Файл: Notariat_i_notarialnaya_deyatelnost_Gongalo_B_M_i_dr_Uch_pos_2009_-656s.doc

ВУЗ: Не указан

Категория: Не указан

Дисциплина: Не указана

Добавлен: 15.11.2020

Просмотров: 10123

Скачиваний: 15

ВНИМАНИЕ! Если данный файл нарушает Ваши авторские права, то обязательно сообщите нам.

СОДЕРЖАНИЕ

Предисловие

Глава 1. Законодательство о юридических лицах в нотариальной практике

Законодательство по теме

Судебная практика

Рекомендуемая литература

§ 1. Понятие и признаки юридического лица

§ 2. Виды юридических лиц

Контрольные вопросы

Задачи для решения

Рекомендуемые темы для подготовки заключения нотариуса на основе актуальных проблем нотариальной практики

Глава 2. Сделки в нотариальной практике

§ 1. Договор продажи недвижимости

Законодательство по теме

Судебная практика

Рекомендуемая литература

1. Понятие и элементы договора продажи недвижимости

2. Содержание договора продажи недвижимости

3. Особенности продажи жилых помещений

Контрольные вопросы

Задачи для решения

Рекомендуемые темы для подготовки заключения нотариуса на основе актуальных проблем нотариальной практики

§ 2. Договор об ипотеке

Законодательство по теме

Судебная практика

Рекомендуемая литература

1. Понятие ипотеки

2. Предмет ипотеки

3. Договор об ипотеке

4. Обращение взыскания на предмет ипотеки и удовлетворение требований залогодержателя

5. Распределение суммы, вырученной от реализации предмета ипотеки

6. Закладная

Контрольные вопросы

Задачи для решения

Рекомендуемые темы для подготовки заключения нотариуса на основе актуальных проблем нотариальной практики

§ 3. Договор дарения

Законодательство по теме

Судебная практика

Рекомендуемая литература

1. Понятие и элементы договора дарения

2. Содержание договора дарения

Контрольные вопросы

Задачи для решения

Рекомендуемые темы для подготовки заключения нотариуса на основе актуальных проблем нотариальной практики

§ 4. Договор ренты

Законодательство по теме

Судебная практика

Рекомендуемая литература

1. Общие положения о договоре ренты

2. Особенности отдельных договоров ренты

Контрольные вопросы

Задачи для решения

Рекомендуемые темы для подготовки заключения нотариуса на основе актуальных проблем нотариальной практики

§ 5. Доверенность

Законодательство по теме

Судебная практика

Рекомендуемая литература

1. Понятие представительства и полномочия

2. Понятие и условия действительности доверенности

3. Передоверие

4. Прекращение доверенности

Контрольные вопросы

Задачи для решения

Рекомендуемые темы для подготовки заключения нотариуса на основе актуальных проблем нотариальной практики

Глава 3. Наследственное право в нотариальной практике

Законодательство по теме

Судебная практика

Рекомендуемая литература

§ 1. Общие основания наследования

§ 2. Удостоверение завещаний и наследование по завещанию

§ 3. Наследование по закону

§ 4. Приобретение наследства

§ 5. Наследование отдельных видов имущества

Контрольные вопросы

Задачи для решения

Завещание

Рекомендуемые темы для подготовки заключения нотариуса на основе актуальных проблем нотариальной практики

Глава 4. Семейное право в нотариальной практике

Законодательство по теме

Судебная практика

Рекомендуемая литература

§ 1. Общие положения о применении норм семейного права при осуществлении нотариальной деятельности

§ 2. Брачный договор

§ 3. Соглашения об уплате алиментов

Контрольные вопросы

Задачи для решения

Рекомендуемые темы для подготовки заключения нотариуса на основе актуальных проблем нотариальной практики

Глава 5. Земельное право в нотариальной практике

Законодательство по теме

Судебная практика

Общие вопросы

О праве пожизненного наследуемого владения земельным участком

О праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком

О праве ограниченного пользования земельным участком - (сервитуте)

О безвозмездном срочном пользовании земельным участком

О государственной регистрации прав на земельные участки

О приватизации земельных участков

Рекомендуемая литература

§ 1. Земельный участок как объект прав

§ 2. Государственный кадастровый учет земельных участков

Часть земельного участка

§ 3. Право частной собственности на земельные участки

§ 4. Ограниченные вещные права на земельные участки

§ 5. Договор купли-продажи земельного участка

§ 6. Договор мены земельных участков

§ 7. Договор аренды земельного участка

§ 8. Договор ренты и пожизненного содержания с иждивением

§ 9. Наследование земельных участков

Использованная литература

Контрольные вопросы

Задачи для решения

Рекомендуемые темы для подготовки заключения нотариуса на основе актуальных проблем нотариальной практики

