Файл: Notariat_i_notarialnaya_deyatelnost_Gongalo_B_M_i_dr_Uch_pos_2009_-656s.doc
ВУЗ: Не указан
Категория: Не указан
Дисциплина: Не указана
Добавлен: 15.11.2020
Просмотров: 10015
Скачиваний: 15
СОДЕРЖАНИЕ
Глава 1. Законодательство о юридических лицах в нотариальной практике
§ 1. Понятие и признаки юридического лица
Глава 2. Сделки в нотариальной практике
§ 1. Договор продажи недвижимости
1. Понятие и элементы договора продажи недвижимости
2. Содержание договора продажи недвижимости
3. Особенности продажи жилых помещений
4. Обращение взыскания на предмет ипотеки и удовлетворение требований залогодержателя
5. Распределение суммы, вырученной от реализации предмета ипотеки
1. Понятие и элементы договора дарения
2. Содержание договора дарения
1. Общие положения о договоре ренты
2. Особенности отдельных договоров ренты
1. Понятие представительства и полномочия
2. Понятие и условия действительности доверенности
Глава 3. Наследственное право в нотариальной практике
§ 1. Общие основания наследования
§ 2. Удостоверение завещаний и наследование по завещанию
§ 5. Наследование отдельных видов имущества
Глава 4. Семейное право в нотариальной практике
§ 1. Общие положения о применении норм семейного права при осуществлении нотариальной деятельности
§ 3. Соглашения об уплате алиментов
Глава 5. Земельное право в нотариальной практике
О праве пожизненного наследуемого владения земельным участком
О праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком
О праве ограниченного пользования земельным участком - (сервитуте)
О безвозмездном срочном пользовании земельным участком
О государственной регистрации прав на земельные участки
О приватизации земельных участков
§ 1. Земельный участок как объект прав
§ 2. Государственный кадастровый учет земельных участков
§ 3. Право частной собственности на земельные участки
§ 4. Ограниченные вещные права на земельные участки
§ 5. Договор купли-продажи земельного участка
§ 6. Договор мены земельных участков
§ 7. Договор аренды земельного участка
§ 8. Договор ренты и пожизненного содержания с иждивением
§ 9. Наследование земельных участков
Глава 6. Особенности совершения некоторых видов нотариальных действий
§ 1. Свидетельствование верности копий документов и выписок из них
§ 2. Свидетельствование подлинности подписи на документах и свидетельствование верности перевода
§ 4. Передача заявлений юридических и физических лиц
§ 5. Совершение протестов векселей
§ 6. Совершение морских протестов
§ 7. Принятие в депозит денежных сумм и ценных бумаг
§ 8. Обеспечение доказательств
§ 9. Совершение исполнительных надписей
Глава 7. Международное частное право и нотариальная деятельность
Рекомендуемая литература (дополнительная)
§ 1. Общие правила совершения нотариальных действий по делам с иностранным элементом
1. Основные этапы нотариального производства по делам с иностранным элементом
Квалификация правовой ситуации с иностранным элементом
Применение материальных норм компетентного правопорядка
А. Установление содержания иностранного закона
Б. Препятствия для применения иностранного права
2. Правовое положение иностранных граждан и организаций в нотариальном производстве
Компетенция нотариуса по делам с участием иностранных лиц
Установление личности и дееспособности иностранного гражданина
А. Квалификация лица как иностранного гражданина и установление его личности
Б. Установление дееспособности иностранного гражданина
А. Квалификация организаций как иностранной и установление ее тождества
Б. Проверка правоспособности иностранной организации и полномочий ее представителя
3. Международная действительность юридических документов в нотариальном производстве
А. Российские документы, представляемые за границей
Б. Иностранные документы, представляемые в России
§ 2. Некоторые категории дел с внешним элементом в нотариальной практике
Квалификация наследства как имеющего международный характер и определение компетенции нотариуса
Определение применимого права и сферы его действия
А. Определение применимого права
Б. Сфера действия применимого права
Урегулирование международного наследства
А. Принятие и отказ от наследства
Б. Передача активов наследства и управление наследством
