Файл: Notariat_i_notarialnaya_deyatelnost_Gongalo_B_M_i_dr_Uch_pos_2009_-656s.doc

Представитель, узнав об отмене доверенности, тем не менее заключил договор от имени представителя. При этом страдают интересы не представляемого, который выбрал нечестного контрагента, а третьих лиц, которые добросовестно полагались на текст доверенности. Считается, что они совершили сделку лично с представителем (ст. 183 ГК РФ), а это может существенно нарушать их интересы. Описанная проблема дискутируется давно, но пока безрезультатно*(25).

Контрольные вопросы

1. Понятие представительства и его признаки.

2. Понятие полномочия.

3. Определение и природа доверенности.

4. Условия действительности доверенности.

5. Субъекты отношений, возникающих в связи с выдачей доверенности.

6. Содержание доверенности.

7. Форма и оформление доверенности.

8. Прекращение доверенности.

9. Передоверие.

Задачи для решения

1. 17-летний рабочий Иван Бобров, в отношении которого установлено попечительство, получал заработную плату на банковский счет, открытый на его имя. Бобров обратился к нотариусу с просьбой удостоверить доверенность на приобретение подержанного автомобиля за счет денежных средств, скопленных на его счете. Нотариус отказался удостоверить доверенность, поскольку Бобров представил только согласие попечителя на совершение доверенности. При этом нотариус предложил Боброву дополнительно представить согласия 1) попечителя на покупку автомобиля; 2) органа опеки и попечительства на совершение доверенности и на покупку автомобиля.

Основано ли на законе требование нотариуса?

Изменится ли решение, если Бобров желает выдать доверенность на продажу принадлежащего ему автомобиля?

2. Покупатель и представитель продавца обратились к нотариусу за удостоверением договора купли-продажи жилого дома. Поскольку доверенность продавца была совершена в простой письменной форме, нотариус попросил удостоверить ее нотариально.

Законно ли требование нотариуса? Какие обстоятельства должен проверить нотариус, удостоверяющий доверенность на продажу жилого дома. Назовите контрагентов в сделке купли-продажи жилого дома? Чья воля и волеизъявление имеют значение для действительности этой сделки? Должен ли нотариус, удостоверяющий договор купли-продажи жилого дома, проверять формирование и изъявление воли продавца указанного дома?

3. Автор заключил с поверенным договор поручения и на его основе выдал доверенность. Полномочие представителя описано в доверенности так: "Доверяю в соответствии с договором поручения заключить издательский договор на издание моего романа "Мир и война"". Нотариус отказался удостоверить доверенность, поскольку она противоречит требованиям п. 1 ст. 973 ГК РФ.

Основателен ли отказ?

4. Нотариус удостоверил доверенность от имени юридического лица без проставления на ней оттиска печати доверителя. Государственный орган, для представления в который была предназначена доверенность, отказался принять ее со ссылкой на недействительность доверенности. Юридическое лицо заявило иск о взыскании с нотариуса убытков, вызванных неправильным совершением нотариального действия.

Оцените ситуацию и составьте отзыв на иск.

5. За совершением нотариального действия обратился Иванов, действующий от имени Петрова на основании доверенности. Иванов совершил передоверие предоставленных ему полномочий Сидорову. Впоследствии Иванов по этой же доверенности вновь пожелал совершить передоверие Богатыреву.

Возможно ли удостоверение такого передоверия? Остаются ли полномочия у лица, совершившего передоверие.

Глава 3. Наследственное право в нотариальной практике

Законодательство по теме

Гражданский кодекс Российской Федерации (разд. V, ст. 18, 45, 46, 47, 129, 182, 218, 256, 289).

Гражданский кодекс РСФСР (ст. 535).

Налоговый кодекс Российской Федерации (ст. 15, 161, 217, 251, 346.1).

Трудовой кодекс Российской Федерации (ст. 141).

Земельный кодекс Российской Федерации (ст. 21).

Семейный кодекс Российской Федерации (ст. 36, 60, 137, 169).

Водный кодекс Российской Федерации (ст. 47).

Основы законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 г. N 4462-I // Ведомости СНД и ВС РФ. 1993. N 10. Ст. 357 (с послед. изм.).

Федеральный закон от 26 ноября 2001 г. N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" // СЗ РФ. 2001. N 49. Ст. 4553; 2003. N 46 (ч. 1). Ст. 4441.

Федеральный закон от 11 ноября 2003 г. N 145-ФЗ "О внесении дополнения в Федеральный закон "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации"" // СЗ РФ. 2003. N 46 (ч. 1). Ст. 4441.

Федеральный закон от 26 ноября 2002 г. N 153-ФЗ "О внесении дополнения в Закон Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"" (ст. 4) // СЗ РФ. 2002. N 48. Ст. 4738.