Глава 6. Особенности совершения некоторых видов нотариальных действий

§ 1. Свидетельствование верности копий документов и выписок из них

Законодательство по теме

Рекомендуемая литература

Контрольные вопросы

Задачи для решения

Рекомендуемые темы для подготовки заключения нотариуса на основе актуальных проблем нотариальной практики

§ 2. Свидетельствование подлинности подписи на документах и свидетельствование верности перевода

Законодательство по теме

Судебная практика

Рекомендуемая литература

Контрольные вопросы

Задачи для решения

Рекомендуемые темы для подготовки заключения нотариуса на основе актуальных проблем нотариальной практики

§ 3. Удостоверение фактов

Законодательство по теме

Рекомендуемая литература

Контрольные вопросы

Задачи для решения

Рекомендуемые темы для подготовки заключения нотариуса на основе актуальных проблем нотариальной практики

§ 4. Передача заявлений юридических и физических лиц

Законодательство по теме

Рекомендуемая литература

Контрольные вопросы

Задачи для решения

Рекомендуемые темы для подготовки заключения нотариуса на основе актуальных проблем нотариальной практики

§ 5. Совершение протестов векселей

Законодательство по теме

Судебная практика

Рекомендуемая литература

Контрольные вопросы

Задачи для решения

Рекомендуемые темы для подготовки заключения нотариуса на основе актуальных проблем нотариальной практики

§ 6. Совершение морских протестов

Законодательство по теме

Судебная практика

Рекомендуемая литература

Контрольные вопросы

Рекомендуемые темы для подготовки заключения нотариуса на основе актуальных проблем нотариальной практики

§ 7. Принятие в депозит денежных сумм и ценных бумаг

Законодательство по теме

Судебная практика

Рекомендуемая литература

Контрольные вопросы

Задачи для решения

§ 8. Обеспечение доказательств

Законодательство по теме

Судебная практика

Рекомендуемая литература

Контрольные вопросы

Задачи для решения

Рекомендуемые темы для подготовки заключения нотариуса на основе актуальных проблем нотариальной практики

§ 9. Совершение исполнительных надписей

Законодательство по теме

Судебная практика

Рекомендуемая литература

Исполнительная надпись

Контрольные вопросы

Задачи для решения

Глава 7. Международное частное право и нотариальная деятельность

Законодательство по теме

Рекомендуемая литература

Рекомендуемая литература (дополнительная)

§ 1. Общие правила совершения нотариальных действий по делам с иностранным элементом

1. Основные этапы нотариального производства по делам с иностранным элементом

Квалификация правовой ситуации с иностранным элементом

Выбор применимого права

Применение материальных норм компетентного правопорядка

А. Установление содержания иностранного закона

Б. Препятствия для применения иностранного права

2. Правовое положение иностранных граждан и организаций в нотариальном производстве

Компетенция нотариуса по делам с участием иностранных лиц

Установление личности и дееспособности иностранного гражданина

А. Квалификация лица как иностранного гражданина и установление его личности

Б. Установление дееспособности иностранного гражданина

2. Установление тождества иностранной организации, проверка ее правоспособности и полномочий представителя

А. Квалификация организаций как иностранной и установление ее тождества

Б. Проверка правоспособности иностранной организации и полномочий ее представителя

3. Международная действительность юридических документов в нотариальном производстве

Легализация

А. Российские документы, представляемые за границей

Б. Иностранные документы, представляемые в России

Экзекватура

§ 2. Некоторые категории дел с внешним элементом в нотариальной практике

1. Международное наследование

Квалификация наследства как имеющего международный характер и определение компетенции нотариуса

А. Квалификация

Б. Определение компетенции

Определение применимого права и сферы его действия

А. Определение применимого права

Б. Сфера действия применимого права

Урегулирование международного наследства

А. Принятие и отказ от наследства

Б. Передача активов наследства и управление наследством

В. Регулирование пассива наследства

Г. Прекращение режима имущественных отношений супругов и наследование

2. Имущественные отношения супругов в международном частном праве

1. Законный режим имущества супругов

А. Определение применимого права

Б. Сфера действия применимого права

2. Договорной режим имущества супругов

А. Возможность заключения брачного договора

Б. Определение применимого права

В. Сфера действия применимого права

Контрольные вопросы

Задачи для решения

Глава 8. Контроль за деятельностью нотариусов: правовые и этические аспекты

Законодательство по теме

Судебная практика

Рекомендуемая литература

§ 1. Общие правила осуществления контроля за деятельностью нотариусов. Гражданская ответственность нотариусов