В. Регулирование пассива наследства
Г. Прекращение режима имущественных отношений супругов и наследование
2. Имущественные отношения супругов в международном частном праве
1. Законный режим имущества супругов
А. Определение применимого права
Б. Сфера действия применимого права
2. Договорной режим имущества супругов
А. Возможность заключения брачного договора
Б. Определение применимого права
В. Сфера действия применимого права
Глава 8. Контроль за деятельностью нотариусов: правовые и этические аспекты
§ 2. Профессиональный контроль
§ 4. Уголовная ответственность нотариусов
§ 5. Административная ответственность нотариусов
§ 7. Правила нотариальной этики
§ 8. Дисциплинарная ответственность
Глава 9. Защита прав нотариуса в гражданском процессе
§ 1. Соотношение ГПК РФ и Основ законодательства РФ о нотариате. Некоторые общие правила ГПК РФ
§ 3. Доказательства и доказывание в гражданском процессе
§ 4. Модель поведения нотариуса в суде
§ 5. Основные правила обжалования судебных актов судов общей юрисдикции
§ 6. Рассмотрение заявлений о совершенных нотариальных действиях или об отказе в их совершении
Глава 10. Особенности правового статуса нотариуса в уголовном судопроизводстве
§ 1. Соотношение норм УПК РФ и Основ законодательства РФ о нотариате
§ 2. Порядок истребования документов из архива нотариуса
§ 3. Порядок производства выемки и обыска
§ 5. Проблемные вопросы допроса нотариуса
Пояснительная записка к Программе повышения квалификации для нотариусов
Программа повышения квалификации для нотариусов (72 часа)
Обязательный компонент (44 часа)
Региональный компонент (24 часа)
I. Основные подходы к построению работы по повышению квалификации
III. Совершенствование повышения квалификации нотариусов
IV. Организация проведения семинаров по повышению квалификации
VI. Предложения в проект федерального закона о нотариате
Методика и рекомендации по решению задач
Рекомендации по проведению тестирования
Пример тестов для итогового тестирования по теме "Сделки в нотариальной практике"
Нотариус отказался совершить требуемые действия. Разрешите сложившуюся ситуацию.
4. 23 августа 2004 г. в нотариальную контору обратился представитель ООО "Эра" с заявлением о передаче в депозит нотариуса векселя, законным держателем которого является ООО "Эра". Вексель был выдан ЗАО "Старт" 20 сентября 2003 г.
Представитель ООО "Эра" пояснил нотариусу, что этим векселем ООО намерено рассчитаться со своим кредитором Осиповым, однако последний отказывается принять вексель вместо причитающейся ему денежной суммы, хотя вексель выдан на значительно большую сумму, чем ООО должно Осипову.
Нотариус отказал в принятии векселя в депозит. Одним из оснований отказа являлось то, что для предъявления векселя к платежу осталось менее одного месяца, и если Осипов откажется получить его, права по векселю будут утрачены.
Правомерны ли действия нотариуса?
Рекомендуемые темы для подготовки заключения нотариуса на основе актуальных проблем нотариальной практики
1. Понятие депозита нотариуса.
2. Нормативная база для принятия нотариусом в депозит денежных сумм и ценных бумаг.
3. Территориальность принятия нотариусом в депозит денежных сумм и ценных бумаг.
4. Процедура принятия нотариусом в депозит денежных сумм и ценных бумаг.
5. Учет депозитных операций.
6. Выдача из депозита денежных сумм и ценных бумаг.
§ 8. Обеспечение доказательств
Законодательство по теме
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (ст. 64-66).
Арбитражный процессуальный Российской Федерации (ст. 72).
Кодекс торгового мореплавания Российской Федерации (ст. 394).
Основы законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 г. N 4462-I (гл. ХХ) // Ведомости СНД и ВС РФ. 1993. N 10. Ст. 357 (с послед. изм.).
Методические рекомендации по совершению отдельных видов нотариальных действий нотариусами Российской Федерации, утвержденные Приказом Минюста России от 15 марта 2000 г. N 91.
Судебная практика
Постановление ФАС Московского округа от 9 марта 2007 г. N КА-А40/1484-07 (Определение об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении признано незаконным и отменено, поскольку имелись основания для возбуждения административного дела, подтвержденные надлежащими документами).
