Файл: Notariat_i_notarialnaya_deyatelnost_Gongalo_B_M_i_dr_Uch_pos_2009_-656s.doc
ВУЗ: Не указан
Категория: Не указан
Дисциплина: Не указана
Добавлен: 15.11.2020
Просмотров: 9970
Скачиваний: 15
СОДЕРЖАНИЕ
Глава 1. Законодательство о юридических лицах в нотариальной практике
§ 1. Понятие и признаки юридического лица
Глава 2. Сделки в нотариальной практике
§ 1. Договор продажи недвижимости
1. Понятие и элементы договора продажи недвижимости
2. Содержание договора продажи недвижимости
3. Особенности продажи жилых помещений
4. Обращение взыскания на предмет ипотеки и удовлетворение требований залогодержателя
5. Распределение суммы, вырученной от реализации предмета ипотеки
1. Понятие и элементы договора дарения
2. Содержание договора дарения
1. Общие положения о договоре ренты
2. Особенности отдельных договоров ренты
1. Понятие представительства и полномочия
2. Понятие и условия действительности доверенности
Глава 3. Наследственное право в нотариальной практике
§ 1. Общие основания наследования
§ 2. Удостоверение завещаний и наследование по завещанию
§ 5. Наследование отдельных видов имущества
Глава 4. Семейное право в нотариальной практике
§ 1. Общие положения о применении норм семейного права при осуществлении нотариальной деятельности
§ 3. Соглашения об уплате алиментов
Глава 5. Земельное право в нотариальной практике
О праве пожизненного наследуемого владения земельным участком
О праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком
О праве ограниченного пользования земельным участком - (сервитуте)
О безвозмездном срочном пользовании земельным участком
О государственной регистрации прав на земельные участки
О приватизации земельных участков
§ 1. Земельный участок как объект прав
§ 2. Государственный кадастровый учет земельных участков
§ 3. Право частной собственности на земельные участки
§ 4. Ограниченные вещные права на земельные участки
§ 5. Договор купли-продажи земельного участка
§ 6. Договор мены земельных участков
§ 7. Договор аренды земельного участка
§ 8. Договор ренты и пожизненного содержания с иждивением
§ 9. Наследование земельных участков
Глава 6. Особенности совершения некоторых видов нотариальных действий
§ 1. Свидетельствование верности копий документов и выписок из них
§ 2. Свидетельствование подлинности подписи на документах и свидетельствование верности перевода
§ 4. Передача заявлений юридических и физических лиц
§ 5. Совершение протестов векселей
§ 6. Совершение морских протестов
§ 7. Принятие в депозит денежных сумм и ценных бумаг
§ 8. Обеспечение доказательств
§ 9. Совершение исполнительных надписей
Глава 7. Международное частное право и нотариальная деятельность
Рекомендуемая литература (дополнительная)
§ 1. Общие правила совершения нотариальных действий по делам с иностранным элементом
1. Основные этапы нотариального производства по делам с иностранным элементом
Квалификация правовой ситуации с иностранным элементом
Применение материальных норм компетентного правопорядка
А. Установление содержания иностранного закона
Б. Препятствия для применения иностранного права
2. Правовое положение иностранных граждан и организаций в нотариальном производстве
Компетенция нотариуса по делам с участием иностранных лиц
Установление личности и дееспособности иностранного гражданина
А. Квалификация лица как иностранного гражданина и установление его личности
Б. Установление дееспособности иностранного гражданина
А. Квалификация организаций как иностранной и установление ее тождества
Б. Проверка правоспособности иностранной организации и полномочий ее представителя
3. Международная действительность юридических документов в нотариальном производстве
А. Российские документы, представляемые за границей
Б. Иностранные документы, представляемые в России
§ 2. Некоторые категории дел с внешним элементом в нотариальной практике
Квалификация наследства как имеющего международный характер и определение компетенции нотариуса
Определение применимого права и сферы его действия
А. Определение применимого права
Б. Сфера действия применимого права
Урегулирование международного наследства
А. Принятие и отказ от наследства
Б. Передача активов наследства и управление наследством
В. Регулирование пассива наследства
Г. Прекращение режима имущественных отношений супругов и наследование
2. Имущественные отношения супругов в международном частном праве
