в Хиславичском кадастровом районе (22), картосхема расположения кадастровых массивов и кварталов в кадастровом блоке 020 Хиславичского кадастрового района (р.п. Хиславичи), а также утвержден реестр кадастровых кварталов Хиславичского кадастрового района.

Приказом Комитета по земельным ресурсам и землеустройству от 27.05.2002 № 60-А утверждена картосхема расположения кадастровых блоков и кварталов в Холм-Жирковском кадастровом районе (23), картосхема расположения кадастровых массивов и кварталов в кадастровом блоке 001 Холм-Жирковского кадастрового района (р.п. Холм-Жирковский), а также утвержден реестр кадастровых кварталов Холм-Жирковского кадастрового района.

Приказами Комитета по земельным ресурсам и землеустройству от 16.05.2002 № 54-А и от 24.11.2004 №38-А утверждена картосхема расположения кадастровых блоков и кварталов в Шумячском кадастровом районе (24), картосхема расположения кадастровых массивов и кварталов в кадастровом блоке 019 Шумячского кадастрового района (р.п. Шумячи), а также утвержден реестр кадастровых кварталов Шумячского кадастрового района.

Приказом Комитета по земельным ресурсам и землеустройству от 30.04.2003 № 23-А утверждена картосхема расположения кадастровых блоков и кварталов в Ярцевском кадастровом районе (25), картосхема расположения кадастровых массивов и кварталов в кадастровом блоке 001 Ярцевского кадастрового района (г. Ярцево), а также утвержден реестр кадастровых кварталов Ярцевского кадастрового района.

Приказом Комитета по земельным ресурсам и землеустройству от 23.04.2003 № 22-А утверждена картосхема расположения кадастровых блоков и кварталов в Десногорском кадастровом районе (26), а также утвержден реестр кадастровых кварталов Десногорского кадастрового района.

Приказом Комитета по земельным ресурсам и землеустройству от 01.08.2003 № 42-А утверждена картосхема расположения кадастровых блоков и кварталов в кадастровом блоке 001 Смоленского городского кадастрового района (27), картосхема расположения кадастровых массивов и кварталов в кадастровом блоке 002 Смоленского городского кадастрового района, картосхема расположения кадастровых массивов и кварталов в кадастровом блоке 003 Смоленского городского кадастрового района, а также утвержден реестр кадастровых кварталов Смоленского городского кадастрового района.

---

На территории 27 кадастровых районов Смоленского кадастрового округа утверждено 11688 кадастровых кварталов. На каждый кадастровый квартал открыт раздел государственного реестра земель кадастрового района и ведется кадастровая карта.

В 2016 году изменений в кадастровом делении, требующих внесения изменений в схемы расположения или описания прохождения кадастровых кварталов, не происходило.

---

3.1.2. Организация ведения государственного кадастра недвижимости
Деятельность по ведению государственного кадастра недвижимости и использованию его сведений регулируется Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре) в соответствии с основными принципами:

- единство технологии на всей территории Российской Федерации;

- обеспечение общедоступности и непрерывности актуализации содержащихся сведений;

- сопоставимость кадастровых сведений со сведениями, содержащимися в других государственных информационных ресурсах.

Законом о кадастре государственный кадастр недвижимости (далее – ГКН) определен как государственный информационный ресурс, составляющими которого являются информация, непосредственно содержащаяся в государственном кадастре недвижимости, сведения, поступающие в органы кадастрового учета с целью обеспечения ведения кадастрового учета земельных участков, иных объектов недвижимости и документы, находящиеся в распоряжении органов, осуществляющих ведение государственного кадастра недвижимости.

В государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости:

• 
  вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства);
  
• 
  кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости;
  
• 
  описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок;
  
• 
  описание местоположения объекта недвижимости на земельном участке, если объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного строительства;
  
• 
  кадастровый номер здания или сооружения, в которых расположено помещение, номер этажа, на котором расположено это помещение, описание местоположения этого помещения;
  
• 
  площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с Законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение.
  

---

В государственный кадастр недвижимости вносятся также дополнительные сведения об объекте недвижимости, в частности, о земельном участке:

• 
  ранее присвоенный кадастровый номер;
  
• 
  адрес или местоположение;
  
• 
  сведения о вещных правах в объеме сведений, которые содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
  
• 
  сведения об ограничениях (обременениях) вещных прав;
  
• 
  сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости, в том числе дата утверждения результатов определения такой стоимости;
  
• 
  категория земель, к которой отнесен земельный участок;
  
• 
  разрешенное использование;
  
• 
  сведения о кадастровом инженере;
  
• 
  сведения о прекращении существования объекта недвижимости, если объект недвижимости прекратил существование.
  

Ведение государственного кадастра недвижимости осуществляется на бумажных и (или) электронных носителях. При несоответствии между сведениями на бумажных носителях и электронных носителях приоритет имеют сведения на бумажных носителях.

Важнейшим принципом, закрепленным в Законе о кадастре, является признание юридически действительным кадастрового учета земельных участков, проводившегося в установленном порядке на территории Российской Федерации до вступления в силу данного закона.

Такие земельные участки названы ранее учтенными земельными участками, а процедура подготовки сведений о них для внесения в государственный кадастр недвижимости названа инвентаризацией сведений о ранее учтенных земельных участках.

Порядок подготовки инвентаризационных описей установлен Указаниями для территориальных органов Росземкадастра по проведению работ по инвентаризации сведений о ранее учтенных земельных участках (утверждены Росземкадастром 10.04.2001). Кроме того, в соответствии с Порядком ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития от 04.02.2010 № 42 «Об утверждении Порядка ведения государственного кадастра недвижимости» внесение сведений в реестр о ранее учтенном земельном участке осуществляется на основании заявления правообладателя и соответствующих документов.

Указом Президента РФ от 26.12.2008 № 256-р, в целях оптимизации структуры федеральных органов исполнительной власти, функции по организации единой системы государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также инфраструктуры пространственных данных Российской Федерации возложены на Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии.

---

В соответствии с Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 11.03.2010 № П/93 «О наделении федеральных государственных учреждений «Земельная кадастровая палата» («Кадастровая палата») по субъектам Российской Федерации полномочиями органа кадастрового учета» и Приказом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области от 01.07.2010 № 114 «Об утверждении сроков передачи полномочий органа кадастрового учета отделами Управления» с 15.09.2010 полномочия по ведению государственного кадастра недвижимости переданы федеральному государственному учреждению «Земельная кадастровая палата» по Смоленской области.

Приказом Минэкономразвития РФ от 13.09.2011 № 473 «О реорганизации федеральных бюджетных учреждений «Кадастровая палата» по субъектам Российской Федерации» федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по Смоленской области реорганизована в филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» (далее – филиал ФГБУ «ФКП Росреестра», филиал, Учреждение) с сохранением основных целей деятельности.

Государственным кадастровым учетом признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных Законом сведений о недвижимом имуществе. Государственный кадастровый учет земельных участков сопровождается присвоением каждому земельному участку кадастрового номера. Кадастровый учет осуществляется по месту нахождения земельного участка в кадастровом округе, в границах которого расположен земельный участок.

Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением характеристик объекта недвижимости осуществляется на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых для осуществления такого учета документов. Кроме этого, государственный кадастровый учет в связи с изменением сведений об объекте недвижимости осуществляется на основании соответствующих документов, поступивших в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия. Результатом проведения государственного кадастрового учета является присвоение объекту кадастрового номера, используемого при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также для определения налоговой базы.

---