§ 2. Профессиональный контроль

Сроки

Виды проверок

Лица, осуществляющие проверку

§ 3. Судебный контроль

Виды судебного контроля

§ 4. Уголовная ответственность нотариусов

§ 5. Административная ответственность нотариусов

§ 6. Налоговый контроль

§ 7. Правила нотариальной этики

Заповеди латинского нотариата

§ 8. Дисциплинарная ответственность

Дисциплинарные взыскания

Контрольные вопросы

Задачи для решения

Глава 9. Защита прав нотариуса в гражданском процессе

Законодательство

Судебная практика

Рекомендуемая литература

§ 1. Соотношение ГПК РФ и Основ законодательства РФ о нотариате. Некоторые общие правила ГПК РФ

§ 2. Понятие и виды судебного контроля за нотариальной деятельностью. Правила подведомственности дел с участием нотариусов

§ 3. Доказательства и доказывание в гражданском процессе

§ 4. Модель поведения нотариуса в суде

§ 5. Основные правила обжалования судебных актов судов общей юрисдикции

§ 6. Рассмотрение заявлений о совершенных нотариальных действиях или об отказе в их совершении

Контрольные вопросы

Задачи для решения

Рекомендуемые темы для подготовки заключения нотариуса на основе актуальных проблем нотариальной практики

Глава 10. Особенности правового статуса нотариуса в уголовном судопроизводстве

Законодательство по теме

Судебная практика

Рекомендуемая литература

§ 1. Соотношение норм УПК РФ и Основ законодательства РФ о нотариате

§ 2. Порядок истребования документов из архива нотариуса

§ 3. Порядок производства выемки и обыска

§ 4. Обжалование действий и решений суда и должностных лиц, осуществляющих уголовное судопроизводство

§ 5. Проблемные вопросы допроса нотариуса

Контрольные вопросы

Задачи для решения

Пояснительная записка к Программе повышения квалификации для нотариусов

Программа повышения квалификации для нотариусов (72 часа)

Обязательный компонент (44 часа)

Региональный компонент (24 часа)

Итоговый контроль (4 часа)

Рекомендуемая литература:

Концепция Федеральной нотариальной палаты России по организации работы по повышению квалификации нотариусов, работников нотариальных палат

I. Основные подходы к построению работы по повышению квалификации

II. Организация работы Комиссии по повышению квалификации и в целом всей деятельности по повышению квалификации

III. Совершенствование повышения квалификации нотариусов

IV. Организация проведения семинаров по повышению квалификации

V. Организация работы по взаимодействию с обучающими центрами, занимающимися повышением квалификации нотариусов

VI. Предложения в проект федерального закона о нотариате

Методика и рекомендации по решению задач

1

2

3

4

5

6

7

Рекомендации по подготовке Заключения нотариуса по поводу актуальной проблемы нотариальной практики (по выбору слушателя из нескольких предложенных обучающим центром)

Рекомендации по проведению тестирования

1

2

3

4

Пример тестов для итогового тестирования по теме "Сделки в нотариальной практике"

Тест 1

Тест 2

Тест 3

Тест 4

Тест 5

Тест 6

Тест 7

Тест 8

Тест 9

Тест 10

Тест 11

Тест 12

Тест 13

Тест 14

Тест 15

Тест 16

Тест 17

Тест 18

Тест 19

Тест 20

Ответы на тесты

*(148) Можно отметить и то обстоятельство, что основная функция суда - разрешение споров, в связи с чем досудебное обеспечение доказательств до предъявления иска в суд (а его предъявление зависит только от воли истца, и он может впоследствии и не обращаться в суд) вряд ли правильно по существу относить к компетенции судов.

*(149) См.: Гражданский процесс: Учебник / Под ред. В.В. Яркова. С. 87.

*(150) СЗ РФ. 2007. N 50. Ст. 6243.

*(151) Постановление КС РФ от 29 июня 2004 г. N 13-П "По делу о проверке конституционности отдельных положений статей 7, 15, 107, 234 и 450 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации в связи с запросом группы депутатов Государственной Думы".