Постановление ФАС Московского округа от 26 сентября 2006 г. N КГ-А40/9050-06 (Суд правомерно отказал в удовлетворении заявленного требования о признании недействительными решений внеочередного общего собрания акционеров, поскольку оспариваемые решения не нарушают прав и законных интересов истцов и их голосование на общем собрании не могло оказать решающее влияние на принятые решения).
Постановление ФАС Московского округа от 25 сентября 2006 г. N КГ-А40/8756-06 (Отказывая в удовлетворении требования о признании недействительным решения общего собрания акционеров общества, суд исходил из того, что обжалуемое решение не нарушает права и законные интересы истцов как акционеров и не повлекло причинение им убытков, кроме того, протокол по обеспечению доказательств оформлен нотариусом с нарушением требований законодательства о нотариате, в связи с чем не является надлежащим доказательством по делу).
Постановление ФАС Московского округа от 9 августа 2006 г. N КГ-А40/6127-06 (Суд правомерно отказал в признании недействительными решений внеочередного общего собрания акционеров, поскольку собрание было проведено в соответствии с действующим законодательством, кроме того, права и интересы истца оспариваемыми решениями не нарушены).
Постановление ФАС Московского округа от 5 марта 2005 г. N КГ-А40/803-05 (Правообладатель, чьи исключительные права на товарный знак были нарушены в результате незаконного использования данного товарного знака другим лицом, вправе потребовать от нарушителя его исключительных прав прекращения использования товарного знака, а также возмещения причиненных незаконным использованием убытков).
Постановление ФАС Московского округа от 14 марта 2007 г. N КА-А40/1429-07 (Суд признал незаконным определение об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении, поскольку установил, что ответчик без законных оснований воспрепятствовал осуществлению истцом прав по управлению акционерным обществом).
Постановление ФАС Московского округа от 28 ноября 2007 г. N КГ-А40/12216-07 (Удовлетворяя иск о взыскании компенсации за нарушение авторских прав, суд исходил из того, что факт использования ответчиком для определения его местоположения картографического произведения, исключительные авторские права на которое принадлежат истцу, без соответствующего разрешения владельца исключительных прав подтвержден материалами дела).
Постановление ФАС Поволжского округа от 15 февраля 2005 г. N А55-1254/2004-18 (Кассационная жалоба по делу о взыскании материального ущерба оставлена без удовлетворения, поскольку истцом также не представлено доказательств вызова представителя ответчика по факту произошедшей аварии. Распечатка телефонных звонков, на которую истец ссылается как на доказательства вызова ответчика, в силу процессуального законодательства, не может служить надлежащим доказательством по делу. Кроме того, судебная коллегия приходит к выводу о правомерности указания судом апелляционной инстанции на недоказанность истцом причинной связи между возможно произошедшей аварией и причиненным истцу ущербом).
Постановление ФАС Уральского округа от 13 июня 2006 г. N Ф09-4730/06-С5 (Cудом правомерно отказано в удовлетворении требования истца о выплате компенсации за размещение на сайте материала, являющегося объектом авторского права, поскольку истцом не представлено доказательств того, что владельцем сайта является ответчик и именно он разместил на страницах сайта указанные результаты творческой деятельности).
Рекомендуемая литература
Комментарий к Арбитражному процессуальному кодексу Российской Федерации (постатейный) / Под ред. проф. В.В. Яркова. М., 2003 (комментарий к п. 8 ст. 72).
Настольная книга нотариуса. Т. II: Учеб.-методич. пособ. 2-е изд., испр. и доп. / Авт. колл. М., 2003 (гл. 31).
Комментарий к Таможенному кодексу РФ (по главам) / Под ред. А.Н. Козырина // СПС "Гарант" (комментарий к гл. 22).
Постатейный комментарий к Основам законодательства Российской Федерации о нотариате / Под ред. В.Н. Аргунова. М., 1996 г. (комментарий к гл. ХХ).
Симкин Л. Как бороться с "сетевыми" пиратами // Российская юстиция. 2002. N 7.
