Файл: Notariat_i_notarialnaya_deyatelnost_Gongalo_B_M_i_dr_Uch_pos_2009_-656s.doc
ВУЗ: Не указан
Категория: Не указан
Дисциплина: Не указана
Добавлен: 15.11.2020
Просмотров: 9962
Скачиваний: 15
СОДЕРЖАНИЕ
Глава 1. Законодательство о юридических лицах в нотариальной практике
§ 1. Понятие и признаки юридического лица
Глава 2. Сделки в нотариальной практике
§ 1. Договор продажи недвижимости
1. Понятие и элементы договора продажи недвижимости
2. Содержание договора продажи недвижимости
3. Особенности продажи жилых помещений
4. Обращение взыскания на предмет ипотеки и удовлетворение требований залогодержателя
5. Распределение суммы, вырученной от реализации предмета ипотеки
1. Понятие и элементы договора дарения
2. Содержание договора дарения
1. Общие положения о договоре ренты
2. Особенности отдельных договоров ренты
1. Понятие представительства и полномочия
2. Понятие и условия действительности доверенности
Глава 3. Наследственное право в нотариальной практике
§ 1. Общие основания наследования
§ 2. Удостоверение завещаний и наследование по завещанию
§ 5. Наследование отдельных видов имущества
Глава 4. Семейное право в нотариальной практике
§ 1. Общие положения о применении норм семейного права при осуществлении нотариальной деятельности
§ 3. Соглашения об уплате алиментов
Глава 5. Земельное право в нотариальной практике
О праве пожизненного наследуемого владения земельным участком
О праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком
О праве ограниченного пользования земельным участком - (сервитуте)
О безвозмездном срочном пользовании земельным участком
О государственной регистрации прав на земельные участки
О приватизации земельных участков
§ 1. Земельный участок как объект прав
§ 2. Государственный кадастровый учет земельных участков
§ 3. Право частной собственности на земельные участки
§ 4. Ограниченные вещные права на земельные участки
§ 5. Договор купли-продажи земельного участка
§ 6. Договор мены земельных участков
§ 7. Договор аренды земельного участка
§ 8. Договор ренты и пожизненного содержания с иждивением
§ 9. Наследование земельных участков
Глава 6. Особенности совершения некоторых видов нотариальных действий
§ 1. Свидетельствование верности копий документов и выписок из них
§ 2. Свидетельствование подлинности подписи на документах и свидетельствование верности перевода
§ 4. Передача заявлений юридических и физических лиц
§ 5. Совершение протестов векселей
§ 6. Совершение морских протестов
§ 7. Принятие в депозит денежных сумм и ценных бумаг
§ 8. Обеспечение доказательств
§ 9. Совершение исполнительных надписей
Глава 7. Международное частное право и нотариальная деятельность
Рекомендуемая литература (дополнительная)
§ 1. Общие правила совершения нотариальных действий по делам с иностранным элементом
1. Основные этапы нотариального производства по делам с иностранным элементом
Квалификация правовой ситуации с иностранным элементом
Применение материальных норм компетентного правопорядка
А. Установление содержания иностранного закона
Б. Препятствия для применения иностранного права
2. Правовое положение иностранных граждан и организаций в нотариальном производстве
Компетенция нотариуса по делам с участием иностранных лиц
Установление личности и дееспособности иностранного гражданина
А. Квалификация лица как иностранного гражданина и установление его личности
Б. Установление дееспособности иностранного гражданина
А. Квалификация организаций как иностранной и установление ее тождества
Б. Проверка правоспособности иностранной организации и полномочий ее представителя
3. Международная действительность юридических документов в нотариальном производстве
А. Российские документы, представляемые за границей
Б. Иностранные документы, представляемые в России
§ 2. Некоторые категории дел с внешним элементом в нотариальной практике
Квалификация наследства как имеющего международный характер и определение компетенции нотариуса
Определение применимого права и сферы его действия
А. Определение применимого права
Б. Сфера действия применимого права
Урегулирование международного наследства
А. Принятие и отказ от наследства
Б. Передача активов наследства и управление наследством
В. Регулирование пассива наследства
Г. Прекращение режима имущественных отношений супругов и наследование
2. Имущественные отношения супругов в международном частном праве