*(152) Определение КС РФ от 8 ноября 2005 г. N 439-О "По жалобе граждан С.В. Бородина, В.Н. Буробина, А.В. Быковского и других на нарушение их конституционных прав статьями 7, 29, 182 и 183 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации".

*(153) СЗ РФ. 2004. N 32. Ст. 3283 (с послед. изм.).

*(154) См.: Определение КС РФ от 14 июля 1998 г. N 86-О "По делу о проверке конституционности отдельных положений Федерального закона "Об оперативно-розыскной деятельности" по жалобе гражданки И.Г. Черновой".

Следует отметить несовершенство действующего законодательства, допускающего при определенных условиях проведение оперативно-розыскных мероприятий, связанных с изъятием материалов, содержащих нотариальную тайну, без получения судебного решения. Было бы целесообразным отнести к компетенции суда дачу согласия на проведение у нотариуса оперативно-розыскных мероприятий и следственных действий с целью изъятия документов, содержащих сведения о совершенных нотариальных действиях. В настоящее время согласие суда требуется только на производство выемки (ст. 183 УПК РФ).

*(155) Так, в одном из определений КС РФ применительно к изъятию предметов и документов, содержащих банковскую тайну, отмечено: "Требование о производстве выемки предметов и документов, содержащих информацию о вкладах и счетах граждан в банках и иных кредитных организациях, только на основании судебного решения обусловлено не особенностями проводимого в этих целях одноименного следственного действия, а специфическим характером содержащейся в изымаемых предметах и документах информации. Судебное решение в подобных случаях принимается вне зависимости от того, оформляется их изъятие как результат выемки, проводимой в порядке статьи 183 УПК Российской Федерации, или как результат какого-либо иного следственного действия (в том числе обыска), направленного на обнаружение и изъятие именно таких предметов и документов". См.: Определение КС РФ от 19 января 2005 г. N 10-О "По жалобе открытого акционерного общества "Универсальный коммерческий банк "Эра"" на нарушение конституционных прав и свобод частями второй и четвертой статьи 182 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации".


*(156) См.: Научно-практический комментарий к Уголовно-процессуальному кодексу Российской Федерации (постатейный). 3-е изд., перераб. и доп. / Под ред. В.М. Лебедева, В.П. Божьева. М., 2007.

*(157) КС РФ неоднократно указывал в своих решениях на право лиц, обладающих свидетельским иммунитетом, дать показания по уголовному делу в случаях, когда само лицо, которого эти сведения непосредственно касаются, заинтересовано в оглашении тех или иных сведений. Применительно к уголовному судопроизводству свидетельский иммунитет не может рассматриваться в качестве препятствия для реализации лицом, обладающим таким иммунитетом, права использовать известные ему сведения, в том числе в целях обеспечения и защиты прав и законных интересов лиц, которых эти сведения непосредственно касаются. См, например: Определение КС РФ от 6 марта 2003 г. N 108-О "По жалобе гражданина Цицкишвили Гиви Важевича на нарушение его конституционных прав пунктом 2 части третьей статьи 56 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации"; Постановление КС РФ от 29 июня 2004 г. N 13-П "По делу о проверке конституционности отдельных положений статей 7, 15, 107, 234 и 450 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации в связи с запросом группы депутатов Государственной Думы".

*(158) БНА. 1997. N 15.

*(159) Количество часов соответствует правилам Минобразования России, в соответствии с которыми выдаются свидетельства государственного образца о прохождении повышения квалификации.

*(160) Подобные системы оценки той или иной деятельности используются часто. Именно на такой системе строится обучение в вузе: студент может получить диплом, прослушав лекции в объеме не менее установленного правилами Минобразования России.

*(161) Фактически утратил силу в связи с изданием Приказа Росрегистрации от 5 июля 2007 г. N 143, которым утвержден новый перечень теоретических вопросов.

*(162) Оно, безусловно, затрудняет практическую деятельность. Но именно оно и дает материал, из которого формируется право, адекватное реальной жизни, право, которое рано или поздно будет отлито в форму закона.

*(163) СЗ РФ. 2001. N 27. Ст. 2804.

*(164) СЗ РФ. 1997. N 33. Ст. 3895 (с послед. изм.).

*(165) СЗ РФ. 2002. N 28. Ст. 2790 (с послед. изм.).

*(166) СЗ РФ. 2004. N 11. Ст. 945 (с послед. изм.).

*(167) СЗ РФ. 1999. N 42. Ст. 5005 (с послед. изм.).

*(168) БНА. 2007. N 23.

*(169) К сожалению, п. 12 Правил противоречит ГК РФ.