Решетникова И. Унификация доказывания - процесс неизбежный // ЭЖ-Юрист. 2003. N 47.
Наумов В. Виды доказательств в российских интернет-спорах // ЭЖ-Юрист. 2003. N 29.
Зайцева Т.И. Нотариальная практика: ответы на вопросы // Федеральная нотариальная палата. М., 2007.
Незнамов А.В. Обзор судебной практики "Проблема доказывания в делах, связанных с использованием сети Интернет" // Арбитражное правосудие в России. 2007. N 8.
Ворожбит С.П. Интернет как источник доказательств по гражданским делам // Закон. 2008. N 1.
Медведев И.Г. Особенности доказывания при рассмотрении дел в международном коммерческом арбитраже // Законы России: опыт, анализ, практика. 2007. N 1.
Судебная экспертиза в арбитражном процессе / Под ред. Д.В. Гончарова, И.В. Решетниковой. М., 2007.
Калиниченко Т., Неволина И. Доказательства в нотариальном процессе // Российская юстиция. 2002. N 4.
В соответствии со ст. 102 Основ законодательства РФ о нотариате по просьбе заинтересованных лиц нотариус обеспечивает доказательства, необходимые в случае возникновения дела в суде или административном органе, если имеются основания полагать, что представление доказательств впоследствии станет невозможным или затруднительным. Для обеспечения доказательств необходимо обосновать нотариусу, что имеются основания полагать, что представление доказательств впоследствии станет невозможным или затруднительным.
Следует иметь в виду, что в отличие от ранее действовавшего гражданского процессуального законодательства (ст. 57-59 ГПК РСФСР 1964 г.) ГПК РФ не предусматривает возможности досудебного обеспечения доказательств нотариусом. Новый АПК РФ предусматривает досудебное обеспечение доказательств по правилам ст. 99 АПК РФ в порядке, предусмотренном для применения предварительных обеспечительных мер, что отнесено прямо к компетенции арбитражного суда. Разумеется, возникает вопрос, вправе ли нотариус обеспечивать доказательства до возникновения гражданского или арбитражного процесса?
Несмотря на кажущуюся сложность вопроса, ответ на него, по мнению автора, может быть только положительным. Нотариус обеспечивает доказательства именно до возникновения процесса, не нарушая тем самым установленную процессуальным законодательством судебную процедуру их обеспечения. Противоречий с правилами ведения гражданского процесса не возникает. Нотариус вправе обеспечивать доказательства для последующего их представления заинтересованными лицами в порядке гражданского и административного судопроизводства в рамках как гражданского, так и арбитражного процессов. В гражданском процессе (ст. 67 ГПК РФ) существует принцип свободной оценки доказательств. Суд оценивает любые представленные ему доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими. При оценке документов или иных письменных доказательств суд обязан с учетом других доказательств убедиться в том, что такие документ или иное письменное доказательство исходят от органа, уполномоченного представлять данный вид доказательств, подписаны лицом, имеющим право скреплять документ подписью, содержат все другие неотъемлемые реквизиты данного вида доказательств.
Арбитражный суд (ст. 71 АПК РФ) также руководствуется этим общим принципом. Доказательство признается арбитражным судом достоверным, если в результате его проверки и исследования выясняется, что содержащиеся в нем сведения соответствуют действительности. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами. Никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы.
В соответствии с ч. 2 ст. 64 АПК РФ в качестве доказательств допускаются наряду с письменными и вещественными доказательствами, объяснениями лиц, участвующих в деле, заключениями экспертов, показаниями свидетелей, аудио- и видеозаписями и иные документы и материалы. Таким образом, АПК РФ содержит незакрытый перечень доказательств, и в этом качестве вполне могут рассматриваться доказательства, обеспеченные нотариусом (протоколы осмотра вещественных и письменных доказательств, протоколы допроса).
Кроме того, возможность досудебного обеспечения доказательств прямо предусмотрена ст. 102 Основ законодательства РФ о нотариате. В соответствии с названной статьей обеспечение доказательств допустимо также для последующего разбирательства в административных органах, например, налоговых и таможенных органах.