1. Законный режим имущества супругов
А. Определение применимого права
Б. Сфера действия применимого права
2. Договорной режим имущества супругов
А. Возможность заключения брачного договора
Б. Определение применимого права
В. Сфера действия применимого права
Глава 8. Контроль за деятельностью нотариусов: правовые и этические аспекты
§ 2. Профессиональный контроль
§ 4. Уголовная ответственность нотариусов
§ 5. Административная ответственность нотариусов
§ 7. Правила нотариальной этики
§ 8. Дисциплинарная ответственность
Глава 9. Защита прав нотариуса в гражданском процессе
§ 1. Соотношение ГПК РФ и Основ законодательства РФ о нотариате. Некоторые общие правила ГПК РФ
§ 3. Доказательства и доказывание в гражданском процессе
§ 4. Модель поведения нотариуса в суде
§ 5. Основные правила обжалования судебных актов судов общей юрисдикции
§ 6. Рассмотрение заявлений о совершенных нотариальных действиях или об отказе в их совершении
Глава 10. Особенности правового статуса нотариуса в уголовном судопроизводстве
§ 1. Соотношение норм УПК РФ и Основ законодательства РФ о нотариате
§ 2. Порядок истребования документов из архива нотариуса
§ 3. Порядок производства выемки и обыска
§ 5. Проблемные вопросы допроса нотариуса
Пояснительная записка к Программе повышения квалификации для нотариусов
Программа повышения квалификации для нотариусов (72 часа)
Обязательный компонент (44 часа)
Региональный компонент (24 часа)
I. Основные подходы к построению работы по повышению квалификации
III. Совершенствование повышения квалификации нотариусов
IV. Организация проведения семинаров по повышению квалификации
VI. Предложения в проект федерального закона о нотариате
Методика и рекомендации по решению задач
Рекомендации по проведению тестирования
Пример тестов для итогового тестирования по теме "Сделки в нотариальной практике"
Постановление Пленума Верховного Суда СССР от 1 июля 1966 г. N 6 "О судебной практике по делам о наследовании".
Постановление Президиума ВС РФ от 4 апреля 2001 г. N 294пв-2000пр. Рассматривая иск о признании права пользования кооперативной квартирой, необходимо учесть, что паенакопление умершего члена кооператива, а в случае полной выплаты паевого взноса - и принадлежавшая ему на праве собственности квартира переходят к наследникам, независимо от места их проживания.
Рекомендуемая литература
Бегичев А.В. Наследование предприятия. М., 2006.
Белов В.А., Бушаенкова С.А. Частное право. Раздел наследства // Правоведение. 2005. N 3.
Булаевский Б.А. и др. Наследственное право / Под ред. К.Б. Ярошенко. М., 2005.
Гонгало Б.М. и др. Настольная книга нотариуса: Учеб.-методич. пособ.: В 2 т. 2-е изд., испр. и доп. М., 2003 (гл. 13 и 22).
Зайцева Т.И., Крашенинников П.В. Наследственное право в нотариальной практике: комментарии (ГК РФ, часть третья, раздел V), методические рекомендации, образцы документов, нормативные акты, судебная практика: Практич. пособие. М., 2005.
Сергеев А.П., Толстой Ю.К., Елисеев И.В. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации (постатейный), часть третья. М., 2006.
Комментарий к Гражданскому кодексу РФ / Под ред. Т.Е. Абовой и др. М., 2005.
Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации части третьей (постатейный) / Отв. ред. К.Б. Ярошенко, Н.И. Марышева. М., 2004.
Комментарий к части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации / Под ред. А.Л. Маковского и Е.А. Суханова. М., 2002.
Ляпунов С.Г. Состав наследства участника общества с ограниченной и дополнительной ответственностью // Гражданин и право. 2006. N 6.
Мананников О.В. К вопросу о принятии наследства // Российская юстиция. 2006. N 7.
Медведев И.Г. Международное наследование в нотариальной и судебной практике // Закон. 2006. N 10.
Мельников Н. Оборот земель сельскохозяйственного назначения. Комментарий судебной практики // СПС "Гарант", 2005.
Рассказова Н.Ю. Право на принятие наследства // Закон. 2006. N 10.
Ходышев П., Янушкевич Е. Доверительное управление наследством // ЭЖ-Юрист. 2005. N 38.
§ 1. Общие основания наследования
Понятие наследования. В ст. 1110 ГК РФ дано общее понятие наследования, которое определено как переход наследства (наследственного имущества) умершего физического лица к другим лицам.
Наследование является производным институтом, основанным на правопреемстве, т.е. на переходе прав и обязанностей, принадлежащих одному лицу к другому лицу (другим лицам).
Как известно, правопреемство может быть общим и специальным. При специальном правопреемстве от одного лица к другим лицам переходят права и обязанности (либо только права или только обязанности) в одном или нескольких правоотношениях. При общем (универсальном) правопреемстве к другому лицу (другим лицам) права и обязанности переходят в неизменном виде как единое целое, причем в один и тот же момент. Наследование относится к общему правопреемству: наследство (наследственное имущество) переходит к наследникам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде, как единое целое и в один и тот же момент. Так, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Вместе с тем из этого общего правила возможны отдельные изъятия, установленные нормами ГК РФ. В качестве примеров подобных изъятий можно привести, в частности, особый правовой режим наследования невыплаченных сумм, предоставленных умершему гражданину в качестве средств к существованию (ст. 1183 ГК РФ). Такие суммы, а к ним относятся заработная плата и иные приравненные к ней платежи, пенсии, стипендии, пособия по социальному страхованию и др., в первую очередь принадлежат проживающим совместно с умершим членам его семьи и его нетрудоспособным иждивенцам, независимо от места их проживания, и, лишь в случаях, когда названными лицами данные суммы не получены в течение четырех месяцев со дня открытия наследства, они включаются в состав наследства и наследуются на общих основаниях. Таким образом, в течение четырех месяцев со дня смерти гражданина, получавшего при жизни какие-либо из перечисленных видов средств к существованию, наследственных правоотношений не возникает, умершего гражданина неправильно было бы называть в этот период наследодателем, а его правопреемников - наследниками.
Примером изъятия из общего принципа универсальности наследственного правопреемства можно привести также порядок наследования государственных наград, почетных и памятных знаков (ст. 1185 ГК РФ). В соответствии с названной статьей принадлежавшие наследодателю государственные награды, на которые не распространяется законодательство о государственных наградах Российской Федерации, почетные, памятные и иные знаки, в том числе награды и знаки в составе коллекций, входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ. Государственные же награды, которых был удостоен наследодатель и на которые распространяется законодательство о государственных наградах Российской Федерации, не входят в состав наследства. Передача указанных наград после смерти награжденного другим лицам осуществляется в порядке, установленном законодательством о государственных наградах Российской Федерации.
Особый порядок оформления прав наследников как правопреемников наследодателя установлен также ст. 1176 ГК РФ. По общему правилу, в состав наследства участника полного товарищества или полного товарища в товариществе на вере, участника общества с ограниченной или с дополнительной ответственностью, члена производственного кооператива входит доля (пай) этого участника (члена) в складочном (уставном) капитале (имуществе) соответствующего товарищества, общества или кооператива. Однако если в соответствии с законодательством или учредительными документами хозяйственного товарищества или общества для вступления наследника в хозяйственное товарищество либо для перехода к наследнику доли в уставном капитале хозяйственного общества требуется согласие остальных участников товарищества или общества и в таком согласии наследнику отказано, он вправе получить от хозяйственного товарищества или общества либо производственного кооператива действительную стоимость унаследованной доли либо соответствующую ей часть имущества. Таким образом, к наследникам может перейти не весь комплекс прав и обязанностей умершего гражданина, а только право на получение определенной денежной суммы, равной действительной стоимости доли наследодателя в уставном капитале общества.
Подобных изъятий из вышеуказанного принципа универсальности наследственного правопреемства достаточно много.
Следует помнить, что в порядке наследования как разновидности универсального правопреемства к наследникам переходит не только наследственное имущество, а также не только имущественные и отдельные неимущественные права наследодателя, но и его обязанности.
Так, например, после смерти гражданина, заключившего при жизни договор о долевом участии в строительстве многоквартирного жилого дома или иного объекта недвижимости, в состав наследства включаются не только права наследодателя по данному договору (основным из которых является право требования передачи в собственность объекта договора), но и его обязанности (произвести расчеты по инвестированию строящегося объекта).
К наследникам переходят не только активы, но также и пассивы наследодателя. Так, согласно ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии, отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства.
Право наследования обеспечено Конституцией РФ. Так, ст. 35 Конституции РФ, провозгласив право частной собственности, обеспеченное и охраняемое законом, установила, что право наследования гарантируется. Данная позиция прослеживается также в Постановлении КС РФ от 16 января 1996 г. N 1-П "По делу о проверке конституционности частей первой и второй статьи 560 Гражданского кодекса РСФСР в связи с жалобой гражданина А.Б. Наумова"*(26), в соответствии с которым право наследования, предусмотренное ст. 35 (ч. 4) Конституции РФ обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам).
Основания наследования. Сами по себе основания наследования, предусмотренные ч. 3 ГК РФ, не претерпели каких-либо изменений по сравнению с ранее действовавшим законодательством. Однако - и это является одним из главных отличительных положений нового законодательства о наследовании - наследование по завещанию выдвинуто на первый план оснований наследования. Приоритет наследования по завещанию перед наследованием по закону несомненен. Об этом свидетельствует не только формальная конструкция ст. 1111 ГК РФ и в целом разд. V ГК РФ, в которых наследование по завещанию поставлено на первое место. Множество новых норм ГК РФ направлено на стимулирование граждан к совершению завещаний, поскольку именно посредством завещания наследодатель может наиболее приемлемым для себя образом выразить собственное волеизъявление в отношении принадлежащего ему имущества и решить судьбу этого имущества.
Об отмеченной направленности ГК РФ свидетельствуют также:
1) установленный принцип тайны завещания;
2) сниженный размер обязательной доли в наследственном имуществе с 2/3 до 1/2, а также изменение порядка ее определения;
3) предоставление гражданину возможности выбора формы совершения завещания и др.
Нельзя не упомянуть имеющую место точку зрения, что оснований наследования существует более чем два. Поводом к появлению подобной позиции, по всей вероятности, послужила норма, содержащаяся в абз. 2 п. 2 ст. 1152 ГК РФ, согласно которой при призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. К сожалению, следует отметить, что приведенная формулировка закона однозначно не может быть признана корректной. Уже само по себе введенное указанной нормой понятие множественности оснований наследования противоречит ст. 1111 ГК РФ, которой установлены только два основания наследования: по завещанию и по закону. Данный перечень является исчерпывающим, никаких иных оснований наследования не существует. Например, не допускается наследование по договору; не может быть учтено при оформлении наследственных прав намерение наследодателя передать наследнику имущество, если последний документ не может быть признан завещанием и т.п. Кроме того, приведенные в вышеуказанной норме положения нельзя расценить иначе, как всего лишь ситуативные варианты в рамках того или иного основания наследования.
Понятие наследственной трансмиссии дано в ст. 1156 ГК РФ. Если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию. Таким образом, наследование в порядке наследственной трансмиссии может иметь место как при наличии завещания, так и при наследовании по закону.
Что же касается упоминания, что принять наследство возможно в порядке наследственной трансмиссии и отказаться от наследства в результате открытия наследства, то данная норма вполне обоснована и имеет право на существование: в этом случае речь идет о разных наследодателях. При наследовании в порядке наследственной трансмиссии наследодателем является первый умерший гражданин, а в результате непосредственно открытия наследства - второй, являющийся наследником первого, но не успевший принять наследство в установленный законом срок. При этом право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследства, открывшегося после смерти такого наследника.
Одно и то же лицо может быть призвано к наследованию по обоим основаниям. Например, если наследодателем завещана только часть имущества, при этом завещание сделано в пользу наследника, который одновременно является наследником по закону. Такой наследник вправе получить свидетельство о праве на наследство по двум основаниям: по завещанию на завещанную ему часть имущества и по закону - на часть имущества, оставшуюся незавещанной.
Наследство и открытие наследства. В соответствии со ст. 128 ГК РФ к объектам гражданских прав относятся вещи, включая деньги и ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права; работы и услуги; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага.
Согласно ст. 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства, каковым является и наследование, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.
Виды объектов гражданских прав, нахождение которых в обороте не допускается (объекты, изъятые из оборота), должны быть прямо указаны в законе.
Виды объектов гражданских прав, которые могут принадлежать лишь определенным участникам оборота либо нахождение которых в обороте допускается по специальному разрешению (объекты, ограниченно оборотоспособные), определяются в порядке, установленном законом.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Наиболее часто в нотариальной практике в порядке наследования оформляются права на жилые помещения, денежные вклады, автотранспортные средства.
Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. При объявлении гражданина умершим днем открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим, а в случае, когда в соответствии с п. 3 ст. 45 ГК РФ днем смерти гражданина признан день его предполагаемой гибели, - день смерти, указанный в решении суда.
Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.
Согласно ст. 45 ГК РФ гражданин может быть объявлен судом умершим, если в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания в течение пяти лет, а если он пропал без вести при обстоятельствах, угрожавших смертью или дающих основание предполагать его гибель от определенного несчастного случая, - в течение шести месяцев. Военнослужащий или иной гражданин, пропавший без вести в связи с военными действиями, может быть объявлен судом умершим не ранее чем по истечении двух лет со дня окончания военных действий. Днем смерти гражданина, объявленного умершим, считается день вступления в законную силу соответствующего решения суда. В случае объявления умершим гражданина, пропавшего без вести при обстоятельствах, угрожавших смертью или дающих основание предполагать его гибель от определенного несчастного случая, суд может признать днем смерти этого гражданина день его предполагаемой гибели.