1. Законный режим имущества супругов
А. Определение применимого права
Б. Сфера действия применимого права
2. Договорной режим имущества супругов
А. Возможность заключения брачного договора
Б. Определение применимого права
В. Сфера действия применимого права
Глава 8. Контроль за деятельностью нотариусов: правовые и этические аспекты
§ 2. Профессиональный контроль
§ 4. Уголовная ответственность нотариусов
§ 5. Административная ответственность нотариусов
§ 7. Правила нотариальной этики
§ 8. Дисциплинарная ответственность
Глава 9. Защита прав нотариуса в гражданском процессе
§ 1. Соотношение ГПК РФ и Основ законодательства РФ о нотариате. Некоторые общие правила ГПК РФ
§ 3. Доказательства и доказывание в гражданском процессе
§ 4. Модель поведения нотариуса в суде
§ 5. Основные правила обжалования судебных актов судов общей юрисдикции
§ 6. Рассмотрение заявлений о совершенных нотариальных действиях или об отказе в их совершении
Глава 10. Особенности правового статуса нотариуса в уголовном судопроизводстве
§ 1. Соотношение норм УПК РФ и Основ законодательства РФ о нотариате
§ 2. Порядок истребования документов из архива нотариуса
§ 3. Порядок производства выемки и обыска
§ 5. Проблемные вопросы допроса нотариуса
Пояснительная записка к Программе повышения квалификации для нотариусов
Программа повышения квалификации для нотариусов (72 часа)
Обязательный компонент (44 часа)
Региональный компонент (24 часа)
I. Основные подходы к построению работы по повышению квалификации
III. Совершенствование повышения квалификации нотариусов
IV. Организация проведения семинаров по повышению квалификации
VI. Предложения в проект федерального закона о нотариате
Методика и рекомендации по решению задач
Рекомендации по проведению тестирования
Пример тестов для итогового тестирования по теме "Сделки в нотариальной практике"
К заключению, исполнению, расторжению и признанию недействительным соглашения об уплате алиментов применяются нормы ГК РФ, регулирующие заключение, исполнение, расторжение и признание недействительными гражданско-правовых сделок (п. 1 ст. 101 СК РФ).
Правила об исполнении обязательств сосредоточены в гл. 22 ГК РФ (ст. 309-328). Конечно, не все нормы гражданского законодательства об исполнении обязательств имеют отношение к соглашениям об уплате алиментов. Так, правила о встречном исполнении обязательств (ст. 328 ГК РФ) неприменимы к соглашениям об уплате алиментов по той простой причине, что такие соглашения порождают односторонние (односторонне обязывающие) обязательства. Но и наиболее общие указания ГК РФ об исполнении обязательств применяются к исполнению соглашений об уплате алиментов с известными оговорками. Так, в силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или обычно предъявляемыми требованиями. Во-первых, под законом ГК РФ понимает только федеральный закон (п. 2 ст. 3), а семейные отношения регулируются также законами субъектов РФ (ст. 3 СК РФ). Во-вторых, к регулированию отношений, порождаемых соглашениями об уплате алиментов, не могут применяться ни обычаи делового оборота (они вообще применяются только в предпринимательской деятельности), ни обычно предъявляемые требования.
Обязательство, вытекающее из соглашения об уплате алиментов, должно исполняться надлежащим образом, т.е. в соответствии с требованиями закона и условиями обязательства относительно субъектов исполнения, срока и места исполнения, способа исполнения и т.д. Обязательство должно быть исполнено реально (в натуре), т.е. плательщик алиментов обязан совершать именно те действия, которые составляют объект обязательства (должен уплачивать алименты); замена предмета исполнения не допускается.
Обязательства должны исполняться надлежащим субъектом. По общему правилу соглашения об уплате алиментов исполняются его сторонами (плательщиком и получателем алиментов). Вместе с тем в исполнении обязательства могут участвовать и иные (третьи) лица.
Во-первых, получатель алиментов может поручить принятие исполнения третьему лицу. Это лицо принимает исполнение от имени получателя алиментов ("по доверенности"). Считается, что исполнение принято самим получателем алиментов.
Во-вторых, исполнение обязательства (уплата алиментов) может быть возложено на третье лицо. В этом случае кредитор (получатель алиментов) обязан принять исполнение (алименты), предложенное за должника третьим лицом (ст. 313 ГК РФ).