Главным для обеспечения доказательств является предполагаемая возможность утраты ими доказательственного значения в будущем судебном процессе. Нотариус не обеспечивает доказательств по делу, которое в момент обращения заинтересованных лиц к нотариусу находится в производстве суда или административного органа. В этом случае, при возбуждении дела в суде или арбитражном суде, обеспечение доказательств осуществляется самим судом по правилам, установленным гражданским процессуальным законодательством (ст. 64-66 ГПК РФ). Лица, участвующие в деле, имеющие основания -опасаться, что представление необходимых для них доказательств окажется впоследствии невозможным или затруднительным, могут просить суд об обеспечении этих доказательств. Заявление об обеспечении доказательств подается в суд, в котором рассматривается дело или в районе деятельности которого должны быть произведены процессуальные действия по обеспечению доказательств. В заявлении должны быть указаны содержание рассматриваемого дела; сведения о сторонах и месте их проживания или месте их нахождения; доказательства, которые необходимо обеспечить; обстоятельства, для подтверждения которых необходимы эти доказательства; причины, побудившие заявителя обратиться с просьбой об обеспечении доказательств.
Аналогичный порядок обеспечения доказательств существует и в арбитражном процессуальном производстве.
При обеспечении доказательств нотариусом в качестве заинтересованных лиц выступают потенциальные стороны гражданского и арбитражного процесса, для защиты прав и интересов которых может понадобиться фиксация соответствующих доказательств. Они должны обратиться с письменным заявлением к нотариусу о совершении данного нотариального действия. В заявлении обязательно должно быть отражено, что гражданского дела в суде (дела в арбитражном суде, административного производства) не имеется.
Действия нотариуса по обеспечению доказательств сводятся к следующему. В порядке обеспечения доказательств нотариус допрашивает свидетелей, производит осмотр письменных и вещественных доказательств. При выполнении процессуальных действий по обеспечению доказательств нотариус руководствуется соответствующими нормами гражданского процессуального законодательства РФ. Нотариус извещает о времени и месте обеспечения доказательств стороны и заинтересованных лиц, однако неявка их не является препятствием для выполнения действий по обеспечению доказательств.
Обеспечение доказательств без извещения одной из сторон и заинтересованных лиц производится лишь в случаях, не терпящих отлагательства, или когда нельзя определить, кто впоследствии будет участвовать в деле. Поскольку досудебное обеспечение доказательств производится по правилам, предусмотренным ГПК РФ, нотариус предупреждает свидетеля об ответственности за дачу заведомо ложного показания или заключения и за отказ или уклонение от дачи показания.
По окончании производства по обеспечению доказательств заинтересованному лицу выдается по одному экземпляру каждого документа, составленного в порядке обеспечения доказательств. По экземпляру каждого документа, составленного в порядке обеспечения доказательств, остается в делах нотариуса.
В соответствии с п. 45 Методических рекомендаций по совершению отдельных видов нотариальных действий нотариусами РФ о допросе свидетеля в порядке обеспечения доказательств нотариус составляет протокол, в котором указываются:
1) дата и место допроса;
2) фамилия, инициалы нотариуса, производившего допрос, дата и номер приказа органа юстиции о назначении на должность нотариуса, его нотариальный округ или наименование государственной нотариальной конторы;
3) сведения о свидетеле в соответствии с п. 2 Методических рекомендаций;
4) сведения о лицах, участвующих в допросе;
5) предупреждение об ответственности за дачу заведомо ложных показаний и отказ от дачи показаний;
6) содержание показаний свидетеля (заданные ему вопросы и ответы на них).
Протокол подписывается свидетелем, участвующими в допросе лицами, нотариусом и скрепляется печатью нотариуса.
В удостоверяемом протоколе хотя бы один раз указываются:
а) в отношении физических лиц - фамилии, имена и отчества полностью, дата рождения, удостоверяющий личность документ и его реквизиты, адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания (при совершении нотариальных действий от имени иностранных граждан также указывается их гражданство);
б) в отношении юридических лиц - полное наименование, индивидуальный номер налогоплательщика, юридический адрес, дата и место государственной регистрации, номер регистрационного свидетельства, адрес фактического места нахождения.