Федеральный закон от 11 июня 2003 г. N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" (ст. 10) // СЗ РФ. 2003. N 24. Ст. 2249; 2006. N 50. Ст. 5279; 2008. N 20. Ст. 2251.

Федеральный закон от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (ст. 11) // СЗ РФ. 2002. N 30. Ст. 3018 (с послед. изм.).

Федеральный закон от 17 декабря 2001 г. N 173-ФЗ "О трудовых пенсиях в Российской Федерации" (ст. 9, 23) // СЗ РФ. 2001. N 52 (1 ч.). Ст. 4920 (с послед. изм.).

Федеральный закон от 26 марта 1998 г. N 41-ФЗ "О драгоценных металлах и драгоценных камнях" (ст. 6) // СЗ РФ. 1998. N 13. Ст. 1463 (с послед. изм.).

Федеральный закон от 19 июля 1998 г. N 115-ФЗ "Об особенностях правового положения акционерных обществ работников (народных предприятий)" (ст. 6) // СЗ РФ. 1998. N 30. Ст. 3611; 2002. N 12. Ст. 1093.

Федеральный закон от 8 февраля 1998 г. N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" (ст. 21) // СЗ РФ. 1998. N 7. Ст. 785 (с послед. изм.).

Федеральный закон от 13 декабря 1996 г. N 150-ФЗ "Об оружии" (ст. 20) // СЗ РФ. 1996. N 51. Ст. 5681 (с послед. изм.).

Федеральный закон от 12 января 1996 г. N 8-ФЗ "О погребении и похоронном деле" (ст. 10) // СЗ РФ. 1996. N 3. Ст. 146 (с послед. изм.).

Федеральный закон от 26 мая 1996 г. N 54-ФЗ "О Музейном фонде Российской Федерации и музеях в Российской Федерации" (ст. 25) // СЗ РФ. 1996. N 22. Ст. 2591 (с послед. изм.).

Федеральный закон от 17 января 1992 г. N 2202-1 "О прокуратуре Российской Федерации" (ст. 45) // СЗ РФ. 1995. N 47. Ст. 4472 (с послед. изм.).

Закон РФ от 26 июня 1992 г. N 3132-1 "О статусе судей в Российской Федерации" // Ведомости СНД и ВС РФ. 1992. N 30. Ст. 1792 (с послед. изм.).

Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 118-ФЗ "О судебных приставах" (ст. 20) // СЗ РФ. 1997. N 30. Ст. 3590 (с послед. изм.).

Указ Президента РФ от 2 марта 1994 г. N 422 "О государственных наградах Российской Федерации) // САПП РФ. 1994. N 10. Ст. 775 (с послед. изм.).

Постановление Правительства РФ от 27 мая 2002 г. N 350 "Об утверждении предельного размера вознаграждения по договору хранения наследственного имущества и договору доверительного управления наследственным имуществом" // СЗ РФ. 2002. N 22. Ст. 2096.

Постановление Правительства РФ от 27 мая 2002 г. N 351 "Об утверждении Правил совершения завещательных распоряжений правами на денежные средства в банках" // СЗ РФ. 2002. N 22. Ст. 2097.

Инструкция Минфина СССР от 19 декабря 1984 г. N 185 "О порядке учета, оценки и реализации конфискованного, бесхозяйного имущества, имущества, перешедшего по праву наследования к государству, и кладов".

Методические рекомендации по совершению отдельных видов нотариальных действий нотариусами Российской Федерации, утвержденные Приказом Минюста России от 15 марта 2000 г. N 91.

Судебная практика

Определение КС РФ от 21 февраля 2008 г. N 97-О-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Соколова Владимира Михайловича на нарушение его конституционных прав статьей 535 Гражданского кодекса РСФСР, пунктом 2 статьи 9 Федерального закона "О трудовых пенсиях в Российской Федерации" и Постановлением Пленума Верховного Суда СССР "О судебной практике по делам о наследовании"".

Определение КС РФ от 4 декабря 2007 г. N 952-О-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки Артемьевой Юлии Владимировны на нарушение ее конституционных прав статьей 302 Гражданского кодекса Российской Федерации".

Определение КС РФ от 15 ноября 2007 г. N 733-О-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Михайлова Игоря Николаевича на нарушение его конституционных прав абзацем десятым статьи 2 Федерального закона "О государственном пенсионном обеспечении в Российской Федерации"" и подпунктом 3 пункта 2 статьи 9 Федерального закона "О трудовых пенсиях в Российской Федерации"".

Определение КС РФ от 17 июля 2007 г. N 502-О-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы Чубанова Виктора Алексеевича на нарушение его конституционных прав положениями статьи 8.1 Федерального закона "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" и статьи 561 Гражданского кодекса РСФСР".

Определение КС РФ от 17 июля 2007 г. N 499-О-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки Зайцевой Риммы Зиновьевны на нарушение конституционных прав пунктом 2 Постановления Пленума Верховного Суда СССР "О судебной практике по делам о наследовании"".

Определение КС РФ от 25 января 2007 г. N 46-О-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки Патах Натальи Григорьевны на нарушение ее конституционных прав статьей 527 Гражданского кодекса РСФСР и статьей 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации".

Определение КС РФ от 21 декабря 2006 г. N 554-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки Аленцевой Светланы Александровны на нарушение ее конституционных прав статьями 168 и 302 Гражданского кодекса Российской Федерации".

Определение КС РФ от 2 ноября 2006 г. N 444-О "По жалобе Уполномоченного по правам человека в Российской Федерации на нарушение конституционных прав гражданки Астаховой Ирины Александровны положением подпункта 1 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации".

Определение КС РФ от 17 октября 2006 г. N 383-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Рывкина Кирилла Альбертовича на нарушение его конституционных прав статьей 2 Закона Российской Федерации "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения"".

Определение КС РФ от 21 апреля 2005 г. N 194-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки Аленцевой Светланы Александровны на нарушение ее конституционных прав положениями статей 301, 302 и 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации".

Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 13 декабря 2007 г. N 122 "Обзор практики рассмотрения арбитражными судами дел, связанных с применением законодательства об интеллектуальной собственности".

Постановление Пленума ВС РФ от 26 апреля 2007 г. N 14 "О практике рассмотрения судами уголовных дел о нарушении авторских, смежных, изобретательских и патентных прав, а также о незаконном использовании товарного знака".

Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2007 г., утвержденный Постановлением Президиума ВС РФ от 30 мая 2007 г.

Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за третий квартал 2006 года, утвержденный Постановлением Президиума ВС РФ от 29 ноября 2006 г.

Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2006 года, утвержденный Постановлением Президиума ВС РФ от 27 сентября 2006 г.

Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2006 года, утвержденный Постановлением Президиума ВС РФ от 7 и 14 июня 2006 г.

Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2005 года, утвержденный постановлением Президиума ВС РФ от 1 марта 2006 г.

Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2005 года (по гражданским делам), утвержденный Постановлениями Президиума ВС РФ от 4, 11 и 18 мая 2005 г.

Определение ВС РФ от 23 августа 2007 г. N 31-В07-5. Дело по иску о признании права собственности на земельный участок передано для рассмотрения по существу в суд надзорной инстанции, постольку согласно ст. 36 ЗК РФ истец, являясь собственником жилого дома, обладает исключительным правом приватизации находящегося у него на праве бессрочного пользования земельного участка в полном объеме.

Определение Кассационной коллегии ВС РФ от 3 мая 2007 г. N КАС07-140. О признании недействующим абз. 2 п. 39 Инструкции Минфина СССР от 19 декабря 1984 г. N 185 "О порядке учета, оценки и реализации конфискованного, бесхозяйственного имущества, имущества, перешедшего по праву наследования к государству, и кладов".

Решение ВС РФ от 15 января 2007 г. N ГКПИ06-933. Об оставлении без изменения Решения ВС РФ от 15 января 2007 г. N ГКПИ06-933, которым был признан недействующим абз. 2 п. 39 Инструкции Минфина СССР от 19 декабря 1984 г. N 185 "О порядке учета, оценки и реализации конфискованного, бесхозяйственного имущества, имущества, перешедшего по праву наследования к государству, и кладов".

Определение ВС РФ от 3 ноября 2006 г. N 83-В06-17. Отказ в выплате наследнице недополученных сумм пенсии мужа признан правомерным, поскольку право требования сумм пенсии, подлежащих выплате наследодателю, предоставляется в отношении только тех денежных сумм, которые входят в состав наследственной массы, т.е. реально начислены, но не были по различным причинам получены ко дню открытия наследства.

Определение по ВС РФ от 9 декабря 2005 г. N 3-В05-16. Производство по делу подлежит прекращению на основании того, что правом о признании незаконным отказа в назначении пенсии по инвалидности обладает исключительно тот гражданин, которому отказано в назначении данной пенсии, поскольку такое право связано с его личным субъективным правом, правопреемство по данной категории дел недопустимо.

Решение ВС РФ от 23 июня 2005 г. N ГКПИ2005-663. Требования заявительницы не подлежат удовлетворению, поскольку право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами в порядке перехода прав на земельный участок по наследству.

Определение ВС РФ от 24 мая 2005 г. N 18-В05-7. Право требования о взыскании денежных средств в порядке компенсации по государственному жилищному сертификату у наследника не возникло, так как данный сертификат не был сдан и погашен в установленном порядке.

Определение ВС РФ от 20 октября 2003 г. N 22-В03-5 "Наследственным имуществом является любое принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, включая вещи, имущественные права и обязанности".