Алименты должны уплачиваться в срок (сроки), установленный соглашением. Если соглашение на этот счет не содержит никаких указаний, то обязательства по уплате алиментов должны исполняться в разумный срок (ст. 314 ГК РФ). По-видимому, в соответствующих случаях следует исходить из того, что алименты должны выплачиваться ежемесячно. По общему правилу, содержащемуся в ГК РФ (ст. 315), должник вправе исполнить обязательство до срока, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или условиями обязательства либо не вытекает из его существа. Вероятно, нет оснований препятствовать тому, чтобы стороны соглашения об уплате алиментов допускали досрочное исполнение обязательства. Если же по этому поводу нет никаких договоренностей, то представляется целесообразным исходить из того, что из существа обязательства следует необходимость систематического предоставления содержания (вряд ли можно согласиться, например, с тем, что плательщик решил выплатить алименты на 10 лет вперед).
Обязательства должны исполняться в надлежащем месте. Под местом исполнения обязательства понимается географический пункт, в котором должник обязан исполнить обязательство. Если соглашением об уплате алиментов не определено место его исполнения, то алименты должны уплачиваться в месте жительства кредитора в момент возникновения обязательства; если кредитор (получатель алиментов) изменил место жительства и известил об этом должника (плательщика алиментов) - в новом месте жительства кредитора с отнесением на счет кредитора расходов, связанных с переменой места исполнения.
Алиментные обязательства должны исполняться надлежащим способом. Договором может предусматриваться, что алименты выплачиваются:
1) в долях к заработку и (или) иному доходу плательщика алиментов. Это наиболее распространенный и привычный способ уплаты алиментов. Вероятно, прежде всего потому, что определение размера алиментов таким способом попросту логично и при отсутствии соглашения алименты (на несовершеннолетних детей) взыскиваются по решению суда чаще всего именно таким образом;
2) в твердой денежной сумме, выплачиваемой периодически. Закон нередко предписывает (или допускает) взыскание алиментов в твердой денежной сумме (ст. 83, 87, 91, 98 СК РФ). Но заключая соглашение об уплате алиментов, стороны могут избрать и иной способ определения размера алиментов. Если все же избирается именно этот способ, то чаще всего либо срабатывает стереотип (закон в соответствующем случае говорит о твердой денежной сумме), либо плательщик алиментов имеет нерегулярный, меняющийся заработок и (или) иной доход, получает заработок и (или) иной доход полностью или частично в натуре и т.д.
Обычно предусматривается, что алименты выплачиваются ежемесячно. Но ничто не мешает установить в соглашении, что они должны выплачиваться еженедельно, ежеквартально, ежегодно и т.д.
3) в твердой денежной сумме, уплачиваемой единовременно. Это чрезвычайно редкий способ уплаты алиментов. Может быть, потому что алименты выплачиваются на содержание (кого-либо), а при этом способе уплаты оказывается разовая помощь;
4) путем предоставления имущества (ст. 104 СК РФ). Словосочетание "предоставление имущества" лишено четкого правового содержания. Соглашением об уплате алиментов может устанавливаться передача плательщиком алиментов имущества в собственность получателя алиментов. Причем может быть предусмотрен как разовый акт, так и периодическое наделение получателя алиментов правом собственности на какое-либо имущество (например, систематическое обеспечение продуктами питания и одеждой). Соглашением может предусматриваться предоставление какой-либо вещи в пользование получателя алиментов, безвозмездное или возмездное (например, на льготных условиях) и т.д.
5) иными способами, относительно которых достигнуто соглашение (выполнение работ, оказание услуг и т.д.).
Допускается сочетание различных способов уплаты алиментов. Например, плательщик обязуется передать в собственность получателя алиментов какое-либо имущество и, кроме того, ежемесячно выплачивать определенную сумму (осуществлять уход, выполнять работы и т.д.).
По общему правилу условия любого договора определяются по соглашению сторон. В этом, в частности, проявляется принцип свободы договора (ст. 1, 421 ГК РФ). Естественно, и размер алиментов, которые будут уплачиваться в соответствии с соглашением, также oпределяется по усмотрению сторон. Размер алиментов, устанавливаемый по соглашению об уплате алиментов на несовершеннолетних детей, не может быть ниже размера алиментов, которые они могли бы получить при взыскании алиментов в судебном порядке.
Алиментным договором устанавливается порядок выплаты алиментов. Определяя в соглашении порядок уплаты алиментов, стороны устанавливают процедуру (процедуры) исполнения плательщиком своих обязанностей, предусмотренных соглашением. Например, если плательщик должен периодически уплачивать определенную сумму, то в соглашении может указываться, что она в установленный срок передается получателю алиментов наличными денежными средствами или пересылается почтовым переводом и т.д. Если, предположим, плательщик алиментов обязался выполнять какие-либо работы, то в соглашении следует определить их существо, сроки выполнения, качественные характеристики и т.д.
В семейном законодательстве (п. 3 ст. 101 СК РФ) воспроизводится один из принципов исполнения обязательств: недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства или одностороннего изменения его условий. Но если в "первоисточнике" - ст. 310 ГК РФ - предусмотрено, что иное может устанавливаться законом, а иногда и договором, то рассматриваемое правило семейного законодательства не может быть устранено ни законом, ни договором.
В ст. 450 ГК РФ установлена возможность изменения и расторжения договора по соглашению сторон, если иное не установлено самим Кодексом, другими законами или договором. В семейном законодательстве соответствующее правило модифицировано: по соглашению плательщика и получателя алиментов соглашение может быть изменено или расторгнуто в любое время. Иное не может быть установлено ни другим законом, ни соглашением сторон.
Соглашение об изменении или расторжении договора также подлежит нотариальному удостоверению (в п. 2 ст. 101 СК РФ в императивную форму облечено диспозитивное правило ст. 452 ГК РФ).
После заключения соглашения об уплате алиментов может снизиться уровень доходов плательщика или получателя алиментов, по какой-либо причине могут повыситься расходы, кто-то из этих лиц может вступить в брак, у плательщика алиментов могут родиться дети и т.д. Изменение материального или семейного положения сторон является юридическим фактом, который в совокупности с другими юридическими фактами (соглашение сторон или решение суда) влечет изменение или расторжение соглашения об уплате алиментов. Но при том непременном условии, что произошли существенные изменения. Является ли изменение материального или семейного положения существенным, всякий раз определяется плательщиком и получателем алиментов, а при недостижении соглашения - судом. Решая вопрос о том, расторгать ли соглашение об уплате алиментов или изменять его (а если да, то в какой мере), суд должен учесть всю совокупность обстоятельств дела ("любой заслуживающий внимания интерес сторон"): уровень доходов той или другой стороны, состояние здоровья, количество иждивенцев и т.д.
При изменении соглашения об уплате алиментов обязательство сохраняется в измененном виде. При расторжении соглашения обязательство прекращается.
В случае изменения или расторжения соглашения об уплате алиментов обязательство считается измененным или прекращенным с момента заключения соглашения сторон об изменении или расторжении договора, а при расторжении или изменении соглашения в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда. Плательщик алиментов не вправе требовать возвращения того, что было исполнено им до момента изменения или расторжения соглашения об уплате алиментов, если иное не установлено соглашением сторон (ст. 453 ГК РФ).
Как указывалось, соглашение об уплате алиментов является гражданско-правовой сделкой (договором). Стало быть, в предусмотренных законом (ГК РФ) случаях такая сделка является ничтожной (абсолютно недействительной независимо от того, признана ли она недействительной судом) или может быть признана судом недействительной - оспоримая сделка.
Так, ничтожной является сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства, либо совершенная несовершеннолетним, не достигшим 14 лет.
Могут быть признаны недействительными (являются оспоримыми) соглашения об уплате алиментов, заключенные несовершеннолетними в возрасте от 14 до 18 лет без согласия законных представителей, гражданами, ограниченными судом в дееспособности, без согласия попечителей, и др. Оспоримыми являются также соглашения, заключенные под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной и т.д. (ст. 168-172, 174-179 ГК РФ).
Наряду с указанными (и иными) общими основаниями недействительности сделок, которые установлены ГК РФ, в семейном законодательстве предусмотрено специальное основание признания недействительным соглашения об уплате алиментов. Соглашение может быть признано недействительным вследствие того, что оно нарушает интересы получателя алиментов (ст. 102 СК РФ). При этом необходимо иметь в виду следующее.
Во-первых, речь идет о возможности признания недействительным соглашения об уплате алиментов, когда получателями алиментов являются несовершеннолетние дети либо совершеннолетние недееспособные члены семьи. Закон создает дополнительную гарантию защиты прав указанных граждан исходя из того, что соглашения об уплате алиментов заключаются их представителями. Действие рассматриваемого правила распространяется на ситуации, когда представитель не проявил должной заботы об интересах представляемого.
Во-вторых, соглашение может быть признано недействительным в случае, если условия предоставления содержания получателю алиментов существенно нарушают его интересы. В частности, если размер алиментов, установленный соглашением сторон об уплате алиментов на несовершеннолетних детей, ниже размера алиментов, которые они могли бы получать при взыскании алиментов в судебном порядке. В других случаях является ли нарушение существенным, решается каждый раз с учетом конкретных обстоятельств дела. Такие нарушения могут выражаться, например, в избрании способа уплаты алиментов, крайне невыгодного получателю алиментов. Установленный соглашением порядок выплаты алиментов также может существенно ущемлять интересы получателя и т.д.
В-третьих, в суд с иском о признании соглашения об уплате алиментов недействительным по рассматриваемому основанию могут обратиться:
а) законные представители получателей алиментов;
б) органы опеки и попечительства (органы местного самоуправления (ст. 34 ГК РФ));
в) прокурор.
Алименты, уплачиваемые родителями на несовершеннолетних детей, обычно определяются в доле заработка и (или) иного дохода. Алименты могут определяться в твердой денежной сумме и одновременно в долях заработка и (или) иного дохода и в твердой денежной сумме.
Родители обязаны содержать своих совершеннолетних детей, если а) они являются нетрудоспособными (мужчины и женщины, достигшие 60 и 55 лет соответственно, инвалиды); б) нуждаются в помощи (они не имеют возможности содержать себя).
Кроме уплаты алиментов несовершеннолетним детям и нетрудоспособным совершеннолетним детям родители должны участвовать в дополнительных расходах, вызванных исключительными обстоятельствами. К числу таких обстоятельств, в частности, относятся:
а) тяжелая болезнь,
б) увечья детей,
в) необходимость оплаты постороннего ухода за детьми (ст. 86 СК РФ).
Трудоспособные совершеннолетние дети обязаны содержать своих родителей, если они являются: а) нетрудоспособными (мужчины и женщины, достигшие 60 и 55 лет соответственно, инвалиды), б) нуждающимися в помощи (не имеют достаточных средств к существованию; оценочная категория - всякий раз вопрос о нуждаемости в помощи решается с учетом обстоятельств каждого конкретного дела).
Совершеннолетние дети (как трудоспособные, так и нетрудоспособные) могут быть привлечены к участию в дополнительных расходах (к тем алиментам, которые взыскиваются или могут быть взысканы), если: а) имеются исключительные обстоятельства, такие как тяжелая болезнь, увечье родителя, необходимость оплаты постороннего ухода за ним и др.; б) наличие этих исключительных обстоятельств порождает дополнительные расходы; в) дети не участвуют в несении этих расходов.
Алименты в пользу родителей взыскиваются в твердой денежной сумме. Точно так же определяется и "доля участия" в дополнительных расходах. Соответствующие суммы выплачиваются ежемесячно.
Дети не несут обязанности содержать родителей, которые лишены родительских прав.
Супруги должны материально поддерживать друг друга (п. 1 ст. 89 СК РФ). В большинстве случаев такая поддержка осуществляется без использования каких-либо правовых форм (нет брачного договора, соглашения об уплате алиментов, решения суда о взыскании алиментов и т.д.). Вместе с тем семейное законодательство (п. 2 ст. 89 СК РФ) предусматривает возможность уплаты алиментов на основании алиментного договора или решения суда в пользу одного из супругов другим супругом.
Правом на алименты обладают:
а) нетрудоспособный нуждающийся супруг. Нетрудоспособными являются лица, достигшие пенсионного возраста (женщины - 55 лет, мужчины - 60 лет), и инвалиды. Нуждающимися считаются лица, не имеющие достаточных средств к существованию (оценочная категория - является ли субъект нуждающимся